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▰▰ 杭州·云合印中心 | 云合天街 ❏ ❏ 杭州·云合印中心 | 商住大平层▰▰

🌈杭州·云合印中心 | 云合天街🛑高薪精英业主 同频圈子认可

🌈建面约315-350㎡臻藏准现房🛑◎城东芯◎著地标◎汇四轨

🌈东站地铁口独栋重餐饮🛑面积1000平左右

🌈贯穿万象汇、杭州东站🛑周边商圈云集均价4万左右

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🌈商铺《云合印》商铺

🛑东站万象汇旁

🌈大平层底商7套（纯一层），面积约300方/套（非餐饮）报价约4万/平。

🛑8幢：独栋盒子商铺，单层面积约300方、独栋3层约1000方（重餐饮）通燃气带上下水，适合各种业态，报价约5-6万/平

🌈大平层底商层高4.8米；独栋一层4.95米，二层、三层分别4.8米。

🛑交付时间：预计明年年底交付

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交通，是经济的脉络和文明的纽带，是一座城市发展的骨架。纵观世界历史，从古丝绸之路的驼铃帆影，到航海时代的劈波斩浪，再到现代交通网络的四通八达，交通推动经济融通、人文交流，使世界成了紧密相连的“地球村”。

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杭州杭州东站，拥有15个站台、30条到发线，另规划预留磁悬浮3台4线，2019年还首次超过上海虹桥站，成为长三角地区铁路发客量最高车站，以亚洲枢纽的姿态，承接起了杭州与世界的关系，成为“国际杭”成长过程中的重要加持，代表着杭州链接世界的前列门户。

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亚洲枢纽之上，一座城市全新地标著作——云合印中心，璀璨而立。作为德信等五大房企强强联合的时代作品，从云合印中心出发，约900米（直线距离），即可抵达杭州东站，以此为起点，约1小时抵达上海，约4小时抵达北京，对于城市商务精英而言，每一次出行，均与世界时效同频共振，更为广阔的时间维度，构筑起了全新的亚洲TOD生活范本。

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如果说，杭州东站的存在，赋予了云合印更为广阔的出行视角，那么地铁与快速线，则让城市内部出行更为通畅。云合印中心，约400米（直线距离）接驳火车东站、彭埠站地铁双站点杭州地铁， 1、4、6 号线及机场快线（建设中）交汇于杭州东站，这是杭城唯一一个四条轨道交通和高铁一站换乘站。

而云合印所处位置，构筑起了“武林以东，江河之域”的格局：向西而行，搭乘地铁1号线，4站就能到武林广场，传统市芯武林，始终保持着天赋贵胄的恒久魅力；向南而行，搭乘地铁4号线，4站抵达钱江路，钱江新城、江河汇，正乘势拥江趋势奔涌而上，市芯板块间的“虹吸效应”，使得城东昂首跨入杭州未来发展的一线阵容。

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空间上的距离，依托于便捷的交通，实现了时效的高度统一，由此形成了经济全球化的紧密联系，而在这样的背景下，对于时代资产的理念也逐渐趋于统一，每一座城市的中芯资产，均拥有着璀璨稀缺的恒久魅力。

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云合印中心，尊踞主城CBD，亚洲枢纽之上，弥足稀贵的外部资源赋能，周边规划有约150万方商业综合体，包括万象汇、西子国际、三花国际等资源，西邻武林商圈，南接钱江新城，繁华商圈便捷共享，共同构成杭州超百万级商业消费的“黄金三角”，以规模化的城市资源集合，促进板块能量的迸发，定鼎一个城市中芯资产范本的标准。

时代奔涌，城芯恒产生而不凡，趋势之下，城市层峯所见略同。一座云合印中心，建面约315㎡云空间，主城焦点，热势登峯，诚邀全城高端鉴赏力！

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云合印中心，作为亚洲枢纽之上的全新作品，呈现了一种更为当代、新潮的生活场景。而在设计师叶飞老师看来，云合印所契合的群体，是一群为城市、为人生不断创造未来的时代菁英，他们或许已实现财富上的自由，但是并未进入人生的享受阶段。

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项目效果图

对于他们而言，内心需要一个能让他在杭州这个城市停留的第一空间，一来符合他们快节奏生活的场域，二来符合他们工作与生活对大空间的需求。因此，叶飞提出“IN是进入当下”这一全新理念，基于亚洲枢纽中心的交通赋能，坐拥万象汇、德信中心（在建）、东站西子国际、杭州之翼、三花国际等超百万方综合体配套，西邻传统市芯武林，南接江河汇，尊踞城市一线发展阵容之上。新一代城市进取者们，锐意进取，奋发而上，在财富的路程上纵横四海，在生活的感悟里回归本心，从财富自由，抵达精神自由，追逐着一种“生活在云端”的理想场景。

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项目鸟瞰图

在室内设计上，叶飞深谙样板间不是为了迎合客群，而是能和每一位拥有者共同生长，引起生活的共鸣，因此以“同频共振”为设计理念，通过色彩的搭配、形态的穿插、线条的韵律，打造出一种空间整体的美感，最终形成回归跟放松的空间。

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样板实景｜非交付标准

以会客厅为例，南向超6米奢阔尺度，有着约近百平的超大空间，整个尺度可在互动空间里可以创造出更多精彩的可能；欧努灰天然大理石铺面，冰岛白大理石背景墙，营造奢雅的生活气质；室内整体智能化灯光设计，在光与影的交融中，烘托出了一种契合当代格调的高级氛围感。

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样板实景｜非交付标准

而在餐厅处，精心挑选整面熊猫白奢石，增添整体色彩的多样性，雅奢中不失灵动；厨房中西厨岛台设计，并在中岛处配置自动升降插座，大U型动线，功能非常强大；冰箱、洗碗机、烤箱、蒸箱等一线德国米勒品牌，让每一次烹饪，都极具品味和优雅。

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The restaurant

样板实景｜非交付标准

不同的空间，不同的维度，亦有不同的生活方式，而在既定的空间之上，从美学、工艺、人性化细节、全屋配置等多维度的细致考量，以生动的设计语言，实现塔尖人群对品质生活的探索。

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心理学有一个词叫做福流，是指一个人在自觉自发的前提下，对某一活动或事物表现出浓厚而强烈的兴趣，并进入一种完全沉浸其中的状态，它包含愉快、兴趣、忘我等情绪，同时伴随着高度的充实感，就像这一理论提出者米哈伊·契克岑特米哈依所说：“人类最快乐的状态，是专注地融入某件自己喜欢做的事，全力以赴、尽情发挥”。

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而在叶飞所打造的315㎡【云见】样板中，这种“福流”状态被彻底激发，在每天快节奏的工作后，回归到自己的生活，整体雅致简约的空间风格，让人感到轻松愉悦，环绕式步入卫浴空间，德国卡德维浴缸、瑞士劳芬双台盆和智能座便器、德国当代水龙头和花洒……世界大牌联袂，呈现一方优雅精致的私属领地，而舒适度、体感、距离感……这些看不见的身体感受，往往比看得见的设计更为重要，而这正是315㎡【云见】全新样板的营造初心。

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样板实景｜非交付标准

对于杭州人，无论是居住体验、视觉盛宴还是消费欲望，能定格杭州城市明信片C位的，只有城市中芯。

翻开云合印中心的履历，流光溢彩的封面形象此时正扑面而来：择址、繁华、奢华、极致、精致、稀缺还有优雅。这样一部人居巨著，即将翻开美好交付的扉页，敬请期待！

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有一类产品，在房地产市场的特殊政策调整中，成了孤品，比如300㎡商业产品，从去年11月开始，杭州出让的商业面积最小不少于800㎡，换言之，之后出让的涉商地块中，不再出现这个面积的商业空间。

纵观杭州目前在售的项目，住宅面积能做到250㎡以上的屈指可数，以现有高层住宅对公摊面积的要求，250㎡以内的住宅要做到4个套房设计，非常困难。

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而但凡上了300㎡这个面积段，住宅总价基本都在2000万元以上。而商住类的300㎡产品，地段好的，往往也会走出独立行情。

目前像江河汇在售的300㎡以上商业产品，成交均价基本都在1800万元以上，单价都在6万元/㎡以上，与周边在售住宅价格相差无几。

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跨越时空维度，如今大平层空间场域所带来的影响力，不仅是精神文化的内涵，更是身份、地位、卓识、品味的圈定。

在云合印中心，大师们通力联袂，还打造约4.8米层高、近百平的星级精装大堂IN BAR，约1300方高端圈层会所，约1.5万方开放式“天幕金街”，建筑面积约315-350㎡云空间等，处处以豪宅基因，以至高规格，打开终改人居的全新想象。

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作为塔尖社交生活的重要载体，约1300㎡服务式会所，设有瑜伽室、健身房、休闲区等，且只针对业主开放，私密性高。建筑面积约350㎡大平层，近百方餐客厅、5+1房、超级主卧套房等亮点设计，呈现“天花板”级云空间。

更令人艳羡的，顶层产品还带有业主私享的屋顶花园，在夜色霓虹之下，美酒佳人、名仕风流，氤氲出私密的圈层氛围，在市场同类大平层产品中，少有且难得。

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真正的豪宅，从未离开过城市正央。

城东新城现象级作品——云合印中心，在寸土寸金的城市热土之上，让高阶生活标准重新撰写。楼下集萃着地标集群，窗前栖息着无价风景，会所私享着圈层社交……珍藏一席，不仅是鼎级改善生活形态的更进一步，更是资产价值符号的天赋占有！

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