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宝龙文创甬江城住宅楼盘：极致视野，尽览一江三公园，享受无与伦比的生活体验

一线江景住宅：享受全南观江面，畅享壮美景色

══✦⫸宁波江北【宝龙文创甬江城】住宅⫷✦══

售楼中心：☎ 400 832 8823 「售楼热线」☎

置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎

宝龙文创甬江城住宅楼盘位于宁波江北文创港核心板块，地理位置优越，一线江景住宅让您尽览一江三公园的美景。项目面积段为94㎡/110㎡/126㎡/148㎡，满足不同户型需求。楼盘均价约为33000每平方，是高品质生活的象征。

项目信息：

【宝龙文创甬江城】

面积：94㎡/110㎡/126㎡/148㎡江景奢宅

均价：31000左右 总价:310万起

地址：江北区

交房:2024年

主力户型：3居(建面94㎡) 3居(建面110㎡) 3居(建面110㎡)

开盘时间：2023年2月19日已加推二期新品

绿化率：30%

占地面积：103000 ㎡

建筑面积：420000㎡

售楼地址：江北区

装修状况：精装

三号线大通桥站大约850米

产权年限：普通住宅70年

【繁华配套，一应俱全】

• 【配套商圈】：万象城、来福士广场、在建龙湖天街、自带宝龙商业配套

• 【文化教育】：新扩建一所36班的全新学校打造九年义务教育学校（具体以教育部公示为准）；上海交大附属实验学校九年一贯制（上海交大管理）

• 【医疗服务】：三甲医院宁波大学医学院附属医院、江北儿童医院等；

• 【环境设施】：南侧50m左右甬江北岸3.0版本滨江黄金海岸线公园（约2.4公里）现在已开始施工。

• 【生活配套】：南侧新建净菜超市，路林水产市场1.5km，地铁仅1站即可到达。

交通便捷：地铁三号线大通桥站，快速连接城市各地

宝龙文创甬江城住宅楼盘交通便捷，地铁三号线大通桥站距离约为850米。地铁的快速连接使您可以轻松到达城市的各个角落。无论是上班还是出行，交通都非常方便。

生活配套完善：医疗设施齐全，教育资源成熟

宝龙文创甬江城住宅楼盘生活配套完善。周边医疗设施齐全，为您和家人的健康保驾护航。教育资源成熟，优质学校环绕，为孩子的成长提供良好的教育环境。

适合自住人群：改善生活品质，享受幸福生活

宝龙文创甬江城住宅楼盘适合自住人群，无论是追求高品质生活的成功人士，还是期待改善生活品质的家庭，都可以在这里找到满意的居所。尽享极致视野和便捷生活配套，让您的生活更加幸福美好。

无论是舒适的居住环境，还是便利的交通配套，宝龙文创甬江城住宅楼盘都将为您提供无与伦比的生活体验。选择宝龙文创甬江城，让您的生活更加精彩！

【规划】

甬江科创大走廊，是省政府重大战略部署工作

宁波文创港，是甬江科创大走廊的桥头堡，是提升宁波城市形象品质、完善中心城区功能的重要核心载体。

宁波文创港涵盖五大文创产业，阿里、滴滴、网易、字体跳动、故宫文创、视游互动等知名企业已进驻，全面引领宁波智创飞速发展

【板块】

宁波文创港，继东部新城之后，宁波城市发展的1号工程

1、文创港由中国工程院院士、世博会总设计师、同济大学副校长吴志强院士主笔，携手国际顶流设计团队共同打造。

2、未来这里将汇集180米、120米、100米等多座标志建筑、五星酒店（在建）、商业中心、高端住宅、滨江公园、精神文化长廊、AI智能园区、美术馆、文化展览中心、科创中心等城市综合体。

【地段】

三轨三桥双隧道 15分钟立体交通，通达全城

1、新通车：中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥，常洪隧道，一路即达市中心和东部新城，串连三江口、老江东、东部新城、高新区等核芯片区

2、紧邻地铁2 /3 /5号线（在建）等三条地铁资源，以及徐戎隧道（规划）

【江景】

一江三公园 一线全南观江面 拥有极致视野

宝龙·文创甬江城，一线南向江景，同时东、西、南三大公园无界融合，布局喷泉戏水、休闲、儿童游戏、文化体验、水铁联运、码头故事、宁渔历史、艺术、演出、健身、游客中心等核心功能。

滨江公园还涵盖读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道等三慢系统，以及景观廊道、绿坡、绿台、亲水平台、三江夜游码头等层层退台景观，打造世界滨江立体景观。

【94㎡户型】

精巧三房，三开间朝南，动静分离。

【110㎡户型】

一梯一户方正格局，南北通透明亮，动静分离，品质私密。

【126㎡户型】

精致四房，6.2米大采光面，玄关入户，客卫双分离，空间利用率高。

【148㎡户型】

一梯一户户型方正，餐客连厅开间越7.2户型南北通透明亮，无过道浪费。

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售楼中心：☎ 400 832 8823 「售楼热线」☎

置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎