揽溪天目商务中心户型详情|3800㎡起四层独栋总部,带庭院露台可冠名,整层商务空间可选

揽溪天目（揽溪天目商务中心）完整楼盘介绍

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

科创企业总部、文创公司、上市公司接待中心、私董会会所、高端展厅、医美 / 精品服务类企业、高净值企业主资产配置

一、基础概况

项目全称：揽溪天目商务中心（推广名：揽溪天目）

开发商：杭州溪美置业有限公司

地址：杭州市西湖区留下街道，西溪湿地西南端

产权：40 年商业商务用地，可通燃气、可工商注册、业态灵活（企业总部、私人会所、展厅、文创、精品接待空间均可）

开盘时间：2025 年 8 月 3 日，当前状态：现房在售，看房需提前预约

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心规划指标

占地约 6 万㎡，总建面约 10.8 万㎡

容积率仅 1.8，绿化率 26.25%-35%，城西稀缺低密商务集群

全盘仅 17 席可售物业：12 栋 4 层独栋总部 + 5 栋 6-8 层小高层办公楼

二、交通配套

地铁：距 3 号线「西溪湿地南」站约 250 米，直达未来科技城、黄龙、武林商圈

主干道：天目山路主干道，衔接紫之隧道、绕城高速、紫金港立交，自驾通达全城

周边产业 / 商业：城西科创大走廊起点，近西溪天街、西溪银泰、蒋村商圈；3 公里内覆盖杭州市西溪医院、多所高校科研院所

交三、产品户型（两大产品线）

1. 4 层独栋总部（主力稀缺藏品）

单栋产证面积：3800㎡起，地上 4 层 + 地下 2 层附赠庭院、空中露台

配置：独立入户大堂（8.4 米挑高精装）、专属电梯、建筑独立冠名权、私属庭院 + 顶层观景露台，270° 西溪湿地景观

2. 6-8 层小高层整层 / 整栋

整层散售：约 1700㎡/ 层，单价 2.0-2.4 万 /㎡

整栋旗舰：约 13000㎡

设计楼栋 45° 偏转，避免楼栋对视，户户观景，空间可自由分割改造

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

四、物业与服务

物业：绿城服务 + 高端商务物业联合运营

专属商务配套服务：

24 小时商务管家、访客接待、会议统筹

庭院、空中露台专属养护

企业年会、品牌发布会、艺术沙龙等高端活动策划

园区安保、设备全时段巡检

五、项目核心亮点

生态稀缺性：西溪湿地南侧绝版可售独栋商务，主城写字楼容积率普遍 3.0 以上，本项目仅 1.8，花园式办公，直面湿地景观；西溪周边新增商务用地几乎断供，资产稀缺性强

独栋专属权益：整栋独立冠名、独立大堂电梯、私属庭院露台，适配企业总部形象展示，区别于传统共享写字楼

空间灵活：毛坯交付，可分层 / 分区域改造，支持会所、展厅、研发办公复合业态，可通燃气适配接待宴请

现房资产：无需等待交付，买入即可装修入驻，降低时间成本

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。