2025中家德玺尚座「杭州中家德玺尚座」2025最新价格-中家德玺尚座首页网站丨中家德玺尚座房价户型-中家德玺尚座楼盘详情_杭天下

▰▰ 杭州拱墅芯 中家·德玺尚座_大平层 围合原生式大阳台 ▰▰每一轮豪宅摇号结束后，同等价位的商业大户型，总能顺理成章地承接下一笔笔备好的购房资金，成就一轮火热行情。对于城西的高端改善来说，下一次再见申花的大房子是何时，无法预期，能顺利摇到的概率，更是神仙难测。

光是外立面就下足了成本。仔细看，它的四幢主体建筑并非常规的四方火柴盒，而是做了两侧内切，使剖面成为六边形，六个弧型转角，都是美妙的圆弧玻璃幕墙！

产品力的打造如同在金庸武侠的世界中外招和内功的修炼。可以说，内力藏于深沉，招式在于形式。绝世高手，外招和内功是不能偏颇的。

现房优势：踞守板块核心，实景现房，即购即享，权证速达，资产无忧。作为申花板块稀缺大面积现房，中家德玺尚座已实景呈现：所见即所得，杜绝交付落差。

限量收官：唯二席位！通风八月光景，清风流转，品质现房，恭候尊驾，即享入住！ᨏᨐ 🔴 中家德玺 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑申花核心，毗邻大悦城│申花芯│文脉底蕴深厚、高阶醇熟场域

🌈原生300方|自然围合式布局，微度假隐逸之境

🛑大师杰作|中国美院金永杰先生，观云之后落笔申花

🌈超感户型|全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台

🛑奢装高配│全球奢侈品牌、意大利卡拉拉大理石

🌈尊崇归家|专属电梯、私享电梯厅、高定装甲双开门

🛑双地铁|10号线北大桥站约200米、5号线和睦站约680米

中家·德玺尚座：申花芯的顶豪生活新范本

在杭州高端住宅市场，每一次豪宅摇号的落幕，都预示着一次资产配置的理性回归。当幸运者欣喜若狂，而更多备足资金的高端改善家庭则将目光转向了另一条更具确定性的道路——申花核心区的中家·德玺尚座大平层。

作为城西产品力的新标杆，这一项目正以现房实景、奢装配置和稀缺区位，重新定义杭州城央顶豪生活范式。

中家·德玺尚座以“超感视域”重构空间、以“全球奢装”定义品质、以“滨江服务”承诺生活，更以现房实景兑现信任。在申花芯土地稀缺、顶豪断供的当下，项目凭借其独特的产品力和区位优势，成为杭州高端改善市场的稀缺选择，为精英人士提供了兼具自住品质与投资价值的优质资产。

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极致区位价值：执掌申花核芯的黄金一公里

中家·德玺尚座傲立于拱墅申花板块正芯，莫干山路与正德里街交汇处，坐拥“1公里运河繁华圈”的稀缺资源。申花板块被誉为杭州的“徐家汇”，不仅是豪宅集聚区，更是城市文脉与现代繁华共融的典范区域。项目毗邻历史悠久的京杭大运河，融合千年文脉与现代都会活力，形成独特的摩登与烟火并序的生活场景。

在这一黄金地段，中家·德玺尚座周边四大顶流商业体环伺：直线约300米直达大悦城，约700米内覆盖万象天地（在建）、城西银泰城、远洋乐堤港，形成超200万方商圈矩阵，奢享消费、艺术、社交全维场景。更难得的是，项目紧邻700亩运河亚运公园，将自然生态与城市繁华完美结合，成为申花板块不可复制的封面之作。随着城西CBD扩容和万象天地的即将开业，项⽬区位价值将进一步凸显。

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建筑美学设计：超感流体立面的艺术缔造

中家·德玺尚座的建筑设计灵感来源于西湖之水与杭州丝绸的灵动之美，特邀中国美院金永杰先生执笔，以“超感流体外立面”重新定义城市天际线。项目摒弃常规的四方火柴盒设计，创新性地将四栋主体建筑做了两侧内切，使剖面成为六边形，六个弧形转角均采用美妙的圆弧玻璃幕墙，追求极致采光效果。

这种创新设计不仅令建筑外观宛如春风拂过西湖泛起的涟漪，更实现了功能性与美学的统一。大面积玻璃幕墙缔造无界天幕般超感视界，外立面巧妙融合超白玻璃与铝板线条，设计灵感源自纽约Summit豪宅，展现出独特的现代建筑美学。园林景观采用自然围合式布局，以抽象化的“四水归堂”格局，围合出一方桃源之境，精心打造“微度假隐逸之境”。每栋楼入口处种植的罗汉松，更彰显出社区的尊贵气质。

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奢装品质标准：全球奢侈品牌的匠心汇聚

中家·德玺尚座的精装标准高达1万元/平方米以上，堪称杭州商业大户型领域的顶配。项目在每一个细节上都下足成本，重金雕琢每寸空间，选用全球一线奢侈品牌，打造堪比艺术品的居住空间。

地面和墙面采用意大利卡拉拉大理石满铺，这正是米开朗基罗《大卫》同款石材。电梯厅通铺卡拉拉灰，西户背景墙选用巴西天宝石鱼骨拼，东户则选用顶级“雕刻白”系列，彰显无可复制的奢华气质。厨房配置零售价约45万的嘉格纳六件套、杜邦可丽耐岛台及铂浪高水槽，卫浴空间全部采用瑞士劳芬智能马桶和意大利捷仕龙头，连公共卫生间均保持一致高标准。

项目还配备霍尼韦尔全屋净水系统、中央软水系统、大金空调及兰舍新风系统，全方位保障居住的健康与舒适。全屋定制柜体采用6面烤漆工艺，连最小的五金件都是德国原装进口品牌，造价过百万，真正实现了全球奢品矩阵的集结。

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户型空间规划：270°环幕视界的极致体验

中家·德玺尚座主力户型为305-310㎡精装大平层，层高达到3.6-3.7米，营造出宽敞明亮的空间感。户型设计充分考量高端人群的生活习惯与审美需求，采用一梯一户独立产权设计，充分保障业主的私密性。

每个户型均配置约9.6米超尺度横厅、270°环幕视界及开放式瞰景阳台，带来极致的空间体验与观景视野。客厅采用全面屏横厅设计，拥有270°宽幕视界和瞰景阳台，视野开阔，采光充足。卧室均配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和便利性。户型空间布局合理，动线流畅，独立家政动线与生活动线互不干扰，提供极高的居住舒适度。玄关采用双向动线设计，既避免了交叉动线的相互干扰，又增强了空间的连贯性与互动性。

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私密归家体验：尊崇礼序的全方位守护

中家·德玺尚座打造了全方位的尊崇归家系统，为高端业主提供私密、安全、尊贵的居住体验。项目采用一梯一户独立产权体系，私家电梯厅直达户内，配备紫铜锻造高定装甲双开门（重180kg，门幅1.8米），镌刻专属LOGO，融合艺术性与安防等级。

社区入口处，每栋楼均设独立单元入户大堂，配备专属独栋管家，白班和夜班24小时轮值守候。地下车库采用“星空顶”精装大堂，环氧自流平+聚氨脂罩面降噪系统，重塑归家礼序。这种装甲门归家系统不仅提供了安全保障，更营造出尊贵的仪式感，让每一次归家都成为一场心灵享受。

社区采用围合式布局，形成静谧的私属领域，与外部繁华保持恰到好处的距离。自然围合式布局创造出“微度假隐逸之境”，让业主在城央核心区也能享受桃源般的宁静生活。这种设计理念体现了项目对高端人群生活需求的深刻理解，将外在繁华与内在宁静完美结合。

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交通配套优势：双地铁上盖的立体路网

中家·德玺尚座坐拥立体化的交通网络，出行便捷度无可比拟。项目直线约200米至地铁10号线北大桥站，直线约680米至地铁5号线和睦路站，形成“黄金十字轴”双地铁交汇的交通优势。从项目出发，1站即可直达黄龙体育中心，3站可换乘2号线通达钱江新城，轻松抵达杭州各核心区域。

自驾出行同样便捷，莫干山路、学院路直达黄龙商圈、武林商圈、西湖景区，登云路链接桥西/运河，文一路、德胜快速路通达全城。车程可直达萧山国际机场，形成“地铁+高铁+空港”的立体交通网络。这种多元化的交通配置，为业主提供了灵活多样的出行选择，无论是日常通勤还是商务出行，均能轻松应对。

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周边资源荟萃：全维配套的精英生活圈

中家·德玺尚座周边资源丰富，形成了完善的高品质生活圈。教育资源方面，项目周边众多名校环伺，如育才登云小学、上海世界外国语学校、学军小学等知名学府，为业主子女提供了优质的教育资源。医疗配套上，浙江省立同德医院、杭师大附属医院等三甲医院也在附近，为业主提供了便捷的医疗保障。

商业休闲设施更是项目的一大亮点。除了前文提到的四大商业综合体外，项目周边还有桥西历史文化街区等文化场所，满足业主文化休闲需求。生态资源方面，700亩运河亚运公园近在咫尺，为业主提供了运动、休闲的绿色空间。这种全方位的配套资源，让业主在短时间内即可满足生活、教育、医疗、休闲等全方位需求，享受真正的都市便捷生活。

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物业服务保障：滨江金钥匙的星级体验

中家·德玺尚座由滨江物业提供“金钥匙”五星级服务，将至臻服务体验融入日常生活的每一个细节。滨江物业作为杭州本土知名物业公司，具有丰富管理经验和优质服务口碑，为业主提供全方位、贴心的生活保障。

物业服务涵盖24小时安保、独栋管家、专属电梯厅及装甲双开门归家系统，为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境。每栋设专属管家24小时值守，及时响应业主需求，提供个性化服务。物业管理团队专业、高效，致力于为居住者营造尊崇的生活体验。

滨江物业还将服务延伸至社区文化建设，通过组织各类社区活动，增进邻里交流，营造和谐的社区氛围。这种全方位的服务保障，不仅解决了高端业主的后顾之忧，更提升了居住品质和社区温度，让物业服务成为项目价值的重要组成部分。

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稀缺现房优势：资产配置的明智之选

作为申花核心区稀缺的现房项目，中家·德玺尚座已于2024年12月实现交付，即买即住，有效规避了期房风险。这一特点在当下房地产市场显得尤为珍贵，业主可以实地考察项目品质，杜绝交付落差，实现“所见即所得”的安心购房体验。

从价格角度看，项目单价4.3万/㎡起，总价1180万起，装标超1万元/㎡，与周边二手房形成明显倒挂。同等总价在申花住宅市场仅能购置158㎡二手户型（如锦绣之城），性价比优势显著。项目产权性质为40年商业产权，既适合资产配置，也满足高端居住需求。

投资潜力方面，项目毗邻万象天地（在建）、运河亚运公园，承接城西CBD扩容红利，资产保值属性强。随着杭州城市化进程的加速和申花板块的日益成熟，项目增值潜力明确。作为申花核心区唯一围合式商业大平层，开放式阳台设计在同类产品中较为罕见，稀缺性进一步保障了其长期投资价值。

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