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【宁波·恒厚新东城阳光】现房直售｜建面约95-170㎡｜地铁7号线（在建）｜毛坯自由改｜抢线：400-963-3309‌

‌15分钟生活圈🚇地铁口 瞰景好房—95-115—平新东城阳光.双水岸臻选·实景现房 震撼登场

鄞州东的现房起义：当「毛坯自由」撞上「地铁自由」‌

在宁波楼市疯狂贩卖期房焦虑时，‌恒厚新东城阳光‌用现房+毛坯+320万封顶价的组合拳，撕开了一道现实主义裂缝——这里没有效果图的滤镜，只有实打实的3米层高、触手可及的万里学院书香，以及厨房窗户望得见的7号线工地塔吊。当别人还在赌两年后会不会烂尾，你的装修队已能扛着冲击钻冲进毛坯房。

‌一场现房主义者的生活实验‌

‌▸ 7:00 AM｜高架早鸟特权‌

从20层阳台俯瞰环城南路车流，你喝着豆浆慢悠悠下楼，邻居已把车开上高架入口；

‌▸ 12:30 PM｜大学生活彩蛋‌

穿过马路去万里学院食堂蹭8元两荤一素，顺路在操场教孩子三步上篮；

‌▸ 17:00 PM｜装修队游击战‌

瓦工在95㎡户型砌下沉式玄关，你在170㎡顶复画阁楼钢架图纸；

‌▸ 19:30 PM｜3公里商圈折叠‌

开车8分钟到阪急抢购打折牛排，回来时银泰城的灯光刚好照亮小区大门；

‌▸ 22:00 PM｜层高魔法时间‌

3米层高让吊顶藏下中央空调+无主灯+隔音棉，装修队长说这操作能省2万预算。

‌步行半径内的生存法则‌

· ‌地铁霸权‌

7号线富强东路站（在建/家门口），2026年通车后6站直达老外滩；

· ‌教育矩阵‌

自建五星级幼儿园+邱隘实验小学（约800米）+邱隘实验中学（约1.2公里）；

· ‌商圈拼图‌

文化广场（约3公里）、宏泰广场（约3.5公里）、东部银泰城（约3.2公里）；

· ‌交通命脉‌

环城南路高架入口（600米）、宁波东火车站（约15分钟车程）、栎社机场（约25分钟车程）；

· ‌生态彩蛋‌

明湖（约3公里）、生态长廊（约2.8公里）、小区自带露天篮球场。

‌毛坯现房的五大造反逻辑‌

‌1. 层高革命‌

3米净高让170㎡顶复搭出loft书房，装修队长惊呼“这能改出三室变四室”；

‌2. 地铁期权‌

7号线工地日夜施工的噪音，在现房业主耳中变成增值的背景音乐；

‌3. 预算掌控权‌

95㎡硬装可压到8万搞定，省下的钱够买两个车位；

‌4. 高校资源池‌

万里学院美术系学生接单墙绘，工程造价系教授免费审核装修报价；

‌5. 改造豁免权‌

毛坯交付不用砸开发商送的劣质瓷砖，直接上微水泥+地暖二合一。

‌比价格更硬核的是确定性‌

· ‌时间账本‌

现房比期房提前2年入住，房租省下10万+孩子早上学1年；

· ‌装修自由‌

95㎡户型已有业主改出三分离卫生间+中西双厨+家政间；

· ‌高架红利‌

环城南路早高峰比世纪大道少堵15分钟，够在车上听完半本书；

· ‌烟火溢价‌

楼下沙县小吃24小时营业，牛肉炒粉比外卖平台便宜5元。

‌170㎡顶复的天空霸权‌

当楼下邻居在阳台晒被子时，你的露台正在上演生活蒙太奇：

· 北向搭建玻璃阳光房，冬天种多肉夏天改星空影院；

· 自砌3米长烧烤台，物业默许每月一次业主烤肉派对；

· 阁楼藏下攀岩墙+乐高仓库，孩子的尖叫被5层隔音棉吸收；

· 顶楼水压实测比标准高0.3MPa，汉斯格雅花洒冲出SPA级水雾。

‌清盘倒计时｜鄞州东最后68张毛坯空白支票‌

当别人还在纠结“精装包要不要加钱”，新东城阳光的业主已用280万买下三重自由：改造自由、地铁期权自由、现房自由。这里不需要听销售背诵未来规划，站在自家阳台上，7号线工地的打桩机就是最好的承诺书。

▸ ‌现房专线：400-963-3309‌

▸ ‌装修咨询：13073678721（微信同步）‌‌

‌恒厚新东城阳光｜在鄞州东，收藏生活的原始代码‌

晨起在万里学院操场晨跑蹭大学生青春气，午休开车去明湖拍网红同款倒影照，傍晚在毛坯房现场监工并幻想未来——这才是280万级生活的务实浪漫。实景现房限时开放，到访赠地铁7号线建设进度图+装修避坑手册。

‌看房直约：400-963-3309｜钜惠专线：13073678721