绿城丽香庭(2025年萧山钱江世纪城核心·绿城丽香庭)官方网站|绿城丽香庭楼盘详情-户型-价格‖2025年度最新评测

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钱江世纪城作为杭州城市新中心、浙江新金融中心，承担着国际级城市窗口功能。这里是G20峰会场地、2022杭州亚运主会场所在地，更是浙江产业金融、产城融合示范区。

板块内集聚了7家世界500强全球总部、19家中国500强区域总部、8家百亿级科创总部及45家数字经济总部，形成强大的产业支撑和人才吸附效应。

绿城·丽香庭占位世纪城核心单元，周边地标天际林立，奥体印象城、杭州SKP（在建）、杭州之门、杭州国际博览中心、EIC超级综合体等商业地标旗舰荟萃。

项目西侧一路之隔即是杭州湾智慧谷，这一占地约200亩的高层次人才创业创新园区，聚焦高端装备制造、信息、新能源、健康四大领域，打造钱江南岸人才高地和科创中心。

如果你以上帝视角俯瞰世纪城，北斗七星、大小莲花碗、国际会议中心、奥体印象城、SKP（在建）等鳞次栉比，扛起了杭州大计，发展一日千里，吸引了全球目光。

毫无疑问，世纪城不仅是杭州金名片，也是众多房产巨擘必争之地，还是各类红盘扎堆的区域。在竞争压力如此之大的世纪城板块，丽香庭还是杀出了重围、脱颖而出！

首先得益于区位上的优势！丽香庭位居世纪城核心单元，北接奥体，西连滨江，南连萧山主城，资源浓度不可谓不高！

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项目最大交通优势是毗邻地铁2号线振宁路站B口，直线距离仅约150米，实现真正地铁上盖生活。从振宁路站出发，2站可达杭州SKP，3站抵萧山万象汇，4站即达钱江新城核心区，无缝连接城市核心资源。

项目距城市主干道市心北路直线距离仅约160米，贯穿世纪城，快速通达杭州全城。周边路网完善，机场公路、市心北路、通城高架等共同构建立体交通体系。

无论是通往杭州老城区、萧山国际机场还是杭州东站，均十分便捷。业主出行可选择多种路线，完全避开拥堵路段，畅行全城。项目小区主要出入口位于西侧的永晖路上，次出入口位于南面的引智弄，进一步优化业主出行效率。

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绿城·丽香庭总建筑面积约9.44万㎡，占地面积23540㎡，规划8幢16-25层高层建筑，呈现南低北高布局。其中南面1-3#为小高层16F，其余5幢为高层24-25F，保证每户都能获得良好采光和视野。

项目容积率2.7，建筑密度22%，绿地率35%，形成低密度宜居社区。小区主出入口位于西侧永晖路，次出入口位于南面引智弄，距离地铁口更近，人性化设计充分考虑业主出行便利。

整个社区仅356户，纯改善定位确保邻里圈层纯粹性，为高端业主营造舒适居住环境。建筑层高3.1-3.15m（218㎡层高3.15m），架空层层高4.8米，营造开阔空间感。

项目建筑立面以“织纹雕金”为灵感，采用“金丝镶嵌”设计手法，甄选精致轻盈的铝板搭配大玻面，将“江潮与金丝的共舞”凝固为四面铝板与全面屏般立面材质交响。

外立面采用米白与香槟金的铝板在阳光下交织出金丝光泽，金色线条勾勒大面蓝灰色三玻两腔玻璃。即使是在豪宅如云的世纪城，绿城·丽香庭的建筑形体犹如站立的“城市珠宝”，极具辨识度。

项目阳台统一封闭式设计，按一半面积计算，既保持外立面整洁统一，又为业主节省了面积。这种对细节的精心打磨，体现了绿城对产品品质的一贯追求。建筑立面不仅考虑美观，更充分考虑耐久性和实用性，经得起时间考验。

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项目以“庭园一如”为设计内核，通过立体高差重构场地肌理，将功能空间与园林景观融为一体，营造庭间有园、步移景异的游园“叙事感”。

园林设计采用全风雨连廊，串联“两心六组团”景观园林，打造林下花园、台地花园、特色叠水等景观节点。小区最大亮点是打造了下沉式庭院与下沉式会所，位于生活馆与后场庭院之间，打造超7.5米的高差的台地花园。

运用三层叠水、四季花木、无边水池等多种造景手法，自然气息扑面而来。这种立体游园设计，使地上地下皆成庭园，让业主每次归家都成为一场心灵旅行。园林不仅注重观赏性，更充分考虑功能性，满足全龄段业主休闲、健身、社交需求。

绿城·丽香庭精心规划建面约149-220㎡的改善型户型，满足不同家庭结构需求。所有户型均设计独立入户玄关，保障居住私密性；多开间南向IMAX巨幕面宽，最大化采光与视野；LDKB一体化洄游式奢阔客厅，增强空间互动性与流动性。

以149㎡四房两厅三卫户型为例，实得率约85%，四开间朝南设计让居住空间更加宽敞。170㎡户型实得率高达93%，双阳台设计让居住体验更加宜人。185㎡户型具备双套房设计，兼顾家人私密性与舒适度，适合多代同堂家庭。

220㎡户型享有3.15米的层高优势，营造更为开阔的空间感。每种户型都经过精心设计，充分考虑现代家庭的生活习惯和需求，实现功能性与舒适性的完美统一。

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项目甄选一线品牌及考究材质与精装工艺，以时代前瞻理念和对空间细致考量，将品牌魅力融入日常生活的细节。装修标准方面，选用博世四件套（蒸烤一体机）及空调、地暖、新风系统，确保居住舒适度。

厨房配备博世四件套，其中蒸烤一体机让烹饪变得更加便捷高效。空调系统采用中央空调，地暖系统全覆盖，新风系统确保室内空气清新，全方位保障居住舒适度。

这种对细节的精心打磨，体现了绿城对产品品质的一贯追求。从材质选择到施工工艺，每一个环节都经过严格把控，确保每一位业主都能享受到绿城品质的生活体验。

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绿城·丽香庭创新性地规划了六大功能地下会所、三大泛会所及主题架空层。地下会所建筑面积约1500㎡，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等多功能空间，满足全龄段业主需求。

恒温泳池让业主一年四季都能享受游泳的乐趣；健身房配备齐全的健身设备；私宴厅为业主提供接待亲友、举办家庭聚会的理想场所；瑜伽室则为注重身心平衡的业主提供宁静空间。

泛会所和主题架空层进一步延伸了社区功能空间，形成多层次的社交场所，促进邻里交流。这种全方位的配套设施，让业主在社区内就能享受高品质生活服务，大大提升生活便利性和品质感。

绿城·丽香庭由绿城物业提供高品质服务，物业费为5.5元/月/㎡（含能耗0.8元/㎡/月），为业主提供全方位、高品质的物业服务。绿城物业作为行业领军企业，以其专业、细致的服务赢得了市场广泛认可。

物业服务体系涵盖安保、保洁、维修、绿化等基础服务，还包括特色增值服务，如资产托管、家居服务、健康管理等。24小时安保巡逻和智能安防系统，确保社区安全无虞。

绿城物业始终秉承“以人为本”的服务理念，通过精细化、专业化的管理，为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境。优秀的物业服务不仅是生活品质的保障，也是物业价值保值增值的重要支撑。

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距地铁2号线振宁路站B口直线距离仅约150米，2站杭州SKP，4站钱江新城核心；3站萧山万象汇。距城市主干道市心北路直线距离仅约160米，贯穿世纪城，快速通达杭州全城。

【资源矩阵 近拥地标商业繁华】

项目距约 25 万方奥体印象城（含山姆超市）直线距离约1.1公里，近享在建约20万方SKP高端时尚百货商场、萧山万象汇、万象城、来福士等地标商业配套，瑰享高阶繁华烟火。

【书香人文 全龄优质教育配套】

项目周边教育资源丰富，直线距离约1公里范围内有萧山区世纪佳境幼儿园（公办），吉的堡和美家幼儿园（私立），世纪扬帆幼儿园、上海世外教育附属萧山区江南小学、上海世外教育附属萧山区江南初级中学。

3公里范围内涵盖崇文理想国幼儿园、杭州市崇文世纪城实验学校等、杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学。

【健康护航 近邻权威医疗资源】

三甲浙大附属妇产科医院钱江院区（直线距离仅约 700米），三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、浙二滨江院区，萧山医院等，为您和您家人的健康生活保驾护航。

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【自然奢逸 文体休闲配套环伺】

项目北侧即为规划绿地，坐拥信息港公园、奥体博览城、亚运会馆场、钱江世纪公园等诸多配套，悠享假期闲暇时光。

【A 瑰丽·怡兰 世纪城祗此建面约149方双套房】

奢适双套房设计 | 独立储藏间 | 封闭式生活阳台

【B瑰丽·檀雾 建面约177㎡】

奢适双套房设计 | 独立储藏间 | LDKB家庭剧场

【C 瑰丽·月瑰 约185方巨幕边厅】

IMAX全景边厅 | 独立储藏间 | 行政级套房主卧

【E 瑰丽·雪松 约170方世纪城祗此亲地中高层】

类一梯一户 | 四开间大面宽 | LDKB家庭剧场

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建面约177㎡的四房，保持四开间南的格局，但尺度进一步拉大，将阳台包入之后，整个LDKB公区会放大到约40㎡。

建面约185㎡大户型更加极致，LDKB有着近50㎡阔绰空间，沙发区、岛台周边、餐桌旁，都可以是一家人相聚的空间。

同时，不仅餐客厅有着约7米的落地门窗，书房与主卧还都坐拥270°采光面，任由晨光与暮色在家中流转，也撑起了豪门大宅的自信气场。

丽香庭建面约149㎡效果展示间实景

185㎡大户型，采用LDKB可变户型设计，将餐客厅、厨房、阳台打造成一个流动的家庭社交空间。此外，餐客厅拥有约7m的超长落地窗，书房与主卧尊享270°超宽采光面，适合在晨光与暮色中与家人共度温馨时光。

丽香庭建面约185㎡效果展示间实景

餐、客、厨通铺新欧亚木纹岩板，有着丝绸般流动的光华；主卧的编织风格背景墙，又像极了BV手袋的经典款。

甚至主卫，也是香港瑰丽客房洗手间的足本复刻，黑白灰水墨岩板，装点出一间“私人水疗美术馆”。真正的奢侈，就是要让最功能性的空间也值得驻足欣赏。

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绿城中国，位于世纪城核心。建筑面积约94435.34㎡。容积率2.7。8幢16-25F高层住宅。户型面积约149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡，总户数356户，精装交付 ，绿城物业。总价700万起，少量房源可以直接认购，均价约54000元m²。

建筑由九米设计操刀，通过运用黄金比例分割、斯卡帕序列叠级等经典元素再现“黄金时代”的审美。运用皇家白玉石材等现代材质，方正通透，符合现代审美。外立面四面浅色铝板搭配香槟金线条、大面积蓝灰色玻璃，颜值非常高。

配套设施：地下会客厅泛会所，满足多元生活需求

项目规划六大功能地下会所、三大泛会所、主题架空层等丰富休闲空间。地下会所设置恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、SPA室等功能空间，满足高知新贵多元化的志趣生活需求。、

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