低密稀缺+价格优势!临安中天樾青岚新房限价2.6万/㎡,近地铁+大型商业,1:1.92高车位比+双主题会所,绿城物业加持,现房交付,改善客群首选

【临安中天樾青岚】2026年5月最新资料！实景现房，配套完善！

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🔰🔰项目简历

临安中天樾青岚位于临安区青山湖科技城核心（岗阳街588号），属城西科创大走廊节点，是中天美好集团打造的低密宋风合院标杆。项目依托板块生态与产业优势，实景现房交付，适配多元改善需求，以0.6容积率、38%绿化率等优势，成为区域高端人居代表。

项目坐拥青山湖国家森林公园生态资源，便捷享受板块商业、教育、医疗配套，实现“出则繁华，入则静谧”，备受改善型购房者青睐。

🚩🚩开发商介绍

项目由中天美好集团开发，母公司为中国500强中天控股，拥有国家一级开发资质，手握30余座鲁班奖，位列房企百强第52位，深耕杭州20年，开发超40个精品项目，口碑良好。

中天美好坚守严苛标准，中天樾青岚由line+联合创始人朱培栋博士操刀，以宋画美学为灵感，打造兼具东方韵味与现代舒适度的低密合院，提升区域人居品质。

🔽🔽项目基本信息

项目总占地约7.8万㎡，总建面约4.68万㎡，东区仅116席宋风合院，圈层纯粹。0.6超低容积率、超40米楼间距，保障居住舒适度与私密性，属杭州稀缺纯低密社区。

项目绿化率38%，打造九重宋画景观与双主题会所，车位比1:1.92，远超板块平均水平，满足业主停车需求。

项目2025年12月现房交付，在售建面168-289㎡合院，得房率86%-95%，户户带南北双庭院与星空露台，适配不同改善客群。

物业由绿城物业直管，24小时安保+智能安防，交付零缺陷率97%。新房限价2.6万/㎡，对比周边二手合院有明显价格优势，具备居住与资产配置价值。

🔊🔊周边配套

项目周边构建15分钟生活圈，全方位满足家庭全生命周期需求，无需远行即可享受高品质便捷生活。

商业上，3公里内有星汇天地、青山湖宝龙广场，项目自建1.2万㎡奥莱金街，周边便民业态密集，满足购物、餐饮等多元需求。

教育上，周边覆盖“幼儿园-小学-中学”全龄资源，自带社区幼儿园，近青山湖育才科技小学、杭十四中青山湖分校（注：新房不划分学区，以官方公示为准）。

医疗上，3.8公里内有浙大一院分院（三甲），周边有多家社区医疗机构，社区内规划恒温泳池、健身房，保障业主健康。

生态上，毗邻青山湖国家森林公园，PM2.5低于市区30%，周边有多个休闲公园，宜居性突出。

🔴🔴项目交通

项目构建“地铁+自驾+公交”三维出行网络，路网成熟，可便捷衔接杭州主城及周边区域，满足通勤与出游需求。

地铁：距16号线青山湖科技城站约800米，可直达未来科技城，换乘可达主城各区。

自驾：紧邻崇文路等主干道，衔接杭瑞高速、文一西路西延线（2026年通车），可便捷抵达未来科技城、钱江新城。

公交：近崇文路岗阳路口站（306米），多条线路覆盖周边，满足绿色出行需求。

⚠️⚠️楼盘亮点

临安中天樾青岚核心亮点突出，是改善型购房者优选，具体如下：

1. 低密稀缺：0.6容积率，杭州稀缺纯低密社区，38%绿化率+超40米楼间距，居住舒适私密。

2. 宋韵设计：朱培栋博士操刀，提炼宋画元素，石材外立面+青瓷屏扇，兼具东方韵味与现代美学。

3. 现房保障：2025年12月交付，实景可鉴，规避期房风险，获中指研究院“人居梦想好房子”标杆。

4. 户型优越：168-289㎡合院，得房率86%-95%，户户带双庭院+星空露台，采光通风佳。

5. 配套优质：商业、教育、医疗、生态、交通全覆盖，15分钟生活圈，宜居属性拉满。

6. 双重保障：中天开发+绿城物业，24小时服务，交付零缺陷率97%，居住安全舒心。

7. 圈层价值：仅116席，圈层纯粹，新房与周边二手房价差明显，资产配置价值高。

🔸💎楼盘总结

临安中天樾青岚是集品牌、低密、宋韵、现房、全配套于一体的高端改善合院，位于青山湖科技城核心，坐拥科创红利与生态资源，区位优势显著。

项目以超低容积率、独特宋韵设计、优质户型及现房优势，搭配全维配套，实现“离尘不离城”的理想居住状态，规避期房风险。

项目实景现房在售，116席稀缺合院适配多元改善需求，意向购房者可提前预约看房，把握置业良机。

【临安中天樾青岚】——营销中心

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