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宁波作为长三角南翼的经济重镇，历来经济发展都走在前列。2024年第一季度，宁波全市GDP达到3992.2亿元，增速为5.6%。

作为存留近现代工业遗产和港埠的甬江北岸，近年来在宁波高质量发展的过程中也实现了“工业锈带”向“滨水秀带”的华丽蝶变。文创港自此应运而生，并步入了井喷式发展阶段，逐渐成为“文创+科创”的产城融合高地。

文创甬江城坐落在宁波鄞州区，一个充满活力和创意的文化创意产业集聚地。项目拥有一线江景，房屋面积从110平米到300平米不等，单价从29500元起，而且精装交付。

文创港承载了古今千年的城市记忆，拥有厚重的历史底蕴同时，板块发展势头迅猛。但相较于其他板块而言，文创港板块内却始终缺乏能够撑起消费力的扛鼎之作。消费者翘首以盼着一座高品质商业项目能够落地，以便更好地满足不断多元化的消费需求。

为了填补板块商业空白，宝龙商业思索后选择将宁波文创港宝龙落子于此。据悉，宁波文创港宝龙作为超42万方融合共生的城市综合体，集户外运动、休闲娱乐、商旅办公、滨水公园等于一体，由住宅、办公及商业组成。其中，商业体量为6.5万方，汲取了甬江新潮生活无限灵感，将为板块内的消费者呈现出一个「宁波甬江新潮中心」。

立足于项目本身和板块发展，宁波文创港以18-28岁热爱生活体验的乐活青年与29-45岁追求生活品质的品质家庭为主要人群。项目聚焦主力消费客群，全面构建甬江新潮中心，焕新区域商业活力。

值得一提的是，宁波文创港宝龙拥有得天独厚的地理位置。项目位于甬江北岸比邻三江口通达四方，双地铁和13条公交线路环绕。且距离三江口、老江东、东部新城、镇海新城及北高教园区等宁波各中心的车程亦十分便捷，均未超过15分钟。

交通优势的显著，为宁波文创港导入了源源不断的客流，也使得宁波文创港宝龙的辐射范围并不止甬江北岸，还吸引来了甬江南岸的消费者。以项目为圆心的5.5km半径内，可辐射消费者49.8万人。

沿甬江而立，一千米水岸线的超级水岸商圈拔地而起。宁波文创港宝龙自开始就站上了高起点，并始终保持着宝龙商业一贯的高水准与高品质。

在借助先天优势的同时，宁波文创港通过对项目各角度的延展与创造，产出了足以打动消费者的多维商业内容。

善用建筑语言符号，焕新滨水商业美学宁波文创港凭借着独特的审美情趣使得整个项目建筑亮点满满，甬江北岸滨水商业的现代美学得到焕新。

一来，宁波文创港宝龙不仅拥有丰富滨水资源，还背靠政府打造的江景生态公园。项目引入滨江公园空中连廊，二层的七条空中连廊通向外部江景公园抵达七座景观平台，串联商业岛与滨水景观公园的点与面，形成了现代城市—生态自然的有机结合。

•高触达度城市露营中心：依托七条连廊连接亲水观景平台，消费者既能够纵览一线江景，还能够实现轻量化露营。面朝甬江，宁波文创港宝龙构建起了一个“高触达度”的城市露营中心；

•休闲竞技型骑行中心：狭长的滨江公园为骑行爱好者营造了骑行友好的氛围，沿甬江的优质骑行绿道，超CHILL的城市骑行中心在此不断蔓延；

•高探索性陆冲中心：下沉的滑板公园和滨江公园坡道为陆冲提供天然的探索属性，宁波文创港宝龙甚至有望成为具备高探索属性的陆冲中心；

•贴心宠物社交中心：开阔江景与绿色公园的优势叠加，人宠皆宜的公共空间为项目增添了宠物友好社交的标签，一个双向治愈切贴心的宠物社交中心在此温情绽放；

•自由DNA律动中心：新鲜自由的滨水空气，漫步于此与自然共舞，释放和宣泄内心压力的同时感受生命的肆意律动，收获轻松舒适的生活体验。

宁波文创港宝龙的商业脉络，自西向东由四个主题板块串联，分别为“乐飨邂逅”、“逸乐生活”“栖间漫步”“创客工坊”。这四大主题板块也清晰地划分出了三大业态，消费者自西向东游逛，感受不同业态给予的惊喜时刻。

项目总建面约42万平方米，其中包括约12万方瞰江奢宅、约8.3万方商务办公、约6.4万方滨水购物中心、约1.6万方CEO行政公馆、约0.7万方文化艺术中心。这些不同功能的区域将为文创甬江城的居民们提供各种各样的生活需求。

此外，项目紧邻地铁二号线孔浦站（D出口），交通十分便利。而且，这里的房屋一梯一户，拥有方正格局，南北通透明亮，动静分离，270°环幕视野，让人可以在家中就享受到IMAX级城市璀璨灵动设计。

伟大人居不至于对外部的精雕细琢，内在的“里子”同样需要匠心打造，才能匹配居住于此的时代层峯人物。【甬江一品】内部苛选汉斯格雅/科勒洁具、杜拉维特卫浴、西门子厨电、大金中央空调、德国威能地暖、摩根智能家居等一线国际精装品牌，充分展示了世界奢雅人居之美。

宝龙文创甬江城

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