中骏·鼎湖未来云城-(2025房价+户型)杭州房产天下(中骏鼎湖未来云城售楼处)首页网站丨2025临平【中骏·鼎湖未来云城写字楼】鼎湖未来云城售楼处→楼盘百科

▰▰ 临平核心CBD地标封面 中骏·鼎湖未来云城 独栋办公、标办 ▰▰ 在杭州临平新城核心CBD的中轴线上，一座约150万方的超级综合体——中骏·鼎湖未来云城正以恢弘之势重塑城市天际线。作为浙江省最大的未来社区试点项目，这里不仅是临平首个“双铁TOD”封面地标，更以国际视野与创新理念，为长三角企业打造集商务、生态、科技于一体的未来办公新范式。

项目雄踞杭州东部城市门户的黄金区位，坐拥“拥江发展”与“长三角一体化”双战略交汇点，成为连接杭州与长三角城市群的战略枢纽。地铁9号线临平站约350米，高铁临平南站约3公里，15分钟直达杭州东站，30分钟覆盖上海虹桥枢纽，深度融入长三角一体化发展轴。

中骏·鼎湖未来云城以约150万方的体量，涵盖7幢超高层甲级写字楼、17幢低密度总部办公、开放式商业街区、2740套高端住宅及约3万方邻里中心，构建起一座微缩城市生活场景。其中，约2.3公里空中连廊有机串联住宅、商办与商业，复刻东京“编织城市”理念，形成“步行即达”的立体城市网络。

空中连廊串联建筑，生态与科技交融，在这座约150万方的未来之城，企业总部找到了一处理想港湾。ᨏᨐ 🔴 中骏·鼎湖未来云城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈标办面积：500平～1900平

🛑.稀缺17幢独栋/稀缺17幢独栋

🌈独栋面积：1300平～4000平

🛑整栋附赠面积约30%左右

🌈有天有地有冠名可通燃气

🛑约9米挑高大堂，顶楼6米挑高

01 黄金区位价值：长三角一体化战略枢纽

中骏·鼎湖未来云城雄踞杭州临平新城核心CBD封面位置，与区政府、市民广场等政务中枢直线距离仅800米，占据杭州东部城市门户的黄金区位。项目坐拥“拥江发展”与“长三角一体化”双战略交汇点，成为连接杭州与长三角城市群的战略枢纽。

周边集聚浙商银行、杭州银行等金融总部，以及艺尚小镇、工业互联网小镇等双创平台，形成产城融合的商务生态圈。根据《临平区十四五规划》，该板块被定位为“国际商务创新极”，已引进超过20家世界500强区域总部。

随着2025年杭州中环通车，临平将晋升为链接上海、宁波的几何中心，入驻企业可率先享受长三角一体化发展的战略红利。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

02 立体交通网络：多维贯通的长三角一小时经济圈

项目构建了多维立体交通网络，实现长三角范围内高效资源调配与人才流动。以杭州地铁9号线临平站（约350米）为枢纽，联动高铁临平南站（约3公里），15分钟直达杭州东站，30分钟覆盖上海虹桥枢纽。

内部规划双向四车道云轨系统，串联CBD商务集群；地下三层智慧停车场配比超1：2车位，满足高端企业接待与通勤需求。约2.3公里空中连廊串联住宅、商办与商业，复刻东京“编织城市”理念，构建“步行即达”的立体城市网络。

这种TOD（公共交通导向发展）模式重新定义了商务时空维度，使企业能够在长三角范围内实现高效资源调配与人才流动，为商务活动提供无缝连接的交通保障。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

03 超级综合体规划：约150万方的微缩城市

中骏·鼎湖未来云城以约150万方的体量，打造了杭州罕见的超级综合体项目。项目涵盖7幢超高层甲级写字楼、17幢低密度总部办公、开放式商业街区、2740套高端住宅及约3万方邻里中心，构建起一座真正意义上的微缩城市。

规划独特的“4个1”配套体系：“1组地标建筑”包括7座约120-190米的超高层写字楼；“1条明日大道”提供丰富休闲选择；“1条约2.3公里共享空中连廊系统”有机串联社区各功能空间；“1个约3万方杭州最大邻里中心”集成全维度生活服务。

这种规划打破传统办公边界，打造“工作-生活-消费”一体化的复合生态，让企业在享受专业商务环境的同时，也能便捷获取生活、休闲、教育等全维度配套服务。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

04 独栋办公产品：CBD的稀缺资产

项目仅规划17席企业独栋，单栋面积1300-4000㎡，是临平CBD板块十年罕见的独栋存量资产。独栋产品赋予企业独立冠名权、专属形象展示面及独立入户动线，满足总部企业对品牌昭示性与私密性的双重需求。

创新性实现约30%的空间附赠，大幅提升企业资产使用效能。通过合理规划露台、挑空区、设备平台等结构，将实用面积拓展至超行业标准。约9米挑高入户大堂，营造顶级商务仪式感；顶层6米挑高空间可改造为CEO办公区或企业展示厅。

相比传统写字楼，独栋产品在临平核心区已无新增供应，其不可复制的地段属性与物理独立性，使它们成为资产配置市场中的“硬通货”，为企业构建起护城河式的商务壁垒。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

05 标办空间设计：灵活高效的企业港湾

标办产品设置500-1900㎡灵动单元，满足不同规模企业需求。室内采用无柱化设计，柱距达8.4米以上，适配多种办公布局。楼板承重350kg/㎡，强电井、弱电井独立分离，并预置VRV空调系统、千兆光纤网络接口，为金融科技、研发设计等高净值产业提供专业载体。

4.2米层高与全玻璃幕墙营造通透“光之盒子”，打造明亮高效的办公环境。空间布局灵活可变，支持个性化分割，可设置产品展厅、直播基地、研发实验室等特色功能模块。

燃气入户及独立排污系统支持生物医药、高端餐饮等特殊业态，突破传统写字楼管理限制，让企业根据战略需求定制专属商务生态系统。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

06 国际设计美学：城市地标的价值呈现

项目由美国Gensler事务所、凯达环球（Aedas）、贝尔高林等国际顶尖团队联袂设计，以“云中玉琮”为理念，塑造层叠错动的现代流线型立面。190米超高层双子塔以“奇山峻峰”为灵感，玻璃幕墙与流线型轮廓勾勒出“临平云山”天际线，成为杭州东部城市封面。

商业办公楼群以“奇山峻峰”为设计主题，营造“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”的城市建筑景致，高低错落的塔楼，营造山峦起伏般的天际线，形成“临平云山”地标群。

室内公区由CCD香港郑中设计操刀，运用金属格栅、天然石材与木纹材质碰撞，营造低调奢华的商务氛围。项目以城市级美学地标姿态，重构临平CBD天际线，为企业建立高端圈层影响力。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

07 绿色生态办公：公园里的总部基地

中骏·鼎湖未来云城被中央公园、东湖水域、鼎湖绿廊三大生态体系环抱，独栋均享270°景观视野。创新提出“办公绿地比”（1：1.2）理念——每1㎡办公面积配1.2㎡立体绿化，通过屋顶花园、垂直森林、庭院景观实现自然渗透。

项目采用环保建材与节能幕墙，楼内绿化覆盖率超40%，并配备室内恒温泳池、瑜伽房等健康设施，东湖绿道与社区七大花园交织成“城市绿肺”。经中科院环研所检测，园区PM2.5浓度低于市中心35%，塑造“推窗见湖、漫步即园”的生态办公范式。

这种将自然元素引入办公空间的设计，不仅舒缓工作压力、激发创意灵感，更体现了可持续发展的现代商务理念，为员工创造健康舒适的工作环境。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

08 智能科技系统：定义未来办公新标准

项目获得LEED金级/绿建三星双认证，集成光伏幕墙、雨水回收系统等20余项节能科技。搭载AI智能楼宇系统，实现访客预约、灯光调控、会议室管理的全流程数字化。5G楼宇全覆盖支持物联网设备接入，为智慧安防、能耗监测提供技术底座。

全楼宇配备AI门禁、无感停车系统，会议室配备4K投屏与同声传译设备，打造“未来办公实验室”。双层LOW-E中空玻璃幕墙有效降噪40%，PM2.5过滤新风系统全天候维持优质空气，构建健康、高效、可持续的未来办公范式。

中骏云智慧系统3.0实现楼宇智能中枢实时监测能耗、安防、设备运行状态，AI访客管理系统支持无感通行+智能导览，企业云服务平台一键对接政策申报、法律咨询、财税服务。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

09 产业集聚效应：高端企业的战略选择

项目已入驻老板集团、春风动力等19家上市公司，85%客户来自滨江、钱江新城总部企业，形成“办公-产业-人才”闭环生态。作为浙江省内唯一的鲲鹏总部集群，项目预计五年内引进1家鲲鹏企业、2家准鲲鹏企业、3家鲲鹏计划培育企业，将成为全区引进鲲鹏企业的核心承载区。

依托中骏集团产业资源库，构建“三圈层价值网”：核心圈引入普华永道数字创新中心、深创投长三角基金等头部机构；资源圈嫁接杭州跨境电商标范区、临平新城上市企业培育基地政策；服务圈定制企业家俱乐部、国际路演中心、共享会议平台。

周边集聚老板电器、贝达药业等智能制造与生物医药龙头企业，阿里、小米等科技巨头亦争相入驻，形成千亿级产业集群，为企业提供完善的产业链支持。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

10 全维配套体系：工作生活平衡的生态圈

项目规划了约3万方省级邻里中心，集成农贸、文体、医疗、养老等全龄配套，是目前杭州最大规模的社区邻里中心，容纳下的是全年龄段日常所需。建面约3万方邻里中心包含邻里服务、社区卫生、养老、文化体育等综合配套功能，吸引人们来到这里放慢脚步。

地上约13000㎡、地下约5000㎡开放式商业街区，未来将成为临平的潮流聚集地、人流吸附器。同时规划2000㎡企业会客厅、共享路演中心、精品商务餐饮等配套，并引入中骏商管专业运营体系。

周边3公里内集聚万达广场、妇泰医院等生活设施，形成商务-生活-社交的黄金三角闭环。威雅公学（牛津剑桥录取率35%）等优质教育资源环伺，为企业员工子女提供高品质教育保障。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

11 资产增值潜力：稀缺物业的价值逻辑

中骏·鼎湖未来云城的独栋办公产品单价2万/㎡起（总价2500万-4000万），与杭州江南里二手单价23.4万/㎡形成显著价差，凸显价值洼地特性。项目是主城十年断供级资产，2024年杭州写字楼销冠（成交209套），区域定位“杭州东部CAZ”，五年租金涨幅预计超30%。

现房交付保障（毛坯交付）规避了期房风险，绿城物业（5.9元/㎡/月）提供长效运维保障，让企业即装即用，快速投入运营。全盘仅17幢总部独栋与7幢超高层甲写，40年产权物业以400万级门槛抢占长三角资产配置先机。

随着临平新城被纳入杭州“中心城区”，区域GDP年均增速超8%，房价涨幅潜力备受期待。企业入驻即享区域发展红利，实现资产增值与企业品牌双重提升。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

12 政策红利支持：企业发展的加速器

项目坐享杭州钱塘区与临平新城双重政策叠加优势。区域设立百亿产业基金，对人工智能、智能制造等企业给予最高5000万元研发补贴。临平新城“亩产论英雄”机制提供税收减免、人才购房补贴等专项支持，入驻企业还可接入阿里系产业资源。

作为浙江省首批“未来社区”，项目享受相关政策支持，包括人才引进、税收优惠等多方面福利。临平区“十四五”规划将该项目区域定位为“国际商务创新极”，为企业提供政务、金融、商业三重资源辐射。

项目预计五年内引进5家鲲鹏企业，形成从初创加速到资本运作的全生命周期赋能体系，为企业发展提供全方位政策支持。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

13 商务生态圈层：资源整合的价值平台

项目规划企业家俱乐部、路演中心及雷迪森“长三角商务会客厅”，通过“一玺荟”空中会客厅链接全球商务资源。规划2000㎡企业会客厅、共享路演中心、精品商务餐饮等配套，并引入中骏商管专业运营体系，提供24小时总统套式服务。

通过企业家俱乐部、产业链沙龙等品牌活动，打通政企对接、投融资服务、产学研合作通道。企业在此可快速接入长三角产业网络，实现从“空间载体”向“资源平台”的价值跃迁。

中骏·鼎湖未来云城不仅提供物理办公场所，更是企业影响力升级的加速器、资源裂变的反应炉。在这里，企业可以轻松对接高端商务资源，实现跨越式发展。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

14 品牌实力保障：中骏集团的造城经验

中骏集团作为中国地产40强企业，已布局全国60余城，拥有超200个高端项目开发经验。集团坚持“一体两翼”战略落地，以“TOD+CBD”双核驱动，累计TOD项目开发面积近400万方，在2022年荣获“TOD模式标杆企业”称号。

“天”系列产品是中骏集团旗下高端产品序列，以区域择址、生活方式、服务系统等三大维度，构筑自身价值体系。杭州中骏·鼎湖未来云城规划五个中骏高端天字系社区，均携手国际设计大师梁志天先生打造。

集团自持项目商业运营，组建TOP级物管团队，提供24小时礼宾、企业特惠等专属服务。其在北京中骏世界城、上海中骏广场的标杆案例验证了高端商务资产的增值潜力，为业主提供品牌与服务的双重保障。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

15 未来发展前景：长三角一体化的战略支点

随着2025年杭州中环通车，临平将晋升为链接上海、宁波的几何中心，成为长三角城市群的重要节点。项目作为临平核心CBD的地标封面，将享受长三角一体化发展的战略红利，为企业提供广阔的发展空间。

根据《临平区十四五规划》，该板块被定位为“国际商务创新极”，已引进超过20家世界500强区域总部，未来将形成更加完善的产业集群。区域GDP年均增速超8%，经济发展活力强劲，为企业提供良好的宏观环境。

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

中骏·鼎湖未来云城以CBD封面地标之姿，集稀缺资产属性、全球设计美学、定制化空间价值、产业生态平台四大维度优势，构建面向未来的企业战略载体。在这里，企业不仅能享受高品质的办公空间，更能抓住长三角一体化发展的历史性机遇。

作为杭州临平核心CBD的地标封面，中骏·鼎湖未来云城不仅提供物理办公场所，更是企业影响力升级的加速器、资源裂变的反应炉。当商务遇见远见，未来已在此启幕。

中骏·鼎湖未来云城 标办写字楼 独栋办公 临平核心CBD地标封面

ᨐ🔴 中骏鼎湖未来云城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 杭州 中骏·鼎湖未来云城 标办写字楼 独栋办公 临平核心CBD地标封面 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️