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▰▰ 诸暨 和庄云顶 独栋别墅-面积 120m²-180m² 总价168万起！▰▰ 和庄云顶项目分三期开发，2020年推出一期，产品是90所独栋精装别墅，差不多一亩地一栋房。目前主要有五种户型，地上建筑面积分别为81.42平方米、101.26平方米、118.4平方米、133.76平方米和157.02平方米(69.58平方米仅一套)。更让投资者心动的是，你买两层的别墅还送你三层，包括一层花园、一层地下室，还有上百平方米的田园赠送，而价格最低只要200万元？

148席山居别院 于山林间拥抱自然，颐和匠心作品，仅148席，春赏繁花，夏听蝉鸣，秋摘硕果，冬赏盛雪，四季好风景入院来。500亩坡地园林 家在公园里，和庄云顶，建筑于山林间和谐“生长”，约500亩土地，依山而建，低密宜居，与自然完美融合，家在公园里，公园在家里！

和庄云顶别墅区依山而建，山上的植被都是生长了很多年的原始树木，开发过程中最大程度地保留了下来。同时又精心打造了一些小区景观，比如小区入口处的景观大道。小区里面还有三个天然水库，将打造成内部水系景观。整个小区的绿化率在95%以上，感觉就像住在森林里面。特色会所/娱乐中心一应俱全；知名企业提供代管服务，居住自由随心ᨏᨐ 🔴 和庄云顶 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

《和庄云顶》现房 独栋别墅🏡

独占山巅，俯瞰城市灯火，手摘星辰。

私享一方避世净土，享天地之间美景

却与繁华保持恰到好处的距离！

面积 120m²-180m² 总价200万左右

🛑山巅上的现房！独栋别墅��独栋！独栋！独栋！

🌈面积 120m²-180m² 总价168 万起！

🛑独栋稀缺产品，可改造空间超大

🌈花园150~600 户户大花园，赠送120方菜地

🛑物业自带医疗团队（养老有保障）

🌈白天平均分贝49（适合静态康养）

🛑绿植覆盖率70％以上（空气极佳）

和庄云顶坐落于浙江省诸暨市暨南街道花莲山，占据城市与自然交汇的稀缺区位。项目背倚千亩原生山林，俯瞰城市天际线，形成“山-城-园”三重生态格局，既保留了山林的静谧，又享有都市的便捷。

交通方面，项目距离诸永高速街亭出口约5公里，8公里车程可达诸暨高铁站（每日30余趟列车往返杭州，车程约20分钟），1小时通达杭州主城区，无缝融入长三角核心经济圈。

周边环绕蓝莓采摘基地、东白湖景区、香榧森林公园等文旅资源，为业主提供丰富的自然与人文体验。这种“离尘不离城”的定位，既满足了高净值人群对生态栖居的追求，又保障了与城市资源的紧密连接。

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项目以纯独栋别墅为主，容积率低至0.8，规划仅148席，户均占地超1亩，实现“一亩一墅”的野奢标准。主力户型为建面120-240㎡，地上三层+地下空间设计，层高5.2米的地下室可改造为双层LOFT，满足家庭影院、酒窖等多功能需求。

赠送率高达257%，包含150-600㎡私家庭院、40-60㎡观景露台及120㎡永久菜地，部分户型带独立入口，私密性极强。

建筑采用高强现浇框架结构，外立面以天然石材与生态仿石砖结合，门窗配置隔热断桥铝框架与双层中空玻璃，兼顾美观与功能性。

灵活的可改造空间与现房交付模式，为业主提供即买即住的确定性。

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项目所在的花莲山森林覆盖率超95%，绿植覆盖率70%以上，负氧离子浓度远超城市均值，形成天然氧吧。白天环境噪音仅49分贝，夜间更低，为静态康养提供理想声环境。

社区内规划3万㎡森林步道，直通五泄风景区与西施故里，业主可参与农耕体验、温泉疗愈等活动。

物业自建医疗团队，提供24小时健康监测与慢病管理服务，30分钟车程可达诸暨市人民医院，形成“医养结合”的全维保障体系。

项目还规划恒温泳池、禅修茶室等设施，满足身心双重疗愈需求。

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和庄云顶瞄准杭州外溢客群及养老家庭，总价168万起，对比杭州同类别墅价格优势显著。其“低总价+高赠送”模式（如160㎡户型赠送180㎡花园+120㎡菜地）提升性价比，精装交付实现拎包入住。

度假属性兼具居住与投资潜力，专业民宿运营商斯维登提供托管服务，闲置房源可转化为稳定收益。项目已通过“颐和全生命周期服务”认证，提供房屋保养、园林维护等15项终身权益，增强资产保值性。

在长三角高端别墅市场中，其稀缺性与运营保障使其成为资产配置的优质选择。

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浙江颐和集团作为本土康养地产领军者，以“自然共生”理念打造全龄段服务体系。项目由GAD建筑事务所主笔设计，获美国金块奖、MUSE设计铂金奖等国际认可。

社区配套涵盖业主农场（92亩免费耕种土地）、度假酒店、娱乐中心及特色商业，引入斯维登托管实现“租/住”双向选择。物业团队提供买菜、清洁等家政服务，构建“离尘不离便利”的生活闭环。

当前项目处于首开限量阶段，去化周期短，成交率环比上涨35%，印证市场认可度。其品牌背书与运营能力，为业主提供长期价值保障。

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和庄云顶以“山顶独栋+康养赋能+田园生态”三大核心价值，重塑浙中旅居范式。其超低密度、品牌实力与现房优势，成为杭州南翼度假市场的标杆。项目精准定位高净值人群，兼顾生态栖居与资产保值需求，在长三角高端市场中占据独特地位。

其核心价值在于平衡自然栖居与城市便利，通过高赠送率、低密规划及康养配套，为城市精英提供兼具资产属性与生活品质的传世资产。需注意项目定位偏向改善型客群，投资需结合长期持有规划与市场流动性综合评估。

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▰▰ 诸暨 和庄云顶 独栋别墅 面积 120m²——180m² 总价168万起！▰▰

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