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杭州楼市新政官宣，自此进入「全面放开限价」时代。这也代表市场回归理性，竞争逐渐回归本质。

在这个更加注重生活品质感、注重高端产品力的“圈层”时代，真正的高品质产品将迎来“价值修复”，这些占据城市核心地段，具备优异品质的高端产品，将成为“产品灯塔”，成为高净值人群资产保值增值的优选。

新时代背景下，什么样的作品，才能让杭州兴奋？

10幢(大平层) 夺目建筑

集合7位 全球时代大师

地标之上重新诠释高阶美学

奥体320～385㎡围合原生大平层

杭州已成为，全球时代大师的竞技场

位于杭州奥体的T-ONE潮博，汇集7位时代大师：景观设计明星TROP景观POK、国内建筑设计翘楚gad张微、示范区设计大咖水平线琚宾，并且室内设计力邀多个明星设计所：无间设计吴滨、卡纳张炜伦、CCD郑忠、PAL设计梁景华。

全球时代大师汇聚的设计天团，在杭州奥体这片土地，采用创新的TOD复合型多元开发模式，将复合业态融汇于一体，凝聚世界哲思共同打造一座“未来城市”。以永恒的建筑及空间致敬城市，为城市合著一座「时代高奢大平层」！

站在更高的维度，T-ONE潮博以城市建设参与者的身份，充分尊重和研究杭州的土地文脉、历史文化、生活方式等因素，因地制宜将定制理念融入到项目的每一个细节，大到项目整体布局，小到一面窗、一块砖。

这座TOD地标生态综合体，将推动国际杭州生活方式的迭代。如此经得起推敲的产品背后，都蕴藏着大师的设计与情感。下面我们一起来看看大师设计背后的巧思。

• 融合现代与自然美感的设计，打造更具未来的时代作品

建筑整体简洁立体，外观采用大面积玻璃的配比设计+优雅流线弧度+一体化视窗设计，将建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化，形成优雅的大面玻璃，让视线在天地之间充分延展，阳光照下仿佛江、河之水的律动，细看更具质感与美感。

西区配以建筑体块独特的约45°转角设计，加上顶层灯塔形成独特的城市符号与形象记忆，并且创造约270°的全景观赏视野，带给室内超棒的采光。立面运用大量银白、深灰相结合的建筑材料，也体现出江南的水墨色调，同时呼应杭州城市的颜色。

尤其东区采用错栋的建筑规划，其建筑设计提取杭州山峦起伏的曲线形态，构成建筑的肌理，并以公建化建筑设计，绽放出独属杭州建筑的生命力，为城市创造了属于当代的记忆。

在这个项目建筑上，体现出“世界大师的设计力，面向未来的时代感。”

POK落笔杭州

源取钱塘江潮，描绘杭州江潮绿洲

“我们利用地形和开放空间来为花园使用者创造更有趣的空间体验，用独一无二的设计方法为户主创造有趣的景观空间。”

——Pok Kobkongsanti

近几年的社区景观迭代，都在反复告诉我们一个朴素的真理：好的园林景观，要像度假酒店一样让人有停下驻足欣赏的欲望。项目始终站在景观设计的前沿，不断探索与创新。

• 展示潮涌与创新的杭州精神，营造具有杭州记忆的景观

八月十八潮，壮观天下无。钱塘潮是天下少有的壮阔景观，它也代表了浙江的精神。项目邀请全球瞩目的TROP景观POK先生倾力打造，在景观设计上以钱塘江潮涌为灵感来源，结合场地及杭州文化和城市意向引园入境。

• 自然与人文的完美融合，呈现都市里的度假岛屿

巧妙利用覆土高度并结合特有土地特征造景，打造富有松弛感的立体度假式归家园林，让回家就像度假一样，满足业主的情绪价值。

景观不仅满足业主的赏游需求，还有满足生活的多元性。在功能上，全方位互融未来生活场景，以园林环境为基底，将楼栋架空层进行合理利用，设置共享办公、书享阅读、会客社交等生活空间，融合亲子、娱乐、运动、社交、休闲等体验打造全龄互动式园林，创造出自然且有温度的度假花园体验。

其中东区景观通过线性营造手法打造景观层次，多以柔美松弛的“水曲线”，将不同主题的架空层和户外空间串联起来，建筑与景观之间，形成一个自然丰富、趣味横生的绿意空间，处处体现出恰到好处的生活感。

草木繁茂、花香馥郁、空气清新......错落有致的多情境式绿植与空间融合，人、建筑、景观与自然紧密相连，勾勒出一幅松弛度假的森氧盛宴。

高定双独立会所+双恒温泳池

为高阶生活N种赋能

每个人都是一座孤岛，但却能通过社交连成一片大陆。当家向社区延伸成为迫切的需求，会所的存在，则是对美好生活期待的延展。

丰富的景观融合生活动线，形成开放多元的共享空间

项目打造仅属于业主的高定双独立会所，以国际化视野融合时尚生活体验，将美的感知融入会所每一处空间，勾勒出塔尖圈层的高定生活方式。

设计上，西区以下沉式景观庭院为底色，运用大面积玻璃与人性化的动线设计，整体通透大气且兼具艺术感，仿佛走进高级度假酒店。大面积玻璃将光线、风景引入室内，扩大采光面积让视野尽情延伸。同时将空间融入自然，营造出一种隐逸、立体的沉浸式空间场域感。

功能上，西区规划恒温泳池、健身房、瑜伽房、儿童活动区等功能空间，东区同样规划恒温泳池、健身房、书享、儿童活动区等四大主题功能空间，双恒温泳池让业主纵享生活，这里，不仅有社交的宽度，更有资源的深度，为业主升级定制圈层社交与家庭生活全周期高阶服务体系。

契合进阶生活

重构云端大平层的峯范

最后来看生活本身层面。

项目全部是300平以上的纯粹高定大平层，从之前开放的约320㎡装修体验馆，到现在，全都是具有生命力的作品，不断创造着美学的更高标准。

• 探索杭州特色，创造独有的奢享体验

本次看由琚宾设计的杭州首个宋韵作品「SONG370」大平层。样板间提取经典名画《西湖全景图》中的丹青意蕴，以杭州青山绿水为底色，给我们带来一场世界大师与建筑美学的碰撞。

样板空间设计融合传统园林技法，运用风景开阖、空间对比等传统设计手法，引导居者对空间的感知、强化空间尺度的对比关系，营造“未山先麓、移步易景”好似山林间的空间意境，来展现东方美学生活的精髓。

室内空间布局以建筑的构成形态、室外的风景界面以及家庭需求为基础，通过对功能空间的尺度计算、需求分类和配比调节，划分不同的功能区块与动线，把空间与艺术结合，赋予空间灵魂。

• 打开生活的多维可能，回归空间本体和情感层面

生活空间，南向超20米观景面，约270°全景观赏视野，窗外自然景色流转着，与室内气韵缱绻相融。大面积落地的玻璃窗让室内有限空间得以无限延伸开来，与自然浑然一体。

公区共享区域，可组成宽敞的聚会场所，也可分区使用，未来可以根据空间需求而调整。青绿景墙、微雕山水、双层画屏……不惹眼，不浮夸，让追求生活品质的人士，在不经意间获得高品质的生活享受。

私享区域充分利用建筑270°瞰景视野，保证每一个独立空间享有独立的大面积落地窗，带给居住者更高品质的酒店式生活享受。

在这里，日常生活与艺术融合在一起，细节之处流淌的生活意趣成为随处可见的设计巧思，进而呈现出沉稳而高雅的中式之美。

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