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🌈⑉ıl⑉宁波东部新城旁 华润润樾雅筑 ⑉lı⑉

🛑华润置地·润樾，2024宁波华润置地立标作品

🌈东部新城南40米，邱隘后殷版块

🛑建筑面积约104-139㎡，总价260万起

🌈同步东部新城2km生活圈

🛑恒温泳池 | 70米阔景门头 |

🌈健身/会客/童趣/瑜伽

🛑地下恒温泳池➕70米大门➕多主题架空层➕私宴厅泛会所

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▰▰ 宁波 华润润樾雅筑 【清盘特惠】面积约104-139㎡，总价260万起 ▰▰

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🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

如今的宁波楼市，可以用一句话来概括：1字头罕见、2字头少有、3字头已成标配，“宇宙中心”东部新城均价突破5万。

如果说“天选之子”的东部新城，注定只是极少数幸运儿所能拥有。那么，同样在宁波东部，一步东部新城，总价仅需305万起的宁波华润置地2024立标作品——润樾雅筑，则是触手可及的美好。

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要知道经过近几年市场的磨砺，购房者在选房时会更“全方位”地考量：即使要买房，买的一定是真正能匹配生活的，真正的好产品。

而在这股“泼天的流量”中，华润·润樾之所以能够脱颖而出，不仅是基于Ta始终坚持“超配产品力”落地宁波，更重要的一个原因就是——

就在长假前夕，润樾刚刚推出了一批之前并未入市过的“4.0新品”。

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约400米直距东部新城，总价260万起步，板块罕有的超配产品......从价格到产品，华润置地·润樾，无疑是宁波楼市2025年度性价比担当！

首先就是价格，在东部新城核芯区均价突破7万，东部新城均价破5万的当下，华润置地·润樾总价305万起的价格就显得十分亲切。与东部新城同样的改善产品相比，一套100方的住宅，总价最高能相差近400万！

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第二，地段。华润置地·润樾傲居前殷片区，一街之隔紧邻东部新城，与宁波最贵的豪宅版块——水乡邻里，也仅仅只有360m，经5号线一站地铁就能直达。宁波阪急、宁波文化广场、金融中心、东部银泰城等繁华IP，都在2KM范围内，开车就能轻松直达。

更别说项目周边还有投资近13亿元的9年一贯制学校（规划108班）、东部新城生态走廊、李惠利东部医院（三级甲等）等一系列生活配套，毫无疑问的东部新城前性价比优选！

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示意图/图源网络

“300万级”总价起步的置业门槛，却自带不逊千万级奢宅的排面。

放在以前，这是一个几乎不可能发生的事，但在华润置地·润樾，这份“极度错位感”却真切地出现了。

更关键的是，从气势非凡的大门，到一眼醉心的流光蠡院，到触目皆是的奢石，到整座“泛会所”的每一个空间，都已经全境实景呈现了，完全不存在“后期减配”的可能。

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从东部新城水乡邻里向南约500米，拐入一条静谧的“内生道路”后，润樾那极具标识感的大门便瞬时映入眼帘。

以往的高端住宅项目，将大门做到40米，就已然可以自傲为“王府形制”了，然而润樾却一口气将大门拉到了74米，宛如东部新城天际下的一道华丽的弧线，尽显气度。

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实景图

大门的石材选用了价值不菲的星耀灰奢石，选用的原石尺寸，规格是普通规格的5倍；其中仅24块弧线切割的流线型石面，工艺造价就高达200万。

为了提升尊崇感，门廊正中设置了一方大面屏照壁，由1688片金属材拼接而成，照壁两侧挺立着两株高约4米，冠幅达6米的罗汉松，隐隐有着西子湖畔四季酒店的神韵。

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仅仅为润樾业主们“归家入园”这一个动作，华润可以说是不遗余力。

相比不少去年交付的“摇号热盘”，门岗、车行/人行道挤在一起，门廊材质减配时有发生，业主与业主之间“心理battle”一下，“错位感”不是一般的大。

再反观华润置地·润樾，却让宁波年轻家庭的首套房，也能拥有艺术奢宅般的入户礼仪。

更重要的，兼具质感与艺术感的公区配置，也就意味着未来在二手市场上，更强的竞争力。

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无论是理性的市场周期中，还是如今信心预期“快速回升”的楼市，买房都应该更讲究“经济学”。而经济学里很重要的一个概念，就是“比较优势”。

就像这一套华润·润樾建筑面积约100㎡的“4.0新品”，若是与一套建筑面积120㎡左右，前几年的二手次新房相比——

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生活的空间感并不会太打折扣，但对于年轻家庭来说，总价上或许就省出了一辆车。

而且在润樾，还有更多“可视化”的丰沛生活场景：晚上下班归家，一路相伴的是如星如玉的流光水院；泛会所的健身房与瑜伽室，随时都能开启一场运动；孩子们既能在各种主题空间里游玩，又有专属的学习教室和阅读空间；还有家里窗前的那一抹璀璨风景——

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实景图

东部新城的摩天天际线就在眼前，满目都是“理想的生活”。

如果说幸福是每一个微小生活愿望的达成，那么追求幸福的时机或许已经出现。

但这份“时机”或许并不会持续太久——在楼市信心回升的“热势”下，华润·润樾建筑面积约100㎡的“4.0新品”一经推出，去化速率远超预计，存量瞬间告急。

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地段只是奢宅的基础，决定奢宅未来上限的是产品力。华润置地·润樾，于东部新城前的天赋地段，竭尽全力输出高能产品力，持续冲击宁波人居上限。

追逐产品主义、自带红盘属性的华润置地·润樾，不出手则已，一出手即王炸，首开就是楼王！

1#、3#、5#楼幢，位于项目景观体系的核芯位置，俯瞰360°环幕式景观，享受丰盛主题空间，南北双花园前后簇拥，一园胜境尽收眼底。

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同时，规划恒温泳池、活力健身房、漂浮瑜伽室等多个新奢主题功能空间，下楼即享，一站式满足亲子童玩、运动、社交、颐养等需求，畅享全龄活力生活，轻松融入友好的睦邻生活。

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项目效果图

华润置地·润樾7大户型全体亮相，面积段覆盖100-139㎡的全维段改善产品，无论二人世界、二孩家庭，还是三代同堂，都能满足全家人的生活所享。

其中，建筑面积约139㎡的润境户型，堪称本次首开的明星户型，更是可以提前锁定年度爆款户型。目前，139㎡润境户型样板间已对外公开，由著名设计师、集艾董事合伙人——李阳倾力设计，装修细节拉满，产品力凸显。

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首先是约82%的空前得房率，直接打出了宁波“得房率代差”。这种得房率的“升维”，近乎让室内多出一间房，在寸土寸金的东部新城前，以更少的置业成本，撬动更进阶的空间体验。

其次，在客厅的体验感和尺度感上，项目进行极致突破。约5.1m超尺度宽厅、约14.5m超级南向开间、南向四开间设计，共同打造出一面PRO MAX版的全景横屏，实现生活的“越级”体验。

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此外，华润置地·润樾还引领了一场窗墙比的创造性变革，这一点在139㎡润境户型中有着更加直观的展现。约0.57超大窗墙比（南向），相较于传统社区0.35-0.45的设计标准，进一步拉大了窗体在外墙上的比例，大幅提升起居空间的采光、通风以及景观视野，犹如一张IMAX巨幕观景屏，轻松俯揽城市天际线。

如果多年前错过了拓荒中的东部新城，现在还来得及吗？来得及！

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