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临平唯一纯宋墅｜杰立颂香望庐：藏于山河间的宋风低密孤品

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在杭州临平山南、上塘河畔，一座以宋式美学为魂的低密墅区正悄然改写主城改善格局。杰立颂香望庐作为杰立地产【颂系】壹号作品，以约1.2容积率打造仅276席的纯宋风院墅，建面约143-199㎡精装洋房与叠墅，以“今年买今年住”的准现房姿态，敬献临平塔尖人物。

一、杰立20载匠心：从建造者到城市运营商

▌豪宅营造专家

杰立地产深耕杭州20载，曾与绿城、滨江、万科等头部房企深度合作，参与缔造湘湖里、义乌绿城桃花源、信达壹品、黄龙云起、华润亚运村等标杆作品。临平滨耀城亦由其匠心筑就，每一处细节皆沉淀着豪宅营造的深厚功力。

▌独立IP的进阶

继【潮系】作品潮前府、潮正府之后，杰立首次推出【颂系】低密产品线。颂香望庐不仅是杰立独立开发的里程碑，更是其对临平土地价值的深度解读——以宋风美学重塑临平山居生活范式。

二、区位价值：临平山南的“城市隐居”

▌山水双绝的稀缺地段

项目择址临平山南、上塘河畔，背靠临平山森林绿肺，面朝千年上塘河水脉。这里既是城市繁华核心，又是山水环抱的静谧之地，完美诠释“大隐于市”的东方居住哲学。

▌临平山下的低密孤岛

在主城容积率普遍破2.5的背景下，颂香望庐以约1.2的极致低密规制，成为临平核心区难得的纯墅区。276席的稀缺总量，注定只为少数懂得鉴赏的贵人留存。

三、建筑美学：宋风极简与材质的碰撞

▌四面铝板+Low-E玻璃立面

摒弃传统别墅的繁复装饰，采用现代极简的宋式线条。外立面运用四面铝板搭配Low-E中空玻璃，局部镶嵌爱马仕灰与蓝眼睛石材，在阳光下呈现出温润如玉的质感，历久弥新。

▌飞檐与坡屋顶的当代转译

设计师从宋代建筑中汲取灵感，将传统的飞檐与坡屋顶进行现代化演绎，既保留了东方建筑的神韵，又满足了现代人对采光与视野的功能需求。

四、园林意境：三进二庭五园的山水轴

▌引山水入园的宋式布局

园林设计灵感源于临平山与上塘河的自然肌理，遵循“三进二庭五园”的空间序列。一进府门显赫，二进庭院深深，三进园林幽静，行走其间，步移景异，如同一幅流动的《千里江山图》。

▌两轴九景的四时意境

项目打造两轴九景，春赏樱花烂漫，夏观荷叶田田，秋闻桂雨飘香，冬品寒梅傲雪。景观与建筑相互渗透，营造出“居山水、观天地”的空间意境。

五、产品解析：建面约143-199㎡的精装纯墅

▌超高赠送与实用主义

项目主打“高得房率”，下叠附赠超大地下室与私家花园，上叠赠送阁楼与露台。以建面约183㎡下叠为例，实际使用空间可媲美250㎡以上的普通别墅，性价比极高。

▌精装交付的省心之选

区别于市面上多数毛坯交付的低密盘，颂香望庐采用精装交付。从地暖、中央空调到厨房卫浴品牌，皆经过杰立20年经验的严苛筛选，真正实现“今年买今年住”。

六、配套与交通：繁华与静谧的零时差

▌教育资源

项目紧邻余杭高级中学（余高），周边书香氛围浓厚。临平第一小学、临平第五中学等优质学府环伺，为孩子铺就成才之路（注：学区划分以教育局当年公布为准）。

▌商业与医疗

临平银泰城、余之城、华元欢乐城三大商业综合体近在咫尺；余杭区第一人民医院、妇幼保健院等三甲医疗资源为健康保驾护航。

▌立体交通网

地铁3号线（星桥站）、9号线贯穿全城，留石高架、东湖高架快速路网通达杭州主城各区，畅达杭州东站及萧山国际机场。

七、销售动态：收官在即，争藏从速

目前，3#、6#、16#楼热销中，8#、14#、19#楼已进入最后收官阶段。作为临平主城罕见的300万级低密洋房与600万级宋风叠墅，颂香望庐正以其不可复制的地段与产品力，成为临平改善市场的“硬通货”。

献给深爱临平的山居梦想

杰立颂香望庐，不止是一座房子，更是一份对临平山水的深情告白。当城市不断向上，拥有一方宋风院落，推窗见山、出门亲水，已成为一种奢侈的幸福。

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（温馨提示：本项目推广名为“杰立·颂香望庐”，建面约143-199㎡，精装交付。文中所述面积均为建筑面积，教育资源信息仅供参考，具体以政府批复及合同为准。）