临平湖沁宸园(湖沁宸园)临平住宅丨楼盘最新房价_户型_地址_详情

杭州华景川湖沁宸园

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NO. 1｜壹

惊呆，临平区 华景川湖沁宸园发布最新销售政策通知。

首套首付1成，贷款9成。每套房源首付立减️5万，每个月给客户3000元还贷助力金 持续到明年12月底，早买早享受。

假设房屋总价190万，首套首付19万，房价补贴5万，首付14万，月供8402元，月供补贴3000元，每个月只需5402元。

湖沁宸园所在的东湖新城最新出让地块限价22600元/㎡。

而湖沁宸园才19800 元/㎡，哪怕买个小户型，一套下来总价能省近30万。

价差2800元/㎡、单选项，用脚投票，也知道湖沁宸园的好。

在加上楼盘东侧一 路之隔是运河小学、运河中学，500米处是浙江理工大学时尚学院。

楼盘名称：华景川湖沁宸园

户型：约98、118方

均价：19800元/㎡（含精装）

无需摇号，直接认购

最难得的是，这样一片充满改善气质的土地，湖沁宸园几乎全部做了小户型。

一共1760套可售房源中， 100㎡以下小户型占比超过65%。这意味着，将会有上千套总价约200万的房源井喷入市。

且都是全明户型，可以说在户型上华景川下了不少功夫。

建筑面积约98方

起步格局就是三房两卫。

约98㎡中间套，南向面宽近10米，三开间朝南，客厅连着一 个约3.5米宽的阳台。我数了下，整个户型可做到7面通风采光，包括两个明卫。

约98㎡边套，拥有约5.7米宽的餐客一体化纵向大边厅。朝南次卧面宽也有约3米，为生活留足空间，户型和118方类似。

约118平户型最为惊艳， 全部边套设计。

如今市面上的四房如果要追求尺度，基本要130平以上；小面积四房，基本是3+1房设计，数字1大多代表的是像储藏间或衣帽间这样的功能房。

但湖沁宸园的118平， 是完整四房格局，兼具尺度与功能性。

建筑面积约118方

NO. 2｜贰

从宏观角度看完湖沁宸园，再以贴近于生活的角度去评判价值，它带来的惊喜依然不断。

我们都知道，「三路一环」大大缩短了临平前往主城的行驶时间， 也让主城上班的人越来越青睐于来此买房。

湖沁宸园也不例外，甚至交通便利性更加出色。

湖沁宸园区位效果图

项目往南几个红绿灯是320国道二期高架可直接借助「三路一环」快速路网，通达全杭。

与此同时，双轨道的加持， 更是令多个同等级的区域羡煞不已。

东湖新城规划图

除去直线距离地铁9号线龙安站约2.6公里外，还有临平南站和规划的临平北站高铁枢纽就在不远处。

要是翻开杭州自然资源局公示的《杭州综合交通专项规划（2021-2035年）》的文件，还有一个地铁3号线延长线彩蛋， 未来站点很可能就在浙江理工大学附近。

杭州地铁规划2021-2035年

毕竟，临平区的第一所大学—— 浙江理工大学时尚学院，就在项目约500米开外。

而在杭州，城市发展资源总是会“不自觉”的倾向高校，这也势必将带动周边配套产业的升级，更会提升湖沁宸园的居住气质。

浙江理工大学时尚学院效果图

项目东侧一路之隔就有运河中学、运河小学，南侧还规划有幼儿园， 教育氛围很浓厚。

往南约800米，大型商业有 润达广场和万悦城蜗牛广场，星巴克、肯德基以及影院、大型超市一应俱全。

杭州华景川科大湖沁宸园项目刚需品质适合自住需求的购房者，并且总价门槛不算太高建议普通购房者密切关注！

杭州华景川科大湖沁宸园，第七批次92套非清水均价￥19800元/㎡，余政储出[2021]11号地块综合楼面价约11856元/㎡

杭州华景川湖沁宸园

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Shocked, Huajingchuan Huqinchen Garden in Linping District released the latest sales policy notice.

The first set of down payment is 10% and the loan is 90%. The down payment for each suite will be reduced by 50,000 yuan, and the loan repayment assistance of 3,000 yuan will be given to customers every month until the end of December next year. Buy early and enjoy early.

Suppose the total house price is 1.9 million yuan, the first down payment is 190,000 yuan, the house price subsidy is 50,000 yuan, the down payment is 140,000 yuan, the monthly payment is 8,402 yuan, and the monthly payment subsidy is 3,000 yuan, which is only 5,402 yuan per month.