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宁波奉化绿城金茂凤悦印湖售楼处直荐：地铁3号线+生命科学城CBD湖居现房全解析‌

‌售楼处VIP热线：400 963 3309 置业顾问：13073678721（微信同步）‌

宁波奉化‌绿城金茂·凤悦印湖‌坐拥‌生命科学城CBD+TOD双交汇核芯‌，主推建面约‌108-139㎡湖滨美学高层‌，以地铁3号线零距离、宁波市第一医院北侧区位优势，打造宁南新城人居标杆。

‌基本信息：双巨头联袂，宁南封面之作‌

· ‌项目定位‌：生命科学城CBD+TOD双驱动高端住区

· ‌开发商‌：绿城中国+中国金茂（双TOP房企联袂）

· ‌建筑面积‌：约17万㎡ | 总户数：1065套

· ‌主力户型‌：108㎡三房、122㎡四房、139㎡四房（毛坯交付）

· ‌在售均价‌：15000-20000元/㎡

· ‌交付时间‌：现房。

‌区位价值：生命科学城核芯，东部新城复刻版‌

‌绿城金茂·凤悦印湖‌位于奉化宁南新城核心，北邻生命科学城中心湖公园，南接宁波市第一医院（已启用），东靠地铁3号线方桥站（约300米）。项目依托‌“一轴五城多点”城市战略‌，承接东部新城发展红利，成为宁波南拓的产城融合示范区。

‌交通网络：地铁零距离，全城高效通勤‌

· ‌轨道交通‌：地铁3号线方桥站（步行约5分钟），8站直达南部商务区，10站至鄞州万达；

· ‌快速路网‌：机场路高架（约10分钟直达沈海高速）、鄞城大道（直通甬台温高速）；

· ‌跨城枢纽‌：宁波栎社机场（约14分钟）、宁波火车站（约16分钟）。

‌全维配套：都会级资源，触手可及‌

‌商业‌

· ‌金茂汇购物中心‌（在建）：约10万㎡商业综合体，涵盖星级酒店、商务办公；

· ‌社区底商‌：规划约5000㎡生活配套（餐饮、超市、便利店）。

‌医疗‌

· ‌宁波市第一医院‌（约50米）：三甲医院，3650张床位；

· ‌社区卫生服务中心‌（规划中）：步行可达。

‌教育‌

· ‌上师大附属宁波实验学校‌（约300米）：九年一贯制公办名校，2021年已开学；

· ‌创新研究院‌（规划中）：高知人才聚集地。

‌生态‌

· ‌中心湖公园‌（北侧50米）：约2.5万㎡滨水绿廊；

· ‌中央公园‌（约1公里）：全龄活动空间+夜光跑道。

‌户型解析：湖滨美学，空间革新‌

‌建面约108㎡三房‌

· ‌南向双联阳台‌：约6.8米面宽，瞰湖视野通透；

· ‌U型厨房+干湿分离双卫‌：三口之家舒适之选；

· ‌生命科学城CBD+TOD双交汇‌价值：地铁+医疗+商业三重赋能。

‌建面约139㎡四房‌

· ‌四开间朝南‌：全明户型，南北通透；

· ‌独立玄关+双套房设计‌：改善家庭品质首选；

· ‌绿城金茂·凤悦印湖‌基因：双品牌精工标准，毛坯交付自由改造。

‌设计亮点：双TOP房企，精工品质‌

· ‌外立面‌：现代简约风格，玻璃幕墙+金属线条；

· ‌园林规划‌：“一轴三园”景观体系，覆盖全龄活动场景；

· ‌社区服务‌：绿城物业（全国TOP3）+金茂智慧服务双加持。

板块潜力：产城融合，人口红利爆发‌

· ‌生命科学城规划‌：3.94平方公里，未来导入9-11万人口；

· ‌产业升级‌：聚焦医疗健康、数字经济，打造长三角大健康创新高地；

· ‌房价对标‌：板块新房均价约1.8万/㎡，项目性价比优势显著。

‌总结与联系方式‌

‌宁波奉化绿城金茂·凤悦印湖‌以地铁3号线零距离、双TOP房企品牌力与生命科学城发展红利，成为宁南新城改善与资产配置的优选。‌108-139㎡湖滨高层‌同步热销中，抢占宁波南拓时代先机。

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‌售楼处VIP热线：400 963 3309 置业顾问：13073678721（微信同步）‌

‌文章摘要‌：

宁波奉化绿城金茂·凤悦印湖主推108-139㎡湖滨高层，坐拥地铁3号线+生命科学城CBD+TOD双核驱动。咨询热线：‌400 963 3309‌。

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