随州

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

随州房产 > 随州房产资讯 > 随州房产市场 > 中天拾光翠语-2026年度最新评测(杭州中天拾光翠语)官方網站-杭州萧山核心区·中天拾光翠语楼盘评测-户型-价格‖中天拾光翠语-售楼中心-樓盤詳情

中天拾光翠语-2026年度最新评测(杭州中天拾光翠语)官方網站-杭州萧山核心区·中天拾光翠语楼盘评测-户型-价格‖中天拾光翠语-售楼中心-樓盤詳情

搜狐焦点随州站 2026-02-01 00:09:14

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

预计浙二医院新总部将在2026年完工，与中天·拾光翠语的交付时间相呼应，届时居民可享受到近在咫尺的顶尖医疗资源。中天·拾光翠语在装修标准上彰显了对品质生活的追求，项目采用日立或同级别品牌的中央空调，部分户型配…

▰▰ 萧山区中天·拾光翠语火热销售中 ▰▰在杭州萧山南部新城的热土上，一座备受瞩目的品质住宅——中天·拾光翠语正焕发着夺目光彩。

项目坐落于通惠南路与亚太路交叉口，作为中天“拾光系”高端产品线的迭代新作，以国企现房、双地铁交汇、浙二医院旁的高配价值，成为2025年杭州楼市的现象级红盘。

项目匠心打造建面约95-103㎡精装地暖房，创新设计带来90%以上的超高使用率，阳台统一封包且只算一半面积，让每一寸空间都物尽其用。

社区内规划约400㎡景观戏水池、半封闭架空层泛会所，以及“一轴四境”的沉浸式主题园林，构筑未来品质生活的完美场景。

随着政府超200亿元投入的“萧山一体化”重点板块建设深入推进，区域配套设施正加速落地，使得中天·拾光翠语不仅占据当下便利，更拥抱着未来的巨大发展潜力。ᨏᨐ 🔴 中天·拾光翠语营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

双地铁出行，15号线亚太路站约500米，浙二医院新总部约900米

约90%以上超高得房率，全屋品牌精装带地暖

95㎡三房创新S墙设计，103㎡边套可做“3+1”格局

一线滨水，七大城市公园环绕，一轴四境园林，约400㎡戏水池

半封闭架空层，全龄泛会所，国企开发，预计2026年交付

项目名称： 中天·拾光翠语

开发商： 杭州萧山橙新置业有限公司（中天美好集团旗下）

产品类型： 高层住宅

总占地面积： 约2.02万㎡

总建筑面积： 约6.27万㎡

在售面积： 95㎡、103㎡

容积率： 2.2

绿化率： 35%

物业： 中天物业

外立面： 公建化外立面

交付时间： 预计2026年

楼盘位置： 萧山区通惠南路与亚太路交叉口西200米

▰▰ 杭州中天·拾光翠语浙二总部旁｜双地铁｜一线滨水 ▰▰

🔴双地铁+浙二医院旁+ 明年交付，拼手速的时候到了

🔴精装地暖房，今年买明年住，一口价抄底！

🔴双地铁，总价230万起🔴95-103平方精装修带地暖

🔴浙二总部旁，未来人气中心；95方&103方超高使用率

🔴配置约400方戏水池，半封闭架空层泛会所

🔴阳台都是包好的一路之隔10万方商场

🔴最后一个公建化外立面，阳台统一封包，且只算一半面积

🔴南部新城第一个全景示范区；配备地暖、洗碗机、智能马桶

1. 地段与周边价值

交通便捷性优势显著。中天·拾光翠语坐落于萧山南部新城核心区域，享有双地铁叠加的立体交通网络。项目距离规划中的地铁15号线亚太路站（在建）直线距离仅约500米，不远处还有已运营的地铁2号线朝阳站，形成了高效便捷的轨道交通体系。项目周边风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道环伺，可快速抵达滨江、奥体、钱新等城市核心区域，通过风情快速路可通达奥体中心，机场高速连接杭州萧山国际机场，无论是市内通勤还是跨城出行都十分便捷。

医疗资源丰富优质。项目一大核心优势是毗邻浙江大学医学院附属第二医院（萧山院区）新总部，这一医疗航母级的配套设施大大提升了区域综合价值。浙二医院新总部规模约是解放路老总部的10多倍，占地500亩，规划2600张床位，是目前杭州较大的医院之一。项目距离浙二医院新总部约900米，这一距离可谓黄金医疗圈，为居民的健康保驾护航。预计浙二医院新总部将在2026年完工，与中天·拾光翠语的交付时间相呼应，届时居民可享受到近在咫尺的顶尖医疗资源。

商业与教育配套成熟完善。项目5公里范围内近享七大商业综合体，满足居民日常购物、餐饮、娱乐的全方位需求。一路之隔即是万冠城综合体，集商场（含重餐饮）、写字楼、公寓为一体，体量约10万平方米，预计2027年投入使用。约3公里生活圈内，汇聚了银隆百货、萧山万象汇、开元广场等多个大型商业综合体。教育资源方面，项目2公里范围内涵盖了南都幼儿园、贺知章幼儿园、南城小学（湘师实验小学分校）、高桥小学南江校区、城南初中、朝晖初中等多所优质学校，营造了浓厚的教育氛围。

ᨐ🔴 中天·拾光翠语 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

2. 产品与户型设计

空间利用率达到极致。中天·拾光翠语仅设置建面约95㎡、103㎡两个面积段，凭借“阳台只计一半面积”的优势，实现了90%以上的使用率，比同面积段次新房多出10㎡以上的“隐形空间”。这种高使用率的设计理念，使得有限面积内实现了空间效能的最大化，让业主能够以紧凑户型的价格享受到接近大户型的实际使用空间。项目作为板块第一个公建化外立面项目，阳台统一封包，既保持了建筑立面的整洁美观，又为业主节省了后期封包的成本和麻烦。

户型功能设计巧妙合理。建面约95㎡的户型采用三开间朝南设计，从进门处就有巧思，特殊设计的“S墙”正好可以将冰箱内嵌，为厨房省去一大块空间，墙面还能照样拉平，美观且实用。厨房原冰箱位用玻璃墙作为隔断，既保持厨房台面的完整，形成U字动线，也可保持视线与光线的通透。建面约103㎡的边套则将小户型的空间设计发挥到极致，客厅到阳台的地面、天花直接拉通，甚至两侧的墙垛都已隐身，整个餐客厅面积达到约35㎡（含阳台），相当于140㎡以上大宅的空间感。

细节处理彰显匠心精神。103㎡户型的阳台不是一条线拉平，在向外凸出的一角，足以隔出一间约2.2 * 2.2米的茶室、书房或儿童游戏区，成为无限灵活的“MAX空间”。该户型还包含两处个性化设备平台，实用度惊喜满满。两种户型均实现了三开间朝南的设计，约9.6米“IMAX”级南向面宽，全景采光诠释理想生活，主卧套房式设计，预留衣帽柜空间、独立卫浴一应俱全，充分考虑了现代家庭的实际生活需求和隐私要求。

ᨐ🔴 中天·拾光翠语 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

3. 社区规划与指标

社区规划理念先进独特。中天·拾光翠语整个社区规划了10余栋现代简约风格的高层及小高层建筑，楼栋采用南偏东约15度的经典排布，不仅保证了户户采光充足、视野开阔，更实现了约50-60米的超大楼间距。社区内部规划了约3万平方米的沉浸式主题园林，以“一轴四境”的布局，打造移步异景的景观体验。园林内精选了数十种乔木与花卉，确保三季有花、四季常绿，由主入口的叠水开始，水系就是贯穿整个园区的主题，也是视觉审美的灵魂，最令人心旷神怡的是最后一进景观——约400㎡的景观戏水池，绿植环绕四周，有如热带雨林。

架空层功能丰富多样。项目在2、3号楼幢设计了全龄主题的架空层场景，将家楼下变成“轻松的生活场”。茶余饭后，长者在「光合」聚会区闲话家常、烹茶对弈；孩子们在「童梦」游乐区尽情玩耍、结识小伙伴；年轻人在「TimePower」健身区挥汗如雨、酣畅淋漓。项目打造了板块第一个半封闭式架空层，兼容瑜伽、健身、亲子、阅读等功能，既是晴雨无阻的俱乐部，更让室内外美景丝滑衔接。这种创新设计打破了传统住宅楼的封闭性，为居民提供了更多的公共活动空间，促进邻里互动，构建和谐的社区氛围。

技术指标科学合理。项目总占地面积约20200㎡，总建筑面积约62658㎡，容积率2.2，绿地率35%，总户数434户，规划为4幢高层。相对较小的社区规模有助于营造更加私密和舒适的居住环境，35%的绿地率为社区提供了充足的绿化空间，2.2的容积率保证了居住的舒适度。社区还设计了全龄段的活动空间，包括儿童游乐区、环形健康跑道、户外会客厅、长者健身区等，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣天地。社区西侧就是南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能一线瞰河，享受滨水生活的惬意。

ᨐ🔴 中天·拾光翠语 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

4. 开发商与物业

开发商实力雄厚品牌卓越。中天·拾光翠语的开发商中天控股是全国50强房企，作为浙系房企的品质代表，深耕浙江28年，打造了多个“现象级”住宅项目。中天控股秉承“每座建筑都是承诺”的理念，在全国各地留下了众多有口皆碑的精品项目。中天美好集团作为中天控股集团旗下“产品与服务领先型的美好生活服务商”，以地产开发为核心主业，坚持“产品领先，品质至上，品牌发展”战略，开发项目覆盖全国31城，数量超130个。2023年，中天美好位列中国房地产企业销售额100强第52位，展现出强大的企业实力。

物业服务品质保障。项目物业为绿城服务，具有国家一级资质，物业费为3.7元/㎡·月（含能耗），为业主提供高品质的物业服务。绿城服务作为国内知名的物业服务企业，以其专业的服务标准和严格的管理体系，为社区提供全方位的物业保障。物业服务的引入将全面负责社区的日常管理、公共设施维护、安保巡查、环境卫生等工作，确保业主享有安全、舒适、便捷的居住环境。优质的物业服务不仅是居住品质的重要保障，也是房产保值增值的关键因素。

品质传承与品牌承诺。此次落子杭州萧山，中天集结了优秀的设计团队与施工力量，从规划之初便以超越市场标准的要求，雕琢每一处细节，为业主呈现一座经得起时间考验的安心家园。项目作为中天“拾光系”高端产品线的最新力作，以国企现房+高装标双IP，成为湘湖板块的“现象级红盘”。中天美好在杭州从江河汇到钱江世纪城，从运河新城到艮北，从之江到南部新城，在每一个升维的板块都能看到中天美好的身影，开发过一串耳熟能详的楼盘，体现出对城市发展的深刻理解和精准把握。

ᨐ🔴 中天·拾光翠语 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

5. 建材与装修标准

装修配置齐全高端。中天·拾光翠语在装修标准上彰显了对品质生活的追求，项目采用日立或同级别品牌的中央空调，部分户型配备菲斯曼或同级别品牌的地暖系统。最能让刚需家庭倾心的是，项目是板块内鲜有的全屋地暖项目（卫生间、厨房除外），全方位打点家庭所需。此外，项目还配备了德施曼四合一智能门锁、玄关柜、方太洗碗机等全方位打点家庭所需。厨房标配方太或同级别品牌的烟机灶具，卫浴空间则选用科勒、摩恩等知名品牌。这些品牌的选用体现了开发商对品质的高度重视，确保业主入住后能够享受到舒适、便捷的生活体验。

智能家居系统先进完善。项目引入了先进的智能家居系统，从门禁管理到家居控制，一切尽在指尖掌控，为居民提供便捷、舒适的智能生活体验。社区规划引入智能安防、人脸识别门禁等科技系统，为居住安全增添一份保障。德施曼四合一智能门锁的配备不仅提升了入户门的安全等级，也为日常出入提供了便利。玄关柜的配置方便业主回家后随手放置物品，体现对生活细节的周到考虑。精装标准直击生活痛点，地暖、洗碗机、智能马桶三大件齐全，全面满足现代家庭的高品质生活需求。

装修细节精益求精。建面约95㎡户型中，特殊设计的“S墙”正好将冰箱内嵌，为厨房节省空间，墙面还能保持平整。原本厨房的冰箱位，用玻璃墙作为隔断，既保持厨房台面的完整，形成U字动线，也可保持视线与光线的通透。建面约103㎡的边套将小户型的空间设计发挥到极致，客厅到阳台的地面、天花直接拉通，两侧墙垛隐身，使整个餐客厅面积达到约35㎡（含阳台），空间感极大提升。装修及家居布置充分考虑实用性与美观性，采用高质量材料，确保长期使用的耐久性和美观度。

ᨐ🔴 中天·拾光翠语 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

6. 价值与升值潜力

价格优势明显突出。中天·拾光翠语作为精装现房，存在倒挂红利，周边配套完善，精装限价2.98万/㎡，倒挂周边二手房价超40%。这种价格优势为投资者提供了良好的入市机会，95㎡三房总价230万起，对比同价位二手房，新房仅需缴纳契税，而二手房需承担2-4万中介费、1%契税及最高5.3%增值税，交易成本比二手房低4-17万，产权清晰且有品牌开发商保障，首付压力大幅降低。随着板块内各项配套的逐步完善，特别是浙二医院新总部的建设和双地铁网络的成形，区域房产价值有望持续提升。

区域发展潜力巨大。政府斥资超200亿元推进“城市更新示范区”建设，周边集聚了浙大杭州国际科创中心、西安电子科技大学杭州研究院等产学研高地。随着“萧山一体化”的深入推进，各项配套设施正在加速落地，板块价值持续提升。项目所在的萧山板块，作为杭州城市国际化的重要阵地，近年来利好不断，随着城市建设的不断推进，周边配套设施日益完善，区域能级持续提升，使得中天·拾光翠语不仅占据当下的便利，更拥抱着未来的巨大发展潜力。项目地处南部新城核心区域，属“萧滨一体化”重点发展板块，未来发展趋势良好。

产品稀缺性显著。项目是板块内第一个采用公建化外立面的项目，金色飘檐擦亮辨识度，南立面以大面玻璃主打，白、金、蓝灰为主调，配合部分涂料，基部用上了贝金米黄大理石，温润如月光。现代感极强的线条并非一味简化的横平竖直，细节处从宋代建筑中提炼重檐与斗拱元素，细细描摹眉眼，锁定板块颜值翘楚席位。以上多个升级迭代的产品细节，今后放在板块二手房市场，就是有一定辨识度和稀缺性的，这也意味着一定的溢价力。有立面的气派度，有园区的改善感，有空间的多样性，可以说拾光翠语是杭州200-300万级的改善范本。

ᨐ🔴 中天·拾光翠语 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ