建发·云启玉渚(2026建发·云启玉渚) 房价-户型-建发·建發·雲啟玉渚营销中心/价格/户型

【建发建杭·云启玉渚】

城西良渚新城纯低密

1.2 纯低密叠墅➕排屋圈层

2700 方会所公区

杭州低密三冠王｜城西唯一在售纯低密

永旺超市城 550 米 浙一良渚 300 米

地铁 2 号线 800 米

叠排 200-250 精装总价:600 万起

排屋269-335 毛坯总价1100 万起

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📍📍云启玉渚售楼处电话 400 8867 015 ☎️☎️置业顾问：13071887623「微信同号」

建发集团—年营业收入超8400亿，资产规模超7200亿，排名2022年度《财富》世界500强第77位。建发房产—2022年位列克而瑞“2022年中国房企销售榜单”第十名（操盘口径），连续12年获得“中国房地产企业50强”。建发物业—上市物业，国家一级资质物业管理企业，服务百万余业主

作为莫干山路豪宅带纯低密院墅，云启玉渚不负每一份热爱，以深入人心的品质，首开热罄，感谢所有美好的相逢。

云启玉渚首开仅推出都市叠墅；而今，藏品排屋样板房即将开放，恭迎品鉴。

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直距约550米永旺梦乐城，从容打卡玉鸟集、大屋顶等杭州TOP级艺文IP；毗邻莫干山路，一脉申花武林，将主城精粹尤其是城西尽揽入怀，地铁4站城北万象城，6站申花，速揽城西银泰城、大悦城等潮流缤纷；沿运溪高架，可快速通勤未来科技城。

当别人还在“逃离城市”或“牺牲密度”中徘徊，云启玉渚已从容拥抱了两者。更何况，以武林申花为原点，云启玉渚是全杭州众多板块中，距离主城核芯更近的纯低密产品，尤为珍贵。

立面取法良渚高台形制、宋画引檐手法，搭配四面大面铝板，基座甄选大气石材铺就，庄重沉稳，缀以琮黄、雅白、金铜三色，交织如金玉生辉，勾勒华彩东方。

云启玉渚，匠心打造约2700㎡下沉庭院会所——「琉璃会馆」，以下沉庭院水域为中心，通过“翠迷连廊”的巧妙动线串联，形成与室外庭景无界交融的沉浸视野，恒温泳池、双私宴厅、景观会客厅、环氧健身房与沐光茶室5大主题空间镶嵌其中。

还有镜像百年郭庄的园林，打造“一轴两园四坊八巷十景”的景观格局，约800㎡下沉水苑、约6.4米高差飞瀑、百年古树、百万奢石、近百种绿植、特色百米巷道交织其中，形成“可观赏、可触摸、可沉浸”的江南胜境，真是美不胜收。

约2700㎡下沉庭院会所——「琉璃会馆」，亦是点睛之笔，涵盖恒温泳池、双私宴厅、健身房等五大功能区，户均会所面积约11㎡，傲居杭州“第一梯队”，圈层社交场景一应俱全。

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下叠：南北双庭院，双采光井配置，拥有明亮通透的约6.25米层高地下室，最高约252%使用率，媲美传统排屋格局；

中叠：独门独户，专属地下室，填补院墅感缺失的遗憾，可打造影音室、健身房或储藏室；超6.7米进深餐客厅，全套房布局，让中叠不再是“妥协之选”，而是改善优选。

上叠：私梯入户，创新起居层下移，实现动静分离与私密奢享；方正开阔社交厅，搭配南北双露台，采光通风与生活延展性，无疑是杭州低密领域的佼佼者，加上顶层超大星空露台，简直是“负公摊”的奢享设计，让每一分钱都花在刀刃上。

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项目园林以"西湖古典园林之冠"郭庄为蓝本，打造"一轴两园四坊八巷十景"的立体景观体系。

游走于云启玉渚园境，仿佛漫步于西湖之畔的郭庄，沿着水脉且游且赏，“一轴两园四坊八巷十景”园境如景深悠远的画卷般缓缓展开，沿着三进归家礼序深入，古樟迎宾、坐亭观水、红枫映巷、飞瀑悬云……十重景观意象次第映现。履迹其间，触目所及，既是“当代郭庄”的园境盛景，更是一幅流动的江南美学画卷。

更呼应东方家族世代延续的愿景，创新“五百匠”景观——百年古树、百万奢石、近百种绿植、特色百米巷道，让园林不止是一座可游、可居、可赏的江南画境，更将成为家族基业生生不息的见证与承载。

约1.5米整体抬升，围墙自然而然围合私谧之境，并通过入户门的台阶呈现，完美消化了巷道与室内的高低差，呈现“步步高升”寓意。

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整体抬升与多面采光井的创新设计，也让地下室彻底告别传统地下空间的阴暗潮湿，蜕变为真正的“光感生活层”。

此外，部分约7.75米层高地下室，在杭州楼市中实属罕见，可作茶室、收藏区、亲子乐园，功能随心而定，境界自成一方。

更令人印象深刻的是，引入约2700㎡下沉庭院会所「琉璃会馆」，配备恒温泳池、双私宴厅、健身房、茶室五大功能，将飞瀑、波光、绿意对望，志趣盈满。

【建发建杭·云启玉渚】

城西良渚新城纯低密

1.2 纯低密叠墅➕排屋圈层

2700 方会所公区

杭州低密三冠王｜城西唯一在售纯低密

永旺超市城 550 米 浙一良渚 300 米

地铁 2 号线 800 米

叠排 200-250 精装总价:600 万起

排屋269-335 毛坯总价1100 万起

（本文摘要：云启玉渚最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

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