奥体南芯・松川境(官方网站)萧山别墅,纯粹改善标杆,松川境|奥体最后的低密静奢,169-332㎡双栖美宅

搜狐焦点随州站 2026-05-08 11:04:10
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小区布局采用北高南低的错落,让高层与排屋互不遮挡,约80米宽、6.5米高的熔铜材质主入口,结合约25米叠级水景,营造出强烈的归家仪式感;外立面以山水折屏为理念,采用超过70%的全面屏玻璃与45度斜切铝板;打造…

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滨江兴耀·松川境售楼处实行预约制,看房需提前来电预约,避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日:9:00-19:30)

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性价比极高:169方好楼层也要接近820万,多花70-100万,可以多买30平方,平均每平方2.3-3.3万,非常划算‼️

采光视野极佳:13号楼没有遮挡,6楼也越过了排屋的顶层,未来没有任何不确定因素👌

一步到位大五房:奥体唯一在售200方能做到五房三卫的,一梯一户、得房率高达约93%,隔壁800米地价已经拍到3.7万,售价将攀上5.6万/平,松川境仅需4.7万/平,已经存在的升值空间,在未来也将绝版⚠️

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松川境地处连接市北与奥体的黄金十字轴,直线距离奥体核心地标杭州之门仅约3公里,核心竞争力在于在有限的占地面积内,通过极致的规划与设计,营造出远超同价位楼盘的奢侈感。

小区布局采用北高南低的错落,让高层与排屋互不遮挡,约80米宽、6.5米高的熔铜材质主入口,结合约25米叠级水景,营造出强烈的归家仪式感;外立面以山水折屏为理念,采用超过70%的全面屏玻璃与45度斜切铝板;打造了约3300㎡的松川十一境中央园林,规划了约1500㎡的下沉式“隐松庭”会所,内含恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧等。

松川境位于萧山区市北西板块,开发商是滨江房产和兴耀房产,项目总户数232户,容积率1.8,小区由3栋17层小高层+12栋排屋组成,面积为高层约169-199㎡,排屋约298-332㎡,高层均价约4.5-4.8万元/㎡,总价约700万起。 交通配套:直线距离在建的地铁7号线与15号线交接的明星路站约860米。

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纯排屋设计,约300㎡起步,实现真正的“独门独院”,对比高层和叠墅,排屋的核心优势是「唯我所有」:每户独享 30-60㎡私家庭院 + 独立入户门庭,叠墅庭院多为共享或半共享,私密性折损 40%;彻底告别楼上楼下的生活打扰,据统计,叠墅邻里纠纷发生率是排屋的 3.7 倍。

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联排立面通过“虚实对比”,实体墙部分采用仿砖涂料,虚体部分为玻璃幕墙,既保证私密性又提升通透感。联排产品采用“双坡屋顶+金属格栅”设计,屋顶坡度模拟江南传统民居,格栅则过滤强光,形成斑驳的光影效果。

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这是立于当代审美与功能需求之上的全面升维,奥体院子以迭代之势,一改昔日别墅痛点,为当代塔尖呈现4.0版本的城市墅居作品。

全新立面——奥体院子用独具辨识度的现代都会游艇风流线建筑立面,奢造270°微弧曲面玻璃幕墙,勾勒出时代前沿的美学轮廓,让通透视野与采光兼备。

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性价比极高:169方好楼层也要接近820万,多花70-100万,可以多买30平方,平均每平方2.3-3.3万,非常划算‼️

采光视野极佳:13号楼没有遮挡,6楼也越过了排屋的顶层,未来没有任何不确定因素👌

一步到位大五房:奥体唯一在售200方能做到五房三卫的,一梯一户、得房率高达约93%,隔壁800米地价已经拍到3.7万,售价将攀上5.6万/平,松川境仅需4.7万/平,已经存在的升值空间,在未来也将绝版⚠️

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中介勿扰:本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务,不接待任何中介机构及人员,感谢您的理解与配合,共同维护纯粹的咨询环境。

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