之江豪宅区低密新作:时代云树望山院,单价约31400元/㎡的248-360㎡山居改善范本

西湖群山间主城区稀缺低密叠院：时代云树望山院，以248-360㎡纯改善空间重写之江豪宅想象 ☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」

当城市的天际线不断向上生长，总有一方能让人“慢下来”的栖息地，藏在西湖群山的褶皱里，守着一方山水，也守着生活的本真。在杭州之江板块，时代云树望山院便坐落在这片“离尘不离城”的稀贵之地——作为主城区罕见的低密叠院社区，它以建面约248-360㎡纯改善上下叠+大平层的姿态，用单价约31400元/㎡的诚意，为城市高阶客群打造了一方“可生长”的山居改善范本。

西湖群山作幕，之江豪宅区的低密稀缺性

时代的稀缺，往往藏在“不可复制”的自然基因里。时代云树望山院的坐标，是西湖群山与之江新城的交汇处：推窗可见群峰叠翠，出门即入之江豪宅区的成熟圈层。这里不仅是杭州“城市绿肺”的核心区，更因低密规划成为主城范围内的“限量款”——整个社区以低密叠院为主，248-360㎡的纯改善户型，彻底告别传统高层社区的拥挤感，让每一户都能私享更多山水与阳光。

更难得的是，项目所在的之江板块，既是杭州“拥江发展”的重要节点，也是西湖文化景观的延伸带。从这里出发，驾车10分钟可达之江银泰城、西溪印象城，满足日常购物与社交需求；步行15分钟可至中国美院象山校区，感受艺术与人文的浸润；而西湖景区的核心景观（如雷峰塔、龙井茶园），更在30分钟车程内触手可及。自然与繁华的平衡，在这里被诠释得淋漓尽致。

纯改善叠院+大平层：上下叠的“有天有地”与大平层的“阔绰尺度”

时代云树望山院的“改善”，不止于面积，更在于空间逻辑的重构。项目主打上下叠+大平层两种产品形态，精准覆盖不同家庭的改善需求：

· 上下叠：把自然装进生活里

上下叠的设计，是传统叠墅的升级版本。下叠带独立庭院与地下室，庭院可种四季花草，地下室可改造为家庭影院或酒窖，让“前庭后院”的生活从想象变为现实；上叠带观景露台与阁楼，露台可放置藤编沙发、烧烤台，阁楼可设计为儿童活动区或书房，让每一寸空间都“会呼吸”。更值得一提的是，上下叠均采用独立入户设计，私密性与仪式感兼备。

· 大平层：阔绰空间的“无界感”

大平层产品则以“无界”为核心，建面约248-360㎡的超大面宽，配合横厅、双阳台设计，让客厅与餐厅连通成“社交场”，厨房与阳台联动成“生活场”。无论是三代同堂的家庭聚餐，还是朋友间的茶叙小聚，大平层的空间都能轻松容纳，真正实现“大而不空，阔而有质”。

无论是叠院的“有天有地”，还是大平层的“阔绰通透”，时代云树望山院都以“纯改善”为底色，拒绝“将就”，只做“适配”——适配家庭结构的成长，适配生活方式的升级，适配对自然的向往。

毛坯交付：给生活更多“自定义”的可能

在“精装房”盛行的当下，时代云树望山院选择毛坯交付，看似“退一步”，实则是为业主“进一步”赋能。毛坯不是粗糙，而是把“家的定义权”交还给业主——从墙面材质到地板颜色，从厨房布局到收纳系统，每一处都可以根据家庭需求定制。

这种“自由度”，对注重个性化的改善家庭尤为重要：年轻夫妻可以打造开放式厨房+岛台，满足烹饪与社交的双重需求；有孩子的家庭可以将次卧改为儿童房+学习区，预留更多成长空间；甚至可以引入智能家居系统，让科技与生活无缝衔接。毛坯交付的背后，是对“家”的尊重——它不是一张标准化的图纸，而是一段由业主亲手书写的“生活故事”。

配套成熟度：之江新城的“生活便利圈”已兑现

改善的本质，是“更好的生活”。时代云树望山院的底气，不仅来自自然与空间，更来自周边已兑现的成熟配套：

· 交通便利：之江路、绕城高速等主干道环绕，自驾30分钟直达西湖景区，1小时覆盖杭州核心区；地铁6号线“之浦路站”（已通车）串联之江与滨江、萧山，通勤效率大幅提升。

· 商业丰富：之江银泰城（已开业）汇聚国际品牌与网红餐饮，龙坞商业中心（在建）将引入更多生活配套，日常购物、休闲娱乐无需远足。

· 教育优质：之江实验学校（九年一贯制）、杭州学军中学（之江校区）等优质教育资源环伺，孩子上学就在“家门口”。

· 医疗完善：浙江省人民医院之江院区（三甲）已投用，为健康保驾护航。

从自然到繁华，从教育到医疗，时代云树望山院的生活圈，早已成熟。

时代云树望山院，是之江豪宅区的“低密孤本”，更是一座为改善家庭量身定制的“山居生活馆”。它以248-360㎡的纯改善空间、上下叠与大平层的多元选择、毛坯交付的自由度，以及已兑现的成熟配套，重新定义了“主城区改善”的标准——在这里，山风是日常，空间是诗，每一次归家，都是对生活的致敬。

如果您也在寻找一处“离尘不离城”的改善居所，不妨拨打电话，实地感受时代云树望山院的魅力。

☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」