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临平 滨杭·滨纷城——1字头惊爆价·滨江集团·约89-112㎡创新户型
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免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
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1字头惊爆价 本月即将首开——#滨杭滨纷城
杭二白马湖名校+0距离双地铁站
滨江集团·约89-112㎡创新户型
【滨杭滨纷城】2024滨江集团年轻力1号作品
【盖下地块基础信息】
【物业类型】高层住宅
【绿化率】35%
【容积率】2.8
【标准层高】首层4-4.5m，标准层3m
【总套数】1346户（不含公租房）
【户型】建面约89-108㎡
【物业】滨江物业
【地址】临平东湖新城荷禹路与康信路交叉口
【品牌价值】
品质之城——滨江集团＆杭铁集团联袂作品
【滨江集团】
千亿房企滨江集团，深耕杭城三十载，秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，以“做行业品牌领跑者，产品品质标准制订者”为企业核心战略发展方向。金色海岸、 阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号等均彰显着滨江集团“杭州华宅教父”的实力。
【杭州地铁集团】
杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。
既然是“TOD新物种”，滨杭滨纷城和其他TOD项目有什么区别？
首先，最大的区别在于滨纷城是一个“双地铁口”上盖项目，横跨了地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，这在之前开发的TOD项目中从未有过。
因为横跨两座地铁站，滨纷城开发体量非常大，有约63万㎡，于是就有更多的发挥空间，因此年轻人钟爱的城市生活场景，在滨纷城基本都能找到。
比如教育上，除了已经开工的杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（新房学区以交付后教育局公示为准），还配了两所幼儿园。
休闲配套上，规划了约7万㎡的一体化公园，涵盖篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场景。这在TOD项目开发中还未有过。
商业上，滨纷城有约2000㎡的邻里中心，还自带一个约10万㎡的商业综合体，这个体量相当于一座银泰，弥补了过去TOD项目开发中的集中式商业短板。
总的看，TOD大盘的优势在于自带生活系统，滨纷城更是将这一套生活系统持续进阶，匹配年轻人的生活节奏，装进邻里中心、公园、商业综合体等城市资源，进一步丰富家门口的生活场景和消费体验。
【区域价值】
都会之城——地铁9号线上的城市镜像
东湖新城中芯区，无缝临平北站综合体（规划）
同步“杭州城东新中心”城市发展战略，坐标临平东湖新城核芯区，西侧及南侧紧邻规划临平北站综合体，未来将与北站协同，作为东湖新城重要配套空间，引领东湖新城核芯区的崛起。
地铁9号线车辆段上盖，高速串联钱江新城
横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，快速接驳钱江新城、城东新城、滨江，奢享融入城市核芯的45分钟生活圈。
全维繁华商圈，移步缤纷的都会奢享
坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万㎡商业配套，奢享都会缤纷。
一站式教育资源，一脉人文的城市书香
配置双幼儿园，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），呵护未来，成长无忧（学校为政府部门规划及负责引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区以政府公布为准）。
都会公园谧境，栖息身心的城市留白
打造约7万㎡公园，区域荟萃临平山、玉架山考古遗址公园，龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源，隐逸悠闲。
【规划价值】
滨纷之城——约63万方TOD复合生活场
【滨纷感】五大业态交织，复合璀璨的“生活主场”
项目总建面约63万㎡，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。
【立体感】三大标高空间，一层一境的“立体城市”
◎地面都市活力层：规划落位邻里中心商业、约10万方商业及一期住宅组团，以复合场景直链活力城市；
◎9米街区漫游层：落址约2000㎡邻里中心，串联盖上住宅与盖下空间，归家路上的缤纷休闲、消费场；
◎15米云境生活层：滨纷城核心生活场域，以约7万㎡一体化公园为核，分享美好生活。
【地标感】全维门户创新，衔领时代的“枢纽社区”
◎滨纷之眼：定制主干道，通过道路的抬升与分流让社区车辆直链项目，强化出行效率，开启车辆段上盖归家新模式；
◎层级入口：13个机动车出入口，4个非机动车出入口，5大人行枢纽，更高效更丰富的内外互动；
◎流量广场：于兴元路站（在建）、康信路站（在建）、南侧公园三大节点打造流量广场，以垂直交通核，盛迎不同方向的归来。
【时尚感】滨纷五境，杭州新一代打卡目的地
◎荧光广场：融萃灯光水秀、光环地灯、时尚水景和主题雕塑的互动广场，滨纷城的绚丽开场；
◎音乐阶梯：更具互动性与趣味性的流光音键阶梯，奏响归家之旅上的灵动琴音；
◎云上甲板：更具体验感和未来感的生活SHOW场，以交织的动线抵达滨纷的惬意；
◎高线飞虹：充满想象的空中廊道，俯瞰城市的云上漫步天桥；
◎海星聚场：幼儿园、邻里中心两大星标建筑，回应童年与滨纷的丰盛场景。
【年轻感】滨纷SPORTS公园系统 盛放精彩的“活力领地”
对标年轻人生活方式，打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，在自然共生中，引导社交、生活和庆典，点亮滨纷生活。
【产品价值】
地标之城——一脉滨江的作品封面
建筑规划 |立言城市的美学坐标
◎9号库金色：滨江华贵金的专属演绎，回应珍贵的定制色号；
◎中轴对称：一脉滨江高端作品的建筑制式，演绎质感的尊贵；
◎考究选材：南向臻选铝板、局部金属格栅等，闪耀时代的璀璨。
园林景观 |造艺滨纷的度假谧境
◎一心——滨江核心IP蓝宝石的新一代表达，以湛蓝水池为核的社交休闲剧场；
◎三岛——社交功能的混龄共悦岛、运动功能的热力运动岛、休闲功能的自然探知岛，赋能品质生活；
◎五进：一进水翼门仪、二进流水之庭、三进花径漫游、四进浅隐归院、五进金石门扉，层层迭进的归家秩序。
主题架空层 |对话全龄的丰盛场域
◎友好空间：架空层链接户外空间，在内外交融中创造美好的“楼下目的地”；
◎滨纷客厅：架空层融合草坪空间，定制社区客厅，预留阅读、共享厨房功能；
◎伙伴乐园：架空层衔接儿童乐园，设计多样立体的游玩系统；
◎运动岛屿：与品牌运动合作，打破传统健身场域的枯燥与单一，引导运动中的社交。
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