滨江天澜传序府楼盘测评-上城区滨江天澜传序府2026房价-户型-位置‖杭州滨江天澜传序府官方首页-滨江天澜传序府最新动态-售楼處位置-交房时间-价格

▰▰ 杭州#滨江·天澜传序府 火热销售中 ▰▰ 在杭州从"西湖时代"迈向"钱塘江时代"的进程中，钱江新城二期作为杭州城市发展的核心区域，吸引了众多品牌开发商的关注。

其中，由滨江集团与招商蛇口联袂打造的滨江·天澜传序府项目，凭借其独特的地理位置、卓越的产品设计和丰富的配套设施，成为钱江新城二期备受瞩目的高端改善楼盘。

项目坐落于上城区钱江新城二期板块，红普南路与谊秀弄交叉口，享有得天独厚的地理优势和完善的生活配套，是杭州高端置业者的理想选择。ᨐᨐ🔴滨江·天澜传序府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈杭州#天澜传序府 火热销售中

🏡钱新惟此叠墅&265㎡平层加推在即

🌈钱二尖子生【滨江天澜传序府】

🏡约210m²起 | 五房设计得房率🆙

🌈钱二唯一高层➕低密豪墅

🏡一线河景🚇地铁0距离

🌈500米直达 江滨地标钱岸公园

🏡移步即享 五大国际滨水潮岸生活

地铁9号线红普南路站上盖，出行便捷

钱二核心位置，城市发展红利显著

一线钱塘江景资源，稀缺自然景观

钱二唯一叠墅项目，产品稀缺性强

滨江与招商双强联袂，品质有保障

三层立体园林设计，宜居性极佳

全球甄选奢装标准，品质生活保障

板块配套快速完善，资产价值可期

圈层纯粹社区，高端人居体验

纯正五房户型设计，满足全生命周期需求

项目名称：滨江·天澜传序府

产品类型：高端改善住宅（小高层+叠墅）

总占地面积：约2.43万平方米

总建筑面积：约94821平方米

在售面积：约210-270㎡平层；约285-540㎡叠墅

容积率：2.5

绿化率：35%

物业：滨江物业

开发商：滨江集团、招商蛇口

交付时间：2027年底

楼盘位置：杭州上城区红普南路与谊秀弄交叉口

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

滨江·天澜传序府地处钱江新城二期核心板块，是杭州主城最后一片可整体规划的滨水宝地。项目紧邻地铁9号线红普南路站，距离约100米，真正实现了地铁口生活的便捷。周边交通网络发达，拥有多个地铁站和公交站点，可快速抵达钱江新城万象城、杭州东站等城市核心区域。项目南向距钱塘江仅约500米，部分高层房源可俯瞰江景，北侧引水河环绕，形成独特的"双水景"生态格局，为业主提供稀缺的自然景观资源。

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作为钱江新城二期首个且唯一的叠墅项目，滨江·天澜传序府打造了建面约210-270㎡的五房平层和约285-540㎡的城市华墅，全部户型均采用纯正五房格局，满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。项目创新性地打造了"三套房"体系，主卧套房面积可达50㎡，配备独立衣帽间与双台盆浴室，营造酒店式居住体验。户型设计注重实用性与舒适性，得房率约90%以上，每个户型都设有X空间和弧形落地窗，最大化引入自然光线与视野。

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社区规划上，滨江·天澜传序府采用"小高层+叠墅"的高低配布局，容积率2.5，绿地率35%，整体建筑面积约94821平方米，住宅占地面积约2.43万平方米。项目创新打造"抬板花园-园区花园-下沉花园"三层立体山水体系，借鉴中国山水画意，营造出"都市盆景"般的园林体验。同时，项目还规划了约1500㎡的下沉式会所，配备健身房、恒温泳池、私宴厅等高端设施，满足业主多样化的休闲社交需求。

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装修标准方面，滨江·天澜传序府秉持"奢材之盛"的理念，全球甄选名品建材，堪称"奢石博物馆"。厨房配备嘉格纳五件套，卫浴选用唯宝台盆、浴缸及汉斯格雅龙头花洒。项目还标配大金中央空调、地暖、百朗双向新风系统，全方位提升居住舒适度。建筑外观以"杭罗织韵"为设计灵感，形成独特的"杭罗鎏金"风格，外立面采用古铜金铝板、大幅玻璃与石材搭配，展现出高端项目的品质感。

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品牌保障是滨江·天澜传序府的另一大优势。滨江集团作为杭州本土豪宅开发的标杆企业，与央企招商蛇口强强联手，确保项目的高品质开发与运营。物业服务由滨江物业提供，其金钥匙认证的服务标准为业主提供尊贵的居住体验。项目预计2027年底交付，届时将统一划分学区，为业主子女提供优质的教育资源。

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在价值与升值潜力方面，钱江新城二期作为杭州重点发展的城市核心区域，已汇聚IFC、SKP等顶奢商业配套，未来还将引入杭州音乐厅、国际学校等高端资源。板块内早期项目二手房成交价已逼近10万+/㎡，与新房价格形成明显梯度。滨江·天澜传序府作为板块内唯一的叠墅项目，凭借其稀缺性和滨江品牌的溢价能力，有望成为钱江新城二期的头部豪宅，具有较高的资产保值增值潜力。

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