绿城•紫金宸庐2026官方网站-西湖区绿城•紫金宸庐官方楼盘详情-杭州房天下-绿城•紫金宸庐楼盘详情-最新房价+户型图+交通+小区配套环境

🔥绿城观紫金宸庐🔥

🔥 【绿城紫金宸庐】首开已售罄，二开已经启动‼️

西湖区｜地铁口｜产业高地｜纯叠墅

建面约210-330方，总价800万起

❗️【上叠】露台➕储物间

❗️【中叠】花园➕地下室（6.6米）

❗️【下叠】花园➕地下室（6.6米）

#绿城•紫金宸庐

绿城云谷站TOD院墅作品

科创学府林立 筑国际化教育高地

西湖区纯低密 全龄菁英成长主场

#紫金宸庐| 210-330㎡绿城科技墅

#全维实景示范区即将开放

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#绿城紫金宸庐| 西湖区纯低密

#约210-330㎡六衡科技墅

即将首开！[庆祝][庆祝][庆祝]

#绿城紫金宸庐| 西湖区纯低密

#约210-330㎡六衡科技墅

一墅尽藏 传世奢宅

尊崇门庭礼序 高定会所艺境

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州西湖阿里云谷板块【🔴绿城紫金宸庐】地铁 |“0距离”接驳4号线云谷站（在建）⑉lı⑉—

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NO. 1｜壹

过去一年多，杭州“无论限价与否都靠抢”的板块只有两个——世纪城和云谷。

世纪城的诱惑来自澎湃的CBD天际线。

这是从陆家嘴、金丝雀码头到维多利亚湾的经典城市路径。云谷却是一个“新物种”，是因人工智能和TOD而勃兴的“知识型中央生活区”。

虽然它还是一个崭新的板块，但顶级资源的密度却堪称“杭州无敌”。

西湖大学、阿里云全球总部和菜鸟云谷园区，“三驾马车”构筑超级大脑与财富雄心。一条地铁4号线连接全城，构建高效繁华的生活界面。

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美国波士顿，“全球最具创新力的一平方英里”

还有一众高能级配套——云谷学校、育才实验领办的公办育新小学，擦亮了西湖区教育的金字招牌；1100多亩的云谷绿芯公园，已是全天候开放的超级氧吧。

此前，能将“研究型大学+高科技总部+TOD+公园+商业” 集于一身的全球典范，莫过于波士顿的肯德尔广场。

一平方英里内，麻省理工（MIT）、哈佛双研究型大学加持，谷歌、Moderna等科技巨头汇聚，查尔斯河畔绿意环绕，红线地铁高效串联。

这里即便公寓也极昂贵，MIT教授想要一方清静书斋，只能找那些改造的老红砖联排。

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西湖大学云谷校区航拍实景

万里之外，云谷在经历多年的“高层暖场”后，却终于迎来了第一个纯低密新盘——

昨天刚开放示范区的绿城·观紫金宸庐。

来看看它的buff叠得有多满——阿里云总部一街之隔、云谷TOD之上、4号线零距离、纯叠墅区、自带商业街……彻底打破了全球统一的“地段/密度互斥”定律。

这一年多来，杭州主城老五区的叠墅总价，纷纷跃上两三千万，且不约而同蓄力在这个岁末，即将展开新一轮巅峰对决。

绿城·观紫金宸庐，却直接开启了“掀桌子”模式：作为主城低密+云谷站TOD，首开房源首付120万起，单价和同板块的高层产品拉平，堪称一次“超低价入场”的颠覆！

NO. 2｜贰

晴朗的初冬，驱车沿灯彩街向西疾驰，掠过阿里与菜鸟的流线型建筑群，一抹鎏金光泽在阳光下愈发璀璨——那便是绿城·观紫金宸庐的归家主场。

约80米宽的香槟金铝板门檐下，200颗星空灯嵌入其间，昼夜流转着银河般的柔光。

整个社区，首先是一座可触摸、可漫步的 “全球奢石博物馆”，每一块石材，都带着自然亿万年的肌理沉淀。

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绿城·观紫金宸庐示范区实景

石材的诗篇，在约3200㎡的下沉式会所中抵达高潮。

“九转云梯”贯穿上下两层空间，展开一幅立体的青绿山水长卷，米黄的温润、青绿的雅致、浅金的辉映，与定制家私、艺术装置相映成趣，大宅气场在光影流转中舒展。

入户大厅的接待台、咖啡馆的水吧面、私宴厅的背景墙，甚至禅茶室的踏步，皆选用适配场景的珍稀奢石。

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绿城·观紫金宸庐示范区实景

而除了下沉式会所，项目自带的TOD商业街区，也已签约万豪国际集团旗下的福朋喜来登酒店，相当于给小区配上了“双会所”！

恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、咖啡吧、禅茶室、女王厅、艺术游廊、萌宠空间等等，你想得到和想不到的功能空间，一一备齐。

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位于酒店内的恒温泳池（效果图过程稿）

下沉式会所中的私宴厅（效果图过程稿）

与大地亿万年结晶相呼应的，是来自时间的另一份礼物——古树。由近10株超百年树龄的珍稀植物领衔，筑就了一座微型的“古树植物园”。

堪称镇园之宝的，是一株约350年树龄的紫薇老桩，根部盘虬卧龙，神似“麒麟抱石”，是难得一见的园林珍品。更有西班牙千年油橄榄，远渡重洋而来，携带跨越文明的故事在此扎根。

还有即将绽放的日本茶梅、身姿婆娑的羽毛枫、四季流转的丛生蔷薇……

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绿城·观紫金宸庐建筑效果图过程稿

云谷的诸多地标建筑，如阿里云谷园区、菜鸟云谷园区等，皆以柔美曲线勾勒轮廓，仿佛以建筑语言回应“云谷”之名。

绿城·观紫金宸庐也“入乡随俗”，外立面的圆弧倒角丝滑流畅，金色檐顶、转角阳台与曲面玻璃和谐共生，层叠向上，化为天际线上一朵朵金色云霭。

NO. 3｜叁

从拿地到首开，绿城·观紫金宸庐用了近一年时间反复打磨产品，将核心竞争力凝聚于两大颠覆性价值：超高得房率与全屋六衡系统——即便在杭州改善市场疯狂内卷的当下，依然是“降维打击”。

首开带来的建面约210–250㎡户型，使用面积几乎都能翻倍！

拿大多数上叠户型来说，使用面积约360-400㎡，而大多数中叠，则可以达到约400-500㎡——以首付120万起、单价36000元/㎡起来看，是不是比同板块的高层还划算得多？

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绿城·观紫金宸庐效果图过程稿

这一切，都基于贯彻全小区的“独门、独户、独梯、独院”配置，日立电梯直接写入精装标配，私梯入户，轻松抵达每一层。

更关键的是，产品全面突破了市场常规尺度。

以东边套为例，约11.2米的南向面宽，比市面上常见产品宽出约70厘米，从容安置一整面储物柜，或一张提升起居质感的床尾凳。

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绿城·观紫金宸庐展示样板房实景

上中下三叠，每一套都将优势发挥到极致——

下叠拥有约6.6米挑高的地下室，塑造如独栋般敞亮的垂直生活场；庭院起步面积约110㎡，边套更拥南、北、边院三重庭院，总面积可达200-240㎡！

中叠作为“性价比之王”，不仅享有约50-100㎡的地下室，更拥有北向入户庭院。从外立面就可以看出，那个凸出于楼体的超大阳台，还有270°转角露台，都属于中叠，将观景与功能完美融合。

上叠俨然“空中别墅”，三重阳台&露台体系，将杭州的每一个好天气留在家里；全屋还设置了3个“800库”收纳系统，奢华与实用并行。

绿城·观紫金宸庐展示样板房实景

对绿城而言，真正的品质，是十年后依然耐用，依然经得起细看。所以，绿城·观紫金宸庐不仅用得房率定义了“买得值不值”，更以科技和智能回答了“住得好不好”。

它全面搭载“六衡系统”：以约克水空调+兰舍新风，实现恒温、恒湿、恒氧的室内微气候调控，空气洁净度媲美森林环境。

再配合摩根智能家居、嘉格纳厨电等国际一线品牌，居住体验早已超越传统豪宅，迈入“未来健康宅”新范式。

在云谷这片科创热土上，它既是一份传世资产，也是生活方式的终极提案。

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NO. 4｜肆

云谷板块为何始终高热？就高改市场来说，强大的购买力，来自一场持续20多年的理想住区迁徙：

上世纪90年代，围绕浙大、杭大和杭师大等一众高校，文教区兴起，成就了桂花城一带“老蒋村”的高知聚落；10多年前，伴随浙大紫金港落地，改善路径西移，以西溪诚园为代表的“新蒋村”，生长得枝繁叶茂。

环紫金港概念逐步兑现后，城西科创文脉与西湖大学同步北进，“高知圈层”亦随之向北，与西湖大学的学者、云谷的科创精英们会师于云谷。

所谓“千金择居，万金择邻”，还有比这更典型、更成功的样板吗？

城西高知家庭迁徙路径示意

而在云谷这片屡出佳作的板块中，绿城·观紫金宸庐的远见更在于，他们连“高知圈”真正看重的生活氛围，都提前铺好了底色。

正如肯德尔广场的Main Street以“智力精英社交场”定义，绿城·观紫金宸庐自带的约3.88万㎡商业街区，不仅已签约福朋喜来登酒店，未来更将超越传统消费，塑造一个服务于云谷“最强大脑”的活力内核。

想象一下，未来漫步在街区之中，你会遇见谁？

也许是Blue Bottle Coffee这样的网红咖啡店，与科技新贵围坐一席“移动会议桌”；也许是The MIT COOP这样的智性零售空间，感受高知圈层的思想共鸣；也许是一间主打新派料理的餐厅，见证一场科研突破后的庆功宴……

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绿城·观紫金宸庐鸟瞰效果图

更令人安心的是，云谷板块的“开荒期”已然度过，一切生长都进入了加速度。处于价值兑现前夜的绿城·观紫金宸庐，价格却远未抵达预期的高点。

主城叠墅的总价还在不断攀升，运河湾向2000万迈进，安琪儿主力站稳两三千万，蒋村地王预测飙过6000万，相比之下，云谷却保留了一份难得的“友好”。

去看看绿城·观紫金宸庐示范区的人潮吧，这万千宠爱的热度背后，正是市场对主城低密生活那份藏不住的期待。

或许，改善从来没有终点，而是需要你步履不停地前行。

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占位西湖区云谷核心C位，这一“高知汇聚、高净值人群挚爱、潜力更大的板块”，周边一流大学+密集的产业集群，已有阿里云总部、菜鸟云谷产业园、云创镓谷……还有“杭州六小龙”之一「云深处科技」也搬到了这里，片区已吸引了60余位院士、6.5万人才入驻，预计未来有超30家企业总部入驻，发展潜力不可估量。

项目直线距离西湖大学约1.2km、浙江大学紫金港校区约3.8公里，还有中国美术学院良渚校区，「含文量」极高，高知氛围浓厚。

绿城·观紫金宸庐示范区实景

叠水之上，静卧着整块汉白玉雕琢的 “金玉流芳”，底部以宝格丽黑奢石铺陈。

两侧六扇巨幅屏风由贝金米黄整包而成，背景墙则以铂金钻为主调，天然纹理如冰川漫溯，贵气不彰自显。

“宇宙黑”垒砌花坛，“安哥拉黑”漫铺坡道，“水墨丹青绿”与金属镶嵌出LOGO……归家之路，脚下所及、眼中所见，处处是奢石的礼遇。

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云谷，不是一个“等待兑现”的居住想象，而是正在被真实生活填满的城市未来。

截至目前，这里已经汇聚了超3万名科技从业者，2026年预计将突破10万人，其中硕博占比达45%。其中不少，是来自西湖大学与浙江大学的科研人才与校友、名企的创始人。

西湖大学云谷校区，距项目步行1公里，已有200+科学家入驻；

阿里云、阿里健康、六小龙企业的核心骨干，将长期定居于此；

浙大紫金港校区、云谷学校等，也围绕云谷形成一体化教育生态。

不是因为广告来人，而是因为人留下来，才形成了故事。

正因如此，绿城·紫金宸庐并不是为泛意义上的“改善人群”而设，

它真正对话的，是那些已经在这片土地扎根、并在未来继续加码的人。

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在整个云谷板块，绿城·紫金宸庐是当前唯一的叠墅供应住区，总建筑面积约14.7万方，总共仅240席，分布于一块纯粹低密的净宅地之上。

南边是地铁4号线TOD主站，东侧是阿里云全球总部，北面连接1171亩绿芯公园，西侧是规划中的教育与研发用地。——这块地，是整个云谷中心区最完整的一环。

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更难得的是，它没有因为TOD而做高密，也没有因为产业热度而追流量。在TOD语境里，它选择做叠墅，在产业腹地里，它选择做慢生活。

因为它的定位始终非常明确——是一片为城市未来中坚科技人群，保留的一块精神栖息地。这也是从云栖玫瑰园到凤起潮鸣府，绿城一以贯之传承的产品态度——相信城市的主轴上，并不只是效率优先；真正值得留下的作品，应该腾给时间和克制。

2025，杭州的科技引擎，正从“互联网算法时代”切换到“人工智能算力时代”；云谷的能级，正在牵引西湖区未来十年的发展重心。

而紫金宸庐，是这块产业热土上，认真走完一轮产业周期后，沉淀下来做的第一个低密答案——不是追随热度而来，而是为长期生活留下位置。

TOD交通赋能：地铁上盖，执掌城市效率与活力

交通是现代都市生活的命脉，紫金宸庐在这一点上具备显著优势。项目坐落于灯彩街与荆大路交叉口，与地铁4号线云谷站（预计2027年通车）实现“0距离”接驳，是真正意义上的TOD（ Transit-Oriented Development）项目。

未来业主可通过地铁快速抵达杭州东站、钱江新城等核心枢纽与商圈，通勤效率大幅提升。同时，项目自建约3.7万平方米的商业配套，涵盖高奢酒店、企业总部与潮流商业街区，这意味着日常生活、商务接待、休闲购物皆可在一站范围内解决。

TOD模式不只是交通便利，更是一种高效、低碳、集约的城市生活方式。紫金宸庐凭借这一优势，不仅占据了当下城市发展的主流趋势，更提前锁定了未来数年的价值增长空间。

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大师级营造：国际视野与匠心精神的融合

绿城品牌素以品质营造著称，紫金宸庐更是集结全球知名设计大师团队，从建筑、精装到景观，进行全面赋能。建筑立面融合现代美学与经典元素，勾勒出历久弥新的海派格调；

景观设计通过多维绿氧系统、摩登艺术花园等手法，营造出移步异景的沉浸式体验；室内精装则注重材质搭配与细节处理，体现低调奢华的生活品味。

此外，项目还规划了约3200平方米的超大下沉式高奢会所，未来可提供健身、社交、娱乐等一站式服务，极大丰富业主的社区生活体验。

这种由内而外、由整体到细节的全面匠心考量，使得紫金宸庐不仅是一个住宅产品，更是一件经得起时间考验的艺术作品。

全能配套：自成一城，定义高品质日常

真正的豪宅，在于能够承载生活的全部想象。紫金宸庐深谙此道，除了地铁上盖的商业配套和下沉式会所以外，项目自身还规划了高奢酒店、企业总部和主题商业街区。

这意味着业主既能享受静谧的居住环境，又能随时接入繁华的商业服务与商务资源。社区内，多维绿化与公共空间为邻里交流、儿童玩耍、长者休憩提供了丰富场景；社区外，云谷板块的产业资源与自然生态相辅相成。

这种既包容又独立、既私密又开放的生活模式，恰好契合当代精英阶层对“完整生活圈”的追求——不必远行，即可实现工作、生活、休闲、社交的无缝切换，重新定义“便利”与“品质”的内涵。

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绿城·紫金宸庐，以其稀缺的低密属性、强大的产业背景、高效的TOD交通、国际化的设计理念和全维度的生活配套，正在西湖云谷板块书写一段新的墅居传奇。

它不仅是物理意义上的居所，更是一种生活方式的引领者，一处与城市共成长、与未来相共鸣的价值高地。

2025年，这座纯叠墅社区将成为杭州西部的标志性作品，为懂得生活、珍惜自然、追求极致的家庭，提供一处难得的身心栖居之地。

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叠水之上，静卧着整块汉白玉雕琢的 “金玉流芳”，底部以宝格丽黑奢石铺陈。

两侧六扇巨幅屏风由贝金米黄整包而成，背景墙则以铂金钻为主调，天然纹理如冰川漫溯，贵气不彰自显。

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石材的诗篇，在约3200㎡的下沉式会所中抵达高潮。

“九转云梯”贯穿上下两层空间，展开一幅立体的青绿山水长卷，米黄的温润、青绿的雅致、浅金的辉映，与定制家私、艺术装置相映成趣，大宅气场在光影流转中舒展。

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