德圣湖山天境首页网站-杭州德圣湖山天境_2025年最新房价|萧山区德圣湖山天境楼盘详情/测评-配套-环境-户型-价格-位置

▰▰ 杭州萧山区 德圣湖山天境 湘湖边精装合院 300㎡-1800㎡，3000万-2亿 ▰▰ 湖山天境背后的发展商，则是在杭州地产界赫赫有名的豪宅专家——德圣地产集团。德圣地产集团作为杭州知名的精品豪宅专家，多年来潜心打造江景艺术豪宅银杏汇、中式山水豪宅湖山天境、国际级山湖大宅德圣庄园。始终践行“非精品不开发”的战略理念，用时间与匠心证明：真正的豪宅价值，永远扎根于对稀缺资源和品质的极致追求之中。

在建筑设计上，湖山天境遵循“中情西韵”，采用现代简约与传统江南建筑风格相融合的手法，打造出独具特色的建筑外观。建筑布局充分考虑景观视野，确保每一户都能拥有良好的采光与通风，让每一扇窗都自成山水画。内部空间设计注重品质与细节，选用全球一线品牌及高端建筑装修工艺，打造出舒适、豪华的居住空间。

社区规划方面，湖山天境打造了一系列高端的配套设施。配套五星级酒店提供休闲娱乐、商务洽谈的场所；园林景观设计独具匠心，以中式园林为蓝本，百亩公园为伴，果园、茶山，天然水溪环绕，营造出宁静、优雅的居住氛围；以家庭生活服务秘书+会所式酒店+无忧服务，助力生活与相关事务的妥善处理及品质提升。ᨏᨐ 🔴 德圣湖山天境 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑低密稀品：钱塘江南湘湖景区内，类独栋稀缺纯粹低密改善墅区

🌈彩虹大道：一脉串联市心路、风情大道、时代大道三大江南通勤枢纽

🛑湘湖景区：湘湖景区内唯一在售类独栋，比肩杭州上亿级低密产品资源

🌈古韵悠意 | 青砖黛瓦 | 大宅静静🏙️湘湖商墅 | 验资3000万看样板房

🛑中式风格 古典南瓜灯➕黑白吊角楼 样板房装修是深 灰色为主

🌈「德圣湖山天境」31席 湘湖边中式别墅🛑600㎡-1800㎡ 江南院落

楼盘概况与区位价值

德圣湖山天境位于杭州萧山区湘湖路1595号，地处国家级湘湖旅游度假区核心腹地，三面环山、一面临水，形成“前有照，后有靠”的天然风水格局。

项目距离湘湖岸线仅约100米，坐拥8000亩湖山资源，与西湖隔江相望，是杭州“双湖时代”生态战略的重要组成部分。作为湘湖二期最后31席低密现房，项目容积率仅0.6，纯人车分流设计，容积率低于杭州主城区90%以上住宅项目。

周边交通网络发达，通过彩虹快速路、时代大道等主干道，30分钟可达钱江新城、滨江CBD等核心区，距萧山国际机场约15公里。

项目定位为“奢侈品级精装东方院落”，由德圣地产集团倾力打造，该集团曾开发杭州顶豪标杆银杏汇，此次以宋风建筑为基底，融合现代雅奢理念，重新定义湖居豪宅标准。

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建筑设计特色与空间哲学

项目采用“中情西韵”设计语言，以宋风建筑为框架，融入国际美学元素。外立面运用青砖黛瓦、原土烧制云纹瓦当等传统工艺，搭配意大利蓝金沙大理石铺装，形成新旧交融的视觉美学。

建筑布局强调“虽为人作，宛自天开”的意境，通过下沉庭院、流水汀步等手法，实现室内外空间的自然过渡。户型面积600-1800㎡，采用四层独栋院落结构，每户配置天光中庭、恒温酒窖、星空泡池等私属空间，部分户型预留直升机停机坪接口。

室内设计由国际团队操刀，采用ARMANI橱柜、Poliform衣柜等奢侈品牌，搭配瑞士V-ZUG厨电系统，将功能性与艺术性深度融合。空间细节上，手工柚木王木作、科威特王宫同款墨瑟门窗等工艺，彰显东方匠心与现代科技的平衡。

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社区规划与配套体系

项目构建“酒店+公园+私享服务”三位一体配套体系。引入朗廷康得思五星级酒店，提供米其林餐厅、恒温泳池及私人宴会厅服务，业主可享专属会所级礼遇。

园林由西子湖四季酒店主创设计师宋淑华执笔，以百亩私家公园为核心，保留原生茶山、森林及果树林，打造“山泉-果园-茶山-溪流”生态链。

社区内部设置下沉式庭院、樱花慢跑环道及儿童艺术草坪，兼顾私密性与社交需求。服务方面，采用“家庭生活服务秘书”模式，涵盖商务接待、家政管理及私人活动策划，形成“无忧管家”服务体系。

此外，项目配备游艇级入户门、防风雨侵蚀瓦当等隐奢配置，将奢侈品级细节融入日常居住场景。

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核心竞争优势解析

资源稀缺性：作为湘湖板块最后可开发的湖岸线项目，31席限量房源具备不可复制的土地价值。项目容积率低于杭州同类产品，且与西湖、之江等城市级资源形成15公里黄金生活圈。

产品唯一性：杭州唯一精装交付的东方院落，对标深圳香蜜湖顶豪标准。其验资门槛达5000万元，客群纯粹度远超普通豪宅。

品牌溢价力：德圣地产凭借银杏汇等标杆项目积累口碑，此次联合程泰宁院士团队、西子湖四季酒店设计师等国际资源，强化产品稀缺属性。

增值潜力：湘湖作为杭州“第三极”湖居板块，近年土地溢价显著。项目现房销售模式，规避开发周期风险，具备即买即享优势。

圈层纯粹性：31席业主构成顶级社交网络，配套服务与空间设计均以圈层纯粹性为核心，形成“隐世秘境”属性。

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市场定位与投资价值

项目总价5000万-2亿元，目标客群为长三角高净值家族及企业主，兼具资产配置与传世收藏功能。对比杭州在售亿元级豪宅（如云栖玫瑰园、桃花源），湖山天境以“现房+湖景+精装”三重稀缺性形成差异化优势。

从投资维度看，湘湖板块近年文旅产业加速发展，2025年杭州亚运会进一步推升区域价值，项目作为稀缺文旅资产，具备长期增值空间。

此外，德圣地产提供定制化资产管理服务，涵盖租赁托管、活动策划等，为业主实现资产收益最大化。需注意的是，项目受众高度垂直，更适合追求隐逸生活与文化传承的塔尖客群，流动性低于城市核心区资产。

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德圣·湖山天境以湘湖绝版山水为幕，融合东方院落形制与国际顶奢配置，重塑当代湖居范本。其31席的极致稀缺性、朗廷酒店赋能及德圣品牌背书，使之成为杭州顶豪市场的现象级藏品。

项目不仅是一个合院产品，更是文化传承、圈层共鸣与资产配置的多元载体，代表了中国顶豪市场的全新高度。在高端居住需求日益精细化的当下，湖山天境以其独特的价值体系，为塔尖人群提供了终极生活解决方案。

德圣地产的品牌实力与口碑成为项目价值的重要保障。集团多年来潜心打造江景艺术豪宅银杏汇、中式山水豪宅湖山天境、国际级山湖大宅德圣庄园，形成了完整的顶豪产品线。这种专注精品开发的战略定力，使得湖山天境自面世之初就具备强大的市场号召力，吸引众多追求高品质生活的置业者关注。

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▰▰ 德圣湖山天境 湘湖边精装中式合院 300㎡-1800㎡，3000万-2亿 ▰▰

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