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▰ 杭州 浙江大学校友企业总部经济园 ▰

🌈全新生态办公模式🍃

🛑实景现房，置业优选

🌈建面约1200-90000㎡ 企业总部

🛑均价20000起

🌈项目简称：浙大总部园

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🔥 一、战略定位：高能级平台，科产融合新引擎

省级重大战略项目

作为浙江省政府授牌项目、长三角一体化“十四五”重大工程及杭州城西科创大走廊核心产业平台，园区总建筑面积**108万㎡**（地上70万㎡），分两期开发：

一期（浙大智源）：2021年投用，13.5万㎡，亩均年税收超300万元，营收贡献1500亿元+。

二期（浙大汇镕）：2024年竣工，94.7万㎡含180米双子塔地标，为杭州西站枢纽区首个现代产业综合体。

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产学研深度融合

依托浙江大学科研资源，打造“科学家+企业家+投资家”协同生态：

设立浙大成果转化基地，承接人工智能、量子科技等前沿领域项目，3年目标孵化企业30家、转化成果100项。

已落地浙大量子研究院、人形机器人创新中心等平台，获批省级重大科技专项6项。

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🚀 二、产业生态：雨林式创新，巨头汇聚

创新成果爆发式转化

沃乐科技（泛半导体废水处理龙头）依托浙大技术，实现全球化布局。

人形机器人中心4个月组建全技术链团队，突破具身智能等关键技术。

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头部企业虹吸效应

汇聚650+高能级企业，形成“乔木-灌木-草本”生态链：

世界500强科创板块：天能集团（新能源）、陕煤胜帮（营收305亿/7个月）等。

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上市公司/独角兽：阜博集团（数字内容龙头，年营收20亿+）、通策医疗等18家上市公司区域总部。

国家级专精特新：40家高新技术企业，7家准IPO企业。

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🏙️ 三、产品力：实景现房，多元空间定制

独栋总部：1200-3000㎡6.3米层高+赠送地下室3.4万/㎡起

超高层写字楼：2300-2550㎡/标准层180米双子塔，4.79米层高LOFT定制化议价

灵活单元:半层1100㎡起整层2200㎡，适配初创至成长企2万/㎡起（产业用地）

现房优势：企业可“拎包入驻”，一期常驻办公超1200人，二期天能、城投未来中心等已进驻。

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🌿 四、生态与配套：职住一体的未来之城

绿色智慧园区

生态办公模型：15年制学校、专科医院、商业综合体环伺，实现“职住平衡”。

智能运营：绿城服务集成智能停车、产业孵化系统，打造“15分钟商务生活圈”。

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人文科技融合

配套“晓风·浙大求是合集”书店、文化艺术展厅、一站式服务中心。

精神地标“阅书亭”、科技成果展厅彰显文化厚度。

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💰 五、投资价值：政策红利与增长确定性

政策支持：享受长三角一体化税收优惠、人才补贴，杭州总部经济扶持政策首批受益者（如胜帮能源）。

经济效能：一期亩均税收全省领先，二期投用后预计加速千亿级产业集群形成。

性价比凸显：创新型产业用地均价2万/㎡起，显著低于周边科创园区。

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✅ 即刻行动，抢占杭州西部门户产城高地！

🌟 杭州·浙江大学校友企业总部经济园：赋能未来的生态办公新范式

**——建面约1200-90000㎡企业总部，实景现房全球招商中**

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浙大总部园——以科创为脉，以生态为基，赋能企业腾飞！

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