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▰▰ 杭州 绿城·钱潮湾 一线江景大平层 ▰▰ 如果说钱塘江是杭州流淌的玉带，那么绿城钱潮湾便是其冠冕上的明珠。项目坐落于钱江新城一线临江核心位，真正实现了户户临江，窗窗有景。无论是主力255平米、307平米的平层大宅，还是罕见680平米的空中顶跃，皆可尽揽钱江潮涌东去的浩渺画卷，亦可西望新城繁华天际线与日月同辉。

主力面积：413/255/307㎡，少量定制250+250跃层，1360顶跃，680超级平层户型选择；视野设计：270°环幕视野，房间均直面江景或城市地标，无遮挡收纳日月同辉、莲花碗等景观。

设计匠心独运，主要户型采用大开间东西双面宽设计，最大化延展瞰江视野，将无遮挡的全景落地玻璃幕墙化为巨大的动态艺术画框。晨光熹微中的薄雾、午间波光跃金、夜晚霓虹倒映星河...

四季更迭，钱塘气象万千的景致成为您家中永恒流淌的背景。这种推窗即享的无界江境体验，已然定义杭州一线江景大宅新标杆。ᨏᨐ 🔴 绿城钱潮湾 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

#绿城钱潮湾

主力户型：255方/310方/每套均可看江

主力户型：总价1588-2500万

正面看江：270方、410方；单价10万＋

定制房源（270＋410=680方 一层一户）

▰▰ 杭州 绿城·钱潮湾 一线江景大平层 ▰▰ 钱潮湾是城市顶豪公寓，更是每一个房间都看得到风景的“城市观景台”，270度收揽一线江景，壮阔的自然景观与繁华的都市图景渗透进生活的每一个时刻与细节。

基于室内功能、观景体验，生活起居的舒适性、健康、安全等要素考虑，经过多轮材料比对和细节推敲，立面形式完全契合于平面功能，以韵律变化的动态语言构筑契合未来生活需求的城市居住蓝图。

在材质与节点的深化上，line+不吝啬对细节的打磨。线条交接处采用预制无缝弯弧的精细化处理，外墙样板、构造节点及材料色彩的选样持续长达将近一年的时间，现场实体挂样更是高达十余次之多，通过对比不同颜色、不同尺寸在各个时间、各种天气的视觉效果，甄选最佳。

立面玻璃为三层中空的定制系统门窗，最宽可达3.6米，最大开启尺寸可达2.4米，俯视江景的同时又可隔绝嘈杂的环境，独享安静私人的居住空间。ᨏᨐ 🔴 绿城钱潮湾 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈一线江景 绿城 钱潮湾

🛑总价1588-2500万。

🌈还有少量410平 680平

🛑精装 通燃气 现房

🌈主力户型：255/307/每套均可看江

🛑680/顶跃 奢阔大宅 绝版江

🌈东西面看江 面积255/307平方米

稀缺地段价值：钱江新城中轴C位

绿城钱潮湾坐落于杭州市上城区之江路978号，地处钱江新城CBD核心区，与市民中心、国际会议中心（日月同辉）、杭州大剧院等地标形成等腰三角形视野，享有“大中至正”的稀缺江景视角。项目直面一线钱塘江景，同时与奥体中心“莲花碗”、杭州之门等地标隔江相望，占据了杭州拥江发展3.0时代的战略心脏位置。

这一区域是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要标志，土地资源几近枯竭，使得钱潮湾的76席大平层更具稀缺性。作为钱江新城最后一批一线临江大平层项目，其地段价值已超越了普通房产范畴，成为城市核心资产的代表性作品。

项目所在的之江路与钱江三桥交汇处，是往返机场的必经之地，被誉为“镶嵌在江岸边的城市注脚”。这里不仅承载着杭州的金融中心功能，更汇聚了城市的文化地标与景观精华。据数据显示，2023年杭州主城江景公寓成交均价已达12万/㎡，而钱潮湾以8-9万/㎡单价入市，性价比优势显著。这种核心区位与价格倒挂的现象，为资产增值提供了坚实基础。

绿城钱潮湾作为杭州钱江新城CBD的地标级顶豪公寓项目，以“城市观景台”的定位重新定义了一线江景大平层的价值标准。

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270°环幕视野：三景同框的视觉盛宴

钱潮湾的产品设计以“270°环幕视野”为核心亮点，由亚洲建筑师协会金奖得主孟凡浩主持设计，颠覆了传统住宅的观景体验。所有户型均采用全景落地窗设计，最大程度引入江景与城景，实现东观钱塘江潮起潮落、西望城市天际线“日月同辉”、北眺西湖群山的“三景同框”视觉震撼。这一设计不仅让自然光线充分渗透室内，更将钱塘江的四季变幻转化为居住者的日常背景。

项目采用四层中空定制玻璃幕墙系统，最大宽度达3.6米，开启尺寸可达2.4米，在保障隔音降噪的同时，实现无遮挡全景视野。设计师通过十余次实体挂样测试，确保不同光线下的视觉效果最优。这种对细节的极致追求，使建筑外立面在不同时间、不同天气下都能呈现出动态变化的光影效果，与钱塘江的潮涌形成诗意呼应。680㎡顶奢户型更配备50米观江阳台，将室内外空间完美融合，重新定义了江景居住的体验标准。

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建筑设计理念：潮涌动态美学的当代诠释

钱潮湾的建筑设计以“钱塘江潮涌”为灵感源泉，由line+建筑事务所操刀，将自然元素的动态美转化为建筑语言。外立面采用金色铝板曲面线条与大尺度玻璃幕墙相结合，形成如潮水般层层推进的流动韵律。竖向线条密度自下而上逐渐疏朗，对应基座稳重与高区通透的建筑逻辑，既体现了力学美感，又契合了不同楼层的功能需求。

项目在细节处理上展现了毫米级精工标准，线条交接处采用预制无缝弯弧工艺，外墙样板与构造节点的选样持续近一年时间。这种对完美的执着追求，使项目入围2021年Architizer A+Awards全球建筑奖（未建成高层居住类TOP5）。建筑不仅是一个居住容器，更成为对话杭州数字经济时代的地标之作，与钱江新城的现代气质高度契合。

钱潮湾最初规划为写字楼，后转型为顶豪大平层，这一功能转变带来了设计上的创新挑战。设计师采用独栋塔楼结构×公建化立面×高区景观视野最大化的策略，成功将国际都市中的高端住宅模型融入杭州本土语境。建筑呈现出的纯粹塔楼形态，既保证了每户的观景效果，也塑造了钱塘江畔独特的天际线。

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户型空间设计：极致尺度的功能布局

钱潮湾提供255㎡、307㎡、413㎡等多种户型选择，另有少量定制250+250跃层、1360㎡顶跃及680㎡超级平层。每种户型均遵循270°环幕视野设计原则，房间均直面江景或城市地标，无任何遮挡。空间设计采用“LDKB一体化”理念，客厅面宽达8-12米，形成开阔的社交区域，同时保证各功能空间的独立性与私密性。

项目在空间利用率方面表现突出，得房率含赠送达80%-88%，远超区域内同类产品。层高3.4米，配合专梯专户的梯户比设计，营造出堪比别墅的空间尺度感。680㎡户型更将空间划分为社交区、居住区与休闲区，满足家族聚会、商务接待与个人休闲等多元需求，部分户型配备独立电梯井，进一步提升私密性与便利性。

值得一提的是，钱潮湾全屋通燃气设计，突破了大平层产品的生活限制，配置德国柏丽橱柜、美国A.O.史密斯热水器等高端厨电设备，满足中式烹饪需求。这种对实际生活需求的关注，彰显了绿城产品一贯的以人为本理念。

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精装品质标准：国际品牌的匠心集成

钱潮湾的精装标准约1.5万元/㎡，甄选全球顶奢品牌，定义品质生活新高度。厨电系统采用德国嘉格纳嵌入式系列，卫浴配备德国当代龙头与杜拉维特智能马桶，空调系统选用霍尼韦尔新风与大金中央空调组合。这些顶级品牌的集成，不仅保障了日常使用的舒适度与耐久性，更体现了项目对细节品质的严格把控。

在精装细节处理上，项目展现出非凡匠心。入户门采用子母装甲门与银箔玄关设计，既强化私密性，又彰显身份感。全屋智能系统实现灯光、温控、安防一体化操控，打造现代化智能居住环境。隐藏式收纳系统占比达25%，保持空间整洁的同时兼顾实用性。这些细节共同构成了钱潮湾的精装价值体系，远超普通豪宅的标准。

项目还特别注重健康居住环境的营造，采用低甲醛材料，甲醛浓度控制在0.02mg/m³以下，确保即买即住的健康安全。灯光设计由专业团队操刀，避免光污染的同时提升居住舒适度。这种对健康与环保的重视，反映了当代顶豪住宅的发展趋势。

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配套设施资源：全能型高端生活圈

钱潮湾周边聚集了杭州最顶级的商业、生态与交通资源，形成全能型高端生活圈。商业方面，万象城、来福士中心等高端综合体步行可达，涵盖奢侈品牌、米其林餐饮与艺术展览全场景消费需求。项目直线距离这些商业地标仅约500米，真正实现都市繁华与静谧居住的平衡。

生态资源方面，项目被CBD公园、世纪花园环绕，高层可远眺西湖，形成江景+城景+湖景的三重景观体系。这种独特的生态优势，使居民在享受都市便利的同时，也能近距离接触自然。钱塘江北岸1000米精华江岸线更是成为业主的私属景观带，推窗即见绿意的体验在核心商圈极为罕见。

交通网络堪称钱潮湾的一大亮点，项目紧邻地铁2号线、4号线钱江路站，依托富春路、之江路、庆春过江隧道、博奥隧道等城市主干道，5分钟车程可达对岸奥体中心，20分钟车程覆盖萧山机场、杭州东站及西湖景区。这种交通便利性为高端商务人士提供了极大便利，真正实现工作与生活的无缝切换。

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圈层与服务体系：绿城黑金级物业保障

钱潮湾仅设76席大平层，业主多为跨国企业CEO、浙商家族及金融新贵，形成了纯粹的顶豪圈层。项目采用严格的看房验资制度，需验资1000万才能预约看房，确保圈层纯粹性。这种高门槛筛选机制，创造了一个安全、私密的社交环境，为高端人士的价值共鸣与资源共享提供平台。

绿城物业为项目提供“黑金服务”，涵盖24小时管家响应、全球医疗资源对接、私人飞机预约等高端权益。物业费为12.7元/㎡·月，堪比五星级酒店的服务标准。社区定期举办艺术沙龙、游艇酒会等社群活动，促进业主间的交流互动，形成具有共同价值观的生活共同体。

项目大堂设13米挑高“国宾天香迎礼花房”，强化归家仪式感。这种对归家动线的精心设计，体现了绿城对高端生活场景的深刻理解。服务团队经过专业培训，能够提供超出预期的个性化服务，从日常家居维护到全球资源协调，全方位满足塔尖人群的需求。

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品牌与交付保障：绿城精工的现实承诺

作为绿城集团在钱江新城CBD打造的地标级顶豪公寓，钱潮湾承载着绿城对高端产品线的品质承诺。项目由绿城管理与中厚置业联合开发，绿城物业提供服务保障，形成完整的品质闭环。绿城在杭州高端住宅市场的口碑积累，为项目提供了品牌背书，降低了购房者的决策风险。

项目最大的优势之一是现房交付，2023年已竣工，客户可即买即住，规避了期房等待过程中的不确定性。这一特点在当前房地产市场环境下尤为珍贵，使购房者能够实地体验产品品质，亲眼验证江景视野与施工细节，减少信息不对称带来的决策障碍。

钱潮湾的交付标准充分体现了绿城一贯的精工理念，从材质甄选到施工工艺，都经过严格把控。项目外立面经十余次实体挂样测试，确保不同光线下的视觉效果。室内精装采用工厂预制与现场拼接相结合的方式，精度可达毫米级。这种对细节的坚持，是绿城产品区别于普通开发商的核心价值所在。

绿城钱潮湾凭借其不可复制的地段价值、270°环幕视野、建筑美学创新及绿城品牌保障，已然成为杭州顶豪市场的新标杆。对于追求城市核心资产与品质生活的人群而言，这一项目不仅提供了物质居所，更是一种与城市共同成长的价值投资。

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