中铁唐玥云景售楼处地址-户型配套-销售进度丨杭州西湖紫金港科技城公寓中铁唐玥云景营销中心 2025年中铁唐玥云景

杭州西湖公寓◆紫金港科技城◆中铁唐玥云景

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中铁唐玥云景：城芯山水院居，塔尖圈层的传世资产

在杭州“城西科创大走廊”的黄金轴线上，中铁·唐玥云景以“双地铁枢纽+西湖生态+产城融合”的稀缺基因，重新定义西湖区高端复合人居新范式，作为世界500强中国中铁的标杆之作；

西湖区核心地段土地稀缺，项目作为区域内少有的“双地铁+现房”综合体，兼具自住舒适性与投资增值性。随着紫金港科技城产业人口导入，未来租金回报率与资产升值空间显著。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

核芯区位：科创走廊东首，西湖与西溪双脉交融

踞守西湖区紫金港科技城东部门户，项目直距西溪湿地仅6.5公里、西湖群山8.7公里，坐拥“西湖-西溪”双生态绿肺与城西科创大走廊产业引擎的双重赋能：

交通枢纽：双地铁（2号线/4号线金家渡站）零距离接驳，直达城北万象城，30分钟覆盖武林广场、钱江新城，构建“快轨+高速”立体交通网络；🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

产业引擎：毗邻阿里巴巴全球总部（2023年建成）、菜鸟云谷、浙大网新等数字经济巨头，区域定位“产学研一体化创新高地”，年产值预计超千亿；

商业旗舰：下楼即享金地广场（直线100米）、303生活广场（500米），3公里黄金生活圈串联西田城、龙湖紫荆天街等顶奢商业]。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

产品革新：多元业态覆盖全生命周期

项目以“公寓+大平层+独栋+商铺”复合业态，打造西湖区罕有的资产矩阵：

精装公寓：30-38㎡灵动空间，层高4.75米，精装交付，总价25万起，租金回报率超6%，投资门槛低、流动性强；🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

奢阔大平层：600㎡精装平层，3.6米层高、15米采光面，配备独立电梯厅与270°环幕视野，对标纽约ONE57空中豪宅；

企业独栋：2500-3600㎡花园独栋，通燃气、带私家花园及两层地下室，可作为企业总部或家族资产传承，赠送面积超30%；

地铁商铺：9-100㎡重餐饮商铺，地铁口人潮红利，得房率88.9%，单铺总价110万起，租金年涨幅预计达8%。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

生态宜居：西湖文脉与智能科技共生

园林秘境：以“人与自然和谐共生”为理念，打造步移景异的生态园林，原生百年樟树、日本红枫与下沉式水景庭院构成“宋韵山水画境”；

智能生活：全屋配备智能门锁、灯光温控系统，社区AI安防与无感停车系统，实现“声控未来生活体验；

健康配套：3公里内覆盖浙江医院（三墩院区）、云谷学校（牛津剑桥录取率35%）、西湖大学，形成全龄教育医疗闭环。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

资产硬通货：主城十年断供级稀缺标的

价差红利：公寓单价9000-10000元/㎡，对比周边二手房23.4万/㎡（如江南里），投资安全垫显著；

政策红利：作为城西科创大走廊东部门户，享受企业税收减免、人才购房补贴等专项政策，区域GDP五年预计翻倍；🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在杭州“城西科创大走廊”的黄金轴线上，中铁·唐玥云景以“双地铁枢纽+西湖生态+产城融合”的稀缺基因，重新定义西湖区高端复合人居新范式，作为世界500强中国中铁的标杆之作；

西湖区核心地段土地稀缺，项目作为区域内少有的“双地铁+现房”综合体，兼具自住舒适性与投资增值性。随着紫金港科技城产业人口导入，未来租金回报率与资产升值空间显著。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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周边配套方面，中铁·唐玥云景项目拥有3公里黄金商圈，可以尽情畅享繁华生活。在双地铁线的链动下，约3公里黄金生活圈可以极速串联抵达。这里有活力丰富的商业购物、休闲娱乐、生态环境、文化医疗等配套，一应俱全。

交通方面，项目紧临地铁2号线/4号线金家渡站，再加上古嫩路、绕城高速、余杭塘路、紫金港路、莫干山路及三嫩互通，组成便捷立体的交通网络。无论是要快速畅达西湖、武林广场、钱二、滨江等城市繁华地区，还是要去其他地方，都非常方便。

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中国中铁世界500强企业全球竞争力的世界一流综合性建筑产业集团，中国中铁是国务院国资委批准的16家以房地产开发经营为主业之一的中央企业，是国家科技部、国务院国资委和中华全国总工会授予的全国首批”创新型企业”。

中国中铁是全球最大建筑工程承包商之一，具有全球竞争力的世界一流综合性建筑产业集团。为全球经济社会发展和基础设施建设做出新的更大贡献。

中铁不仅修建了新中国绝大多数的铁路和城市地铁，像我们熟知的鸟巢、青藏铁路都是中铁的作品，被誉为世界八大奇迹的“阿联酋迪拜棕相岛”也由中铁缔造。

项目位于余杭区关键节点上，池华街与墩池路交汇处，占位紫金港科技城东部，项目直距西溪湿地仅约6.5公里、直距西湖群山仅约8.7公里，城西的士地一直都很稀缺，常年断供，开发一块少一块。这里也是城西科创大走廊的东部门户、龙头之地，越加突显这块士地的珍贵。

杭州城市主要有2个发展走向之一: 城西科创大走廊。已成功崛起紫金港科技城、未来科技城与云城三大板块，我们项目所在，正是紫金港科技城东首，这里是“大走廊”距离杭州市心最近的区域。

多维高效路网双地铁为邻，繁华生活快人一步，紧临地铁2号线/4号线金家渡站，再加上古嫩路、绕城高速、余杭塘路、紫金港路、莫干山路及三嫩互通，组成便捷立体交通网络，快速畅达西湖、武林广场、钱二、滨江等地城繁华尽在掌握。

3公里黄金商圈 尽情畅享繁华生活在双地铁线链动之下，约3公里黄金生活圈可极速串联抵达，活力而丰盛的金生活版图由此展开，大城西优质商业购物、休闲娱乐、生态环境、文化医疗等配套一揽入席。

金地广场(直线距离约100米)、303生活广场 (直线距离约500米)、西田城(直线距离约1公里)，2站抵达城北万象城或龙湖紫荆天街，距离拱墅万达广场直线距离均约3.5公里，各种生活方式近在咫尺之间三墩社区医院中西医结合医院、浙江医院(三墩院区)等。

回顾往昔，中铁的辉煌足迹遍布神州大地。从新中国绝大多数的铁路到繁华都市的地铁网络，从举世瞩目的鸟巢体育馆到穿越雪域高原的青藏铁路，中铁人以智慧和汗水铸就了一个又一个传奇。而那一座被誉为世界八大奇迹之一的阿联酋迪拜棕榈岛，更是中铁人海外征途的璀璨明珠，闪耀着中国智慧的光芒。

如今，中铁置业以更加开放的姿态和更加坚定的步伐，布局全国，深耕细作。它在全国范围内拥有36家子分公司，犹如一颗颗璀璨的明珠镶嵌在中华大地上。这些子公司同步开发的项目近百个，开发面积逾3000万平方米，如火如荼地推动着城市化进程的加速。而房地产开发、房屋建筑施工、物业管理三个国家一级资质的获得，更是为中铁置业的稳健发展奠定了坚实的基础。

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