华润星湖湾公馆(2025指定线上选房/宁波华润星湖湾公馆售楼处)楼盘深度剖析-华润星湖湾公馆测评/周边配套/楼盘详情

宁波江北区🔊 🔊 ➖ılı⫸华润星湖湾公馆⫷ılı➖售楼处热线电话☎：400-8169-827 ✅✅售楼处专业一对一热情服务，如有问题欢迎来电咨询，建面约40-140㎡轻奢湖景公寓，平层3.6m，loft复式4.5m，湾头中心 一线临湖带燃气loft。

【项目信息】

楼盘名称：华润·星湖湾公馆

主力面积：建筑面积约40-130㎡ 轻奢loft公寓

总体量：94套（2-5F）

交付标准：毛坯交付

水电：商电商水

卖点：城市中心 一线临湖 带燃气 大露台loft

星湖湾位于湾头板块正心，是华润置地华东大区大江大河系列作品第⑧号，立于醇熟湾头板块之上，代言宁波，比肩深圳湾的世界级湾区作品。项目总建筑面积约27万㎡，是规划有城市品质人居、滨湖商业、都会菁英办公、中央商务写字楼、高品质精品酒店等五大业态的城市综合体品质大盘。

现在的湾头是一个可以真正生活下来的成熟区域板块。周边有江北外国语艺术学校、江北幼儿园等学校；万象城沃尔旗下高端超市山姆会员店现已开业；万象亲子公园、万象水上运动公园、万象体育公园等系列主题滨水公园全面落成，形成约 4.5 公里城市滨江公园带。

宁波万象城，建面约28万方，是华润置地旗下高端城市综合体项目，亦是华润置地全国布局的第23座，拥有屋顶摩天轮及六大主题业态。融汇滨水主题商街星湖湾、世茂繁花里、中铁建商街、招商花园坊等片区商业，形成以万象城为核心的城市商业集群，重塑宁波的商圈格局。

湾头不止是纯粹居住，也有坚实的产业支持。当前湾头已投入运营招商 1872、世茂日湖中心、北岸财富中心等5座办公楼，星湖湾生态写字楼等 3个办公楼运营中，合计约28.4万方；中铁建雷迪森酒店、星湖湾星级酒店，依托地铁2号线、7 号线（规划）等强大的交通系统，以上资源都将吸附强劲的城市流动性客流，带来巨量的商业消费需求。

湾头的规划一直以来被称“九岛一心”。湾头三面由余姚江环绕、内含星湖约 1.2 万公顷，约是月湖的 1.67 倍， 规划中的三大公园体系——中心的星湖公园、北部湿地公园、东部长约 4.5公里的滨江公园带。目前，万象亲子公园已经开放，万象体育公园、水上运动公园已建成。沿江的生态绿化能有效的阻隔污染，吸附各种烟尘，提高空气中的负离子含量。大面积的公园之城，媲美月湖公园的新一代地标城市公园，是每个宁波人周末休闲可选的打卡地。

房源朝东，稀缺带观景阳台，视野广，采光充足，即能看湖，又能看江；

双开门设计，可灵活使用，户型方正，可塑空间强；

2幢纯办公写字楼之一，整体办公氛围浓郁，是优质企业落址，配置资产的良好选择；

交通便利，地铁2号线、7号线（规划）等交通系统，消费出行方便；

旁边的华润自持星湖中心高达20元/平/月物业费，比肩宁波最高端写字楼；

目前一期写字楼租赁市场2-2.2元/平米，旁边的星湖中心报价2.2-2.7元/平米；

最晚23年12月份交付，马上可入驻使用。

华润星湖湾公馆售楼处电话400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。