IOC莲玺:90万方IOC封面 240米双塔 三桥三隧+SKP商圈 60-180㎡奥体江景公寓11月加推

杭州奥体封面级江景公寓｜𝐋Ó𝐓𝐔𝐒莲玺2号楼加推在即 一线瞰江+世界级设计 重塑情绪资产新标杆

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当杭州的江景资源逐渐成为顶豪“硬通货”，𝐋Ó𝐓𝐔𝐒莲玺以90万方IOC杭州封面之姿，携240米摩天双塔、一线瞰江视野、世界级设计天团三大王牌，强势入局奥体江景公寓赛道。据悉，项目2号楼即将加推，样板房预计11月底开放，为杭州塔尖客群呈献一座“可居住的情绪资产”。本文将从区位、产品、配套三维度，解析其为何能成为奥体江景公寓的“现象级作品”。

一、奥体芯一线江景：240米摩天双塔，凌空城市的精神坐标

莲玺的“稀缺性”，始于对奥体核心资源的绝对占有。项目落子奥体中心板块，与莲花碗仅一路之隔，对望W酒店，更以240米摩天双塔的恢弘高度，成为钱塘江畔的“视觉焦点”。

1. 一线江景无界，凌空俯瞰钱塘浩渺

区别于普通江景公寓的“远观”，莲玺凭借240米海拔优势，实现“推窗即揽一线江”——晨起看钱塘潮涌，暮时赏落日熔金，江风穿堂而过，将“与江共生”的生活愿景照进现实。更难得的是，项目采用全景落地窗设计，最大化江景视野，无论是客厅、卧室还是阳台，每一寸空间都与江景无缝衔接。

2. 奥体情绪资产，城市活力的“近场体验”

作为杭州“城市新中心”，奥体的活力与莲玺的生活深度绑定：步行可达莲花碗体育场，见证赛事与演唱会的热烈；毗邻奥体印象城、SKP等高端商业，满足日常消费与品质购物；更有亚奥万象天地、来福士等商圈环伺，从运动到休闲，从社交到生活，所有需求都在“10分钟情绪圈”内完成。

二、世界级设计天团：CCD+邱德光+岳蒙，定义江景公寓美学新高度

莲玺的产品力，由三大国际设计天团共同赋能，从建筑立面到室内空间，每一处细节都流淌着“高级感”。

1. 建筑：240米双塔，奥体的“时代符号”

建筑设计由CCD操刀（代表作深圳湾1号、北京梵悦108），以“凌空江岸的钻石”为灵感，240米双塔以极简线条勾勒天际，玻璃幕墙与金属线条交织，在阳光下折射出流动的光影，成为钱塘江畔的“地标级建筑”。

2. 室内：邱德光×岳蒙，从空间到情绪的治愈

室内设计由邱德光（亚洲十大设计师，擅长新装饰主义）与岳蒙（空间情绪美学大师）联合打造：

60-180㎡灵活户型：从单身公寓到家庭改善，覆盖多元需求；

江景最大化设计：所有户型均采用“南向面江”布局，部分户型配备270°环幕阳台，将江景“框”入室内；

情绪化细节：岳蒙团队以“流动的江”为主题，通过木饰面、暖光照明、弧形墙面，营造“家的温暖感”，让江景不仅是视觉享受，更成为情绪疗愈的载体。

三、全维配套：自持商业+米其林餐饮，高端生活的“闭环生态”

莲玺的“高端”，不仅在于居住空间，更在于“从日常到社交”的全维配套。

1. 交通：三桥三隧+双地铁，极速链接全城

项目近邻地铁2/6/7号线（具体站点以实际为准），3站直达武林广场，5站到萧山机场；更坐拥复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥三座跨江通道，以及庆春隧道、博奥隧道、望江隧道三大地下动脉，无论是跨江通勤还是跨区出行，都能实现“15分钟高效覆盖”。

2. 商业与社交：自持商业+天际酒廊，名流圈层的社交场

自持商业：浙江米其林餐饮聚集地：项目配建高端商业，已引入多家米其林星级餐厅，从法餐到日料，从创意菜到甜品，满足“在家门口吃遍全球”的味蕾需求；

51楼天际酒廊+云端会客厅：顶层设置私密酒廊与会客厅，可俯瞰钱塘江与奥体全景，既是商务接待的“第二会客厅”，也是业主圈层的“社交沙龙场”。

结语：奥体江景公寓，𝐋Ó𝐓𝐔𝐒莲玺的“情绪资产”答卷

在杭州，“江景房”早已超越居住属性，成为“身份认同”与“生活品质”的象征。𝐋Ó𝐓𝐔𝐒莲玺以240米摩天双塔的地标高度、世界级设计天团的美学赋能、全维高端配套的生活闭环，重新定义了奥体江景公寓的价值标准。

对于追求“稀缺资源+情绪价值”的塔尖客群而言，莲玺不仅是一套房子，更是一座“可居住的精神堡垒”——在这里，每一次推窗都是江景的馈赠，每一次归家都是设计的治愈，每一次社交都是圈层的共鸣。

温馨提示：𝐋Ó𝐓𝐵𝐔𝐒莲玺2号楼即将加推，样板房预计11月底开放。感兴趣的朋友可拨打☎️售楼处电话：400 963 3309或联系顾问专线130 7367 8721（微信同号），预约品鉴，抢占奥体江景公寓的“情绪资产”席位。

𝐋Ó𝐓𝐮𝐬莲玺——奥体封面，一线江景，定义杭州情绪资产新高度。