汀澜瑧悦丨2024宁波保利汀澜瑧悦丨最新汀澜瑧悦房价丨详情丨交通丨户型丨配套

以“快准狠”的拿地眼光，精研宁波发展方向，与城共进同发展，保利·汀澜瑧悦的重磅落子则是实证。占据江东核心区，三江口、鄞州印象城商圈、东新三大高光板块交汇处，旨在把土地发展的势能与荣光与每一位购房者共享。

伴随仇毕未来城规划出炉落定，保利发展以汀澜瑧悦的品质人居匠造，融入城市更新进程之中。在此，地铁3&4号线纵横往来，一站将印象城纳入生活圈，宁波小学圈优教资源——宋小（规划分校）加码，提升板块整体教育水准。同步，双水岸与公园(规划)的资源组合，在此，微澜映翠，树荫婆娑，天光云影间，揽胜繁华的宁静。

✦保利汀澜瑧悦✦

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项目处在主城区热度持续领衔的鄞州板块，占据仇毕未来城的C位，集齐了江东的深厚文脉与高级烟火、东部新城的国际感与地标感，鄞州的繁盛与生态资源，亦有城市更新的规划能级加码。而且一直以来，江东，便是居住形态的理想向往，从南宋第一望族”张斌桥史氏、明代“忠介世家”钱氏。

在产品设计上，汀澜瑧悦提供了多种户型选择，面积从105平到147平不等，满足不同家庭的需求。保利地产作为开发商，其品牌和品质的保障，为购房者提供了信心。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

作为项目价值的“明牌”，地段优劣市场早已心知肚明，因此，伴随保利·汀澜瑧悦认筹开启，众多紧盯的客户第一时间便蜂拥而至。

摊开地图，项目处于江东、鄞州中芯和东部新城三大宁波塔尖板块的几何中心，天生优越，可尽可能地吸收他们的配套利好和土地势能，且板块价值一直处于市场高地。前不久，鄞州区JD12-02-25、JD12-02-28地块出让，楼面价高达约25876元/㎡，地块溢价率约25%，与汀澜瑧悦直线距离不过约1.1KM。

之于新房数据来看，今年3月东部新城东新盘均价高达5.6w+/㎡，江东核芯&鄞州中芯新房均价双双站上4W+/㎡，换言之，入席汀澜即“躺赢”。在仇毕未来城难得的可开发区域，堪称“潜力股”，土地稀缺性与价值上探空间更值得期待。

对于诸多城市改善客群而言，居所价值排序，地段与区域占比举足轻重。真正的改善热土，不仅要有高大上的规划，更要有醇熟配套的兑现。

正如，保利·汀澜瑧悦所处江东的大板块，右手东部新城，左手鄞州中心区，妥妥的几何中心。同步，仇毕未来城规划已落定，以城市更新为主基调，打造一个科创为先、产业为基的未来样板之城，其中，规划总建设容量约110万方，亦是宁波主城未来的活力引擎与更新示范。

在大手笔的鸿篇巨制下，学校、公园等将拔地而起，界面全面焕新，积蓄澎湃势能。直线距离约500米即宋小分校（规划），百年优教底蕴加持，作为宁波家喻户晓的实力学府，未来与书香相伴，与学霸同席。

直线距离来源于百度地图，学校规划信息来源宁波晚报，项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险。

同时，配套资源属性上面面俱到！地铁3号线、4号线呼啸而过，1站鄞州印象城，万象汇、宝龙广场都聚集于此，也是“宁波老钱”居住浓度颇高的区域之一。

此外，直线距离约500米，即规划九年制新校，且政府已明确——宋诏桥小学管理，作为宁波百年名校，公办区重点小学，省市区教坛新秀、优秀班主任人次占比达到97.3%，师资力量毋庸置疑，宋小分校（规划）将在这里补齐板块内的教育短板。

在这里，集齐了江东高级的烟火气、东部新城的繁华、鄞州的富饶，关键小环境更是天赋异禀。不沿高架，双水岸环伺，未来规划约2万方绿地公园（规划），以玉带环腰的姿态，再注入宁静优雅的气质。放眼整个江东，也是“独一份”的存在。

除了地段的显著优势，在产品展示上，保利·汀澜瑧悦，更是“卷”出了新高度。众所周知，实景展示是各大房企的品质名片，也直接映射着未来的居住品质。

在这一点上，保利·汀澜瑧悦以六个月大手笔打造出近万方实景展示区，无论是在更短周期下保质保量地完成，还是在面积大小上，一出手就是“秒杀”。这是保利发展的诚意，在期房销售的当下市场，始终以真诚的初心面对置业者，让客户获得直观的产品认知。

对于宁波改善市场而言，评判一个优质楼盘，早已不再是单一元素的考虑，而是内外兼修，可满足既要、又要的需求，从容解决改善客群的“精神内耗”。

值得庆幸的是，在江东，在仇毕未来城C位上，这一座高燃红盘，已给出了理想的答案，其正是保利·汀澜瑧悦，亦是在地段、产品、户型等多维度上，直接把改善属性拉满，尽显“六边形战士”红盘特质。

在人气如炙的高关注度下，4月27日，首开大幕一触即发，这一场“卡位战”注定将再掀澎湃热潮，让江东至此进入汀澜时刻。

众所周知，立于都会中芯的楼盘，基本或多或少都会有大车流车道、高架等不利因素影响，而汀澜瑧悦基本不受影响，不沿高架，没有直面马路的喧嚣，拥揽一份难得的静谧，让高端居住氛围，更纯粹，也更臻稀。

如同，静安之于上海，在人文交编的底色上，自带静谧平和的生活氛围，亦有历史与未来交相辉映的美好。保利·汀澜瑧悦，处于江东、鄞州、东部新城的几何地理中芯，再享仇毕未来城的规划蓝图加持，将打造一个科创为先、产业为基、人才为本的未来城市更新模板。在整拆整建的大手笔下，品质住宅、学校、公园等将拔地而起，承接江东发展，让板块势能充盈想象空间。

始终把客户放置首位，把居住享受作为初心，正如，无偿打造整体面积约6000方的红线外空间，每日归家，在流水潺潺间，穿过一座水桥，聆听竹叶轻拂，在潮汐水院与邻里亲切地问好，在光影廊桥随心打卡，在松影林涧散步观赏，让心灵松弛且自在，悉心打造的洄游式动线，让仪式感与度假感不觉间便蔓延开来，每日归家，恰是一场当代东方的游园之旅，一步一景，思绪悠然。

作为【悦字系】首发，也是全国产品系标杆，作为爱惜羽毛的保利发展，不余心力。在东方文化自信下，熔古铸今，例如，在厅堂玄关处，以宁波市花茶花为原型，邀请曾获得美国陶瓷领域最高奖项得主打造艺术雕塑——【慧心如川】；以抽象线条，呈现东方美学的观止，最终凝固成在门堂屹立的雕塑作品——【如露】；更有景德镇非遗大师锻造的神兽椒图，寓意平安和宁。

同步，以产品至上的初心严苛选材，高达约4000元/㎡的天然蓝翡翠奢石，观感绮丽，以及对于生长要求极高、成材漫长的雀眼木，手工雕琢618块胡桃木等等，这一些都是保利的匠心凝萃，加之后期，一园三堂不拆除，也将成为业主的生活社交、观景主场，也是未来业主可真切感受的东方人居至境。

作为天性不凡的悦字系作品，保利发展的用心，也体现在户型锻造与精装配置上。伴随着全面积段户型样板间的悉数盛绽，鼎沸的关注度之下，更不难看出项目全维的产品属性。

作为入门款的建筑面积约105㎡,，约10.4米南向三开间，约4.2米大开间客厅与餐厅、阳台，做到了LDKB设计，空间利用率更高。厨房专门为年轻人设计的半开放式格局，未来太太一边做饭，一边也能照看孩子，与家人互动。一方奢雅主卧套房，自带飘窗与全明独卫，且休憩区与会客区动静分离。

以匠心为脉络，建筑面积约118㎡边套，匠造约6米开间餐客大边厅，加之大面落地玻璃窗，观景属性直接拉满。约6米南向开间双联阳台，与向阳双卧空间形成完美串联，让沉浸式度假感扑面而来。建筑面积约128㎡四房户型，放大家庭公区，约6.4米餐客大横厅+超大落地窗，让空间向外界打开，充裕尺度之上，满足二宝的嬉闹玩耍，日常的社交待客，逢年过节的宴请所需。

作为压箱底的建筑面积约147㎡户型，整盘仅3幢楼，此次首开的10#，东侧一线沿河，自带稀缺光环。而且，强调“户型与外部环境互动的属性”。南向约15米的豪华开间，大尺度景观玻璃。阳台开间约7.8米，相当于普通高层建筑面积约150户型两个客厅宽度的总和。同步，主卧奢享270°转角飘窗，主卫也配置了270°景观落地玻璃窗，浴缸、双台盆等五件套配满，常见于高端大平层的配置，在这里同样可见。

保利汀澜瑧悦

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