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银泰仙女湖小镇合院

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🔥 主城约𝟬.𝟴低密纯墅区 🔥 一线原生仙女湖大境 🔥‼错过难再有的稀缺资产 🔥约𝟮𝟲𝟬-𝟯𝟭𝟬㎡大师合院 🔥

萧山区银泰仙女湖小镇合院是一个集高端住宅、自然景观与丰富配套于一体的综合性项目，罕见整湖开发，百万方复合型生态项目

银泰仙女湖小镇位于杭州萧山区，以仙女湖景观资源为核心，依托5-20米的山地高差，依山就势，幢幢不同，层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。这里的建筑采用全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制一种静谧而优雅的生活。

湖晓云墅

【产品类型】：建面约220-310㎡湖山院墅

【容 积 率】：约0.8

【绿 化 率】：30%

【产品定位】：一线环湖 纯粹墅居富人区

【项目地址】：杭州市萧山区戴村仙女湖畔

【产品规划】：首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万㎡，总建筑面积约4.36万㎡。规划16幢3F湖山院墅，总户数81户，地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）

青云台

仙女湖 70年住宅

面积:260-350平

花园面积:100-500平

精装修交付合院别墅

预计2026年毛坯交房 27年精装交付 (包地下室精装 电梯 车位2个)

产品形态与建筑风格

建筑风格：以新中式建筑风格为主，融合了古典与现代的美学理念，白墙黛瓦、飞檐翘角，韵味无穷。

户型面积：建面约220-350㎡（或260-350㎡）的湖山院墅，部分别墅还拥有私人花园和露台，为业主提供了宽敞舒适的居住空间。

设计特点：合院的设计注重私密性与安全性，同时又不失开放与通透，建筑布局依山就势，实现“自然山水合一”之境。

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户型设计

户型面积：合院户型建筑面积约为220~350平方米

设计特点：合院设计注重私密性与安全性，同时又不失开放与通透。建筑布局依山就势，实现“自然山水合一”之境。合院户型采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，保证充足采光通风。地下室层高约为3.1~6.6米，全明采光设计，可作为私家会所。

自然景观

仙女湖景观：项目围绕着一整片湖山，拥有40万方湖面、5千米环湖步道、5大主题公园、1条长堤，自然景观优美，被誉为“杭州南花园，城市新阳台”。

山地高差：依托5~20米的山地高差，别墅设计依山就势，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。

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[五重观山院]，即为约3平方公里滨湖大城里的生活上品 ，打开院门，就是一派烟火蔓延的繁华之城；关上院门，又是一处静谧安然的山水大境。

他以独特“融山之法”，经由退台式设计，让建筑“隐入”山岭，实现“自然山水合一”之境 ，让每一幢建筑依山就势、随山形而动，宛若天成。

【交通】时代高架与中环快速路为小镇提供了便捷的交通条件，轻松连接杭州市区，畅享城市繁华。银泰城近在咫尺，距离约1公里，是萧山南新地标，繁华触手可及。

【商业】银泰城为小镇居民提供了丰富的购物与娱乐体验。

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【生态】小镇与西湖山水格局同步，三面云山一面城，自然景观美不胜收。

【教育】威雅公学（国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，为孩子们提供了从幼儿园到高中的全龄教育。

【医疗】萧山第一人民医院戴村分院、萧山中医骨伤科医院等，为小镇居民的健康保驾护航。

【产业】三江创智新城吸引了众多高新技术产业，如中国电信杭州大数据中心、智行远机器人项目、5G创新谷二期等，为小镇带来了经济发展的新机遇。

【休闲】小镇是首批运动小镇，拥有80公里国家级登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道，是各类户外爱好者的天堂。景区资源丰富，仙女湖小镇、云石度假区、石牛山森林公园等，让您在这里的生活更加充实。

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约3万方高端精品酒店，于自然臻境中，将成为都会微旅度假的新目的地。4大低密产品组团，每一处细节皆经匠心雕琢,为您提供不同风格的人文雅居。

多重主题公园，便是家门口的诗与远方，小镇生活的每一天,让理想生活的一切照进现实。

配套设施

商业配套：项目紧邻银泰城等购物中心，繁华触手可及。

教育资源：周边有威雅学校（顶尖国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，提供幼小初高全龄教育。

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医疗资源：萧山第一人民医院戴村分院、萧山中医骨伤科医院等医疗机构为居民提供健康保障。

休闲配套：项目周边拥有80公里登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道等休闲设施，持续受到全国登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事的青睐。

宋韵,集中国文化史上的优雅、精致与内敛。而仙女湖小镇的人文院藏作品,深韵宋风精髓,每一处细节都彰显着宋代美学的独特魅力。

其中靑云台组团以约0.7的超低容积率,规划建筑面积约260-350m的宋韵人文院墅。在这里,您可以煮一壶清茶,读一本好书,享受岁月的静好;也可以与亲朋好友相聚,谈天说地,共度欢乐时光。银泰仙女湖小镇,不仅仅是一个居住的地方,更是一种生活方式的象征。

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