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华润翡雲悦府

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🔥售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢🔥

🔥华润置地&越秀地产&中能建联袂打造的孤藏级低密墅区🔥

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🔥上叠面积195-220平，总价2300-2900万下叠面积175-210平，总价2400-3300万🔥

华润置地对新杨思的布局早已深思熟虑：此前不仅是对区域潜力的笃定，更是为打造 “定制级作品” 奠定基础。翡雲悦府・悦墅的诞生，正是华润置地 “不做追随者，只做开创者” 的体现 —— 它用低密形态占据都心稀缺资源，承接浦东的辉煌底蕴，更以超前视野，为上海百年人居写下新的叙事线，且进化不止。

从百亿红盘，到破千套红盘。翡雲悦府，无论是销售业绩还是销售体量，再一次为上海楼市写下重磅一笔！

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翡雲悦府的爆火出圈，是镜谧GARDEN雲端会客厅的开放，首日即突破3000人的到访量。随后镜谧GARDEN示范区的开放，又一次出圈。从中央车站到水晶景观庭院，图纸超高还原度，展现出对市场与客户的极大诚意：

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前场中央车站用大面积冰裂琥珀釉陶板打造，工匠历经上百次尝试，才找到 1175℃的最佳烧制温度，实现弧形釉面的通透美感；蜂窝铝板采用不打胶工艺，不惜成本只为业主归家的 “排面感”；

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水晶景观庭院里，1300 多块安哥拉石材拼接出 “静音水” 系统，既保留流水的灵动，又不打扰低区业主休息，“四水归堂” 的设计更让景观与生活无缝融合；

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雲镜会所的开放运营，艺术画廊可策划私人展览、专业健身房配进口器械、私宴厅带专业级厨房、酒廊复刻 Loewe 法式优雅、阅读区还原剑桥图书馆氛围，连墙面都用 2 万㎡石材中精选 1/10 的菱形钻石切面石材打造。

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花几百万买的精装房，却总觉得不是自己想要的样子”，这是很多改善型家庭的痛点。千篇一律的 “样板式” 装修，要么风格不符审美，要么功能满足不了需求，最后只能敲掉重装，不仅浪费钱，还得忍受冗长的工期和无尽的烦恼。

但在翡雲悦府，这些问题都不存在。项目首创定制化别墅交付，在原有精装基础上，给业主足够的 “审美主权”，让你收房就能拥有 “理想家”。

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比如家里的核心区域 —— 厨房，你可以自由决定它的社交形态：想要开放厨房，方便和家人朋友互动？没问题；担心中式爆炒油烟大，想要带移门的半封闭厨房？也能满足；甚至厨房岛台的有无、岩板与墙面的色系，都有多种选项任你挑。

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再看整个家的视觉基调，地面石材是选沉稳现代的 “摩登黑金”，还是明亮雅致的 “风尚白金”？连接空间的楼梯，是要艺术感十足的造型，还是通透的玻璃栏板？这些过去只能后期费心改造的部分，现在收房前就能一锤定音。而且每一种风格都经过系统性设计，从功能布局到材质配色、灯光设计，完美融合，业主不用当装修专家，也能轻松拥有心仪的家，还能节省至少半年的宝贵时间！

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项目周边规划打造 “POD 中央绿心” 和 “POD 商业中心”，3.5 万方中央公园上盖，约 40 万方商业中心包含露天剧场、室外秀场、水上运动等；还有约 2.8 万方艺术文化业态、新一代 WELLBEING 办公，以及幼儿园到初中的一站式教育配套。更重要的是，新杨思被定义为 “国际消费中心”，未来将成为浦东乃至上海的消费高地，生活能级直接对标老静安、新天地！

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「产品进化」的惊喜，不断用新产品吸引到访。

初期推出的 113㎡户型，以 “零过道 + 高赠送” 实现空间最大化，开放式布局 + 全收纳设计，上市即成为 “绝版爆款”；

随后推出的 170㎡“悬浮全景舱”，直接引领上海高端户型革新 —— 南向 15.8 米四面宽让每个空间都享阳光平权，深 U 型厨房预留西厨岛台，约8.35 米双阳台兼顾功能与情绪价值，双套房 + 270° 全景窗 + 三卫设计，更将 “新平权主义” 落到实处，让每位家庭成员都有私密空间；

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最重磅的是上海首座定制级叠墅的诞生：作为新杨思最后的低密产品，它创新性上下错层设计，彻底打破传统叠墅 “上下户干扰” 的痛点。

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生活方式上：除了外部的配套外，翡雲悦府通过从单一住宅思维到大社区营城思维的转变，重塑了全新的生活方式。

整个项目以人为原点，营造开放式街区，交互感会所、无界化景舱、水陆岛屿式园林，是以扩大城市底盘的生活方式，再演进。

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产品更靠近新杨思核心区，与一期形成对角互动，5mins邻里环将是此次的一大重头戏，它串联另外两个街角的幼儿园与九年一贯制学校，共享空间和社区配套皆在步行范围内。

翡雲悦府6号线、13号线双轨交环绕，距离东明路地铁站直线约600米，是真正步行可达的双轨交正地铁盘。

而通过这两条地铁：3站前滩/世博、5站徐汇滨江、6站新天地/世纪大道、8站南京西路/陆家嘴。

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而同样的距离，你能买到什么样的新房？

前滩3站，除了新杨思外，就是徐汇滨江，这里的大平层均价约19万+，最新的宅地楼板价约14.85万/㎡，比翡雲悦府别墅的售价还贵了约2万/㎡左右。

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陆家嘴8站辐射区内，除了翡雲悦府外，想买别墅就只有东郊了，这里最近入市的那个别墅项目，均价约19.68万/㎡。

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更别说浦西了，距离新天地9站的杨浦滨江别墅新房均价约21万/㎡。

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在家的核心——厨房，你可以决定它的社交形态：

你想要一个完全开放的社交厨房，方便与家人朋友互动？

还是需要一个带移门的半封闭厨房，从容应对中式爆炒？

甚至连厨房岛台的有无、岩板与墙面的深浅色系，翡雲悦府都为你备好了选项。

在贯穿空间的视觉基调上，你可以定义家的气质：

整个家的地面石材，是选择沉稳现代的‘摩登黑金’，还是明亮雅致的‘风尚白金’？

连接空间的楼梯，是偏爱艺术的造型感，还是青睐通透的玻璃栏板？

这些过去只能后期费心改造的部分，现在收房前就能一锤定音。

每一种风格，都从动线规划、功能布局到材质配色、灯光设计，完成了系统性的深度融合。

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更难得的是，悦墅以 “拒绝标准化” 的非标思维，为塔尖人群量身定制 “双装修方案”， 真正让 “个性需求” 与 “省心体验” 二者兼得，重新定义了上海叠墅的定制标准。

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