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【官方认证】绿城知海棠2026 年7月17日·实时更新💥💥

✅绿城知海棠售楼处位置/楼盘地址：西湖区双浦镇枫桦东路辅路附近📍📍

✅绿城知海棠｜唯一官方售楼热线：40088-67015（开发商权威认证）

✅2026年7月官方唯一认证热线：40088-67015 （开发商直连总部备案专线）

✅绿城知海棠案场专属预约专线：40088-67015（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

西湖之江沿江绿城准现房｜2.2 低密精装小高层

106-164㎡三至五房 267 万起，164㎡中央园林楼王 530 万起

5000㎡全龄架空会所 + 社区露天泳池，近九年公办名校、钱塘江绿道

2027 年 8 月精装交付，绿城一级金牌物业，实景示范区可预约品鉴

项目地址：西湖区双浦镇枫桦东路辅路

绿城知海棠咨询热线：：4008-686-782 📢📢（开发商直营）

💢💢绿城知海棠・2026年官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

💢💢绿城知海棠・官方唯一售楼处热线：4008-686-782 📢📢本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

绿城・知海棠｜西湖之江双浦海棠系迭代 2.2 低密精装小高层，300 万级绿城准现房

绿城中国全资打造知海棠，西湖区之江双浦麦岭沙板块枫桦东路辅路，之江度假区沿江居住带，北靠西湖群山、直线 800 米钱塘江，兼得山江双景。

占地约 4.6 万方，总建面 14.9 万方，容积率 2.2，规划 18 栋 16-17 层纯板小高层，全盘 791 户，70 年纯住宅、无沿街重餐饮底商、无安置房混居，居住界面安静纯粹。

整体抬高 3.2 米台地设计，精装 4000 元 /㎡标准，备案均价约 32472 元 /㎡，总价 267 万起；主力 106-164㎡三至四房，刚需首置、二孩刚改、西湖自住改善全覆盖，2027 年 8 月精装准现房交付，景观示范区、露天泳池、实体样板已实景开放。

一、之江全维成熟配套，教育、地铁、商业、三甲、山水一步到位

1. 立体路网，15 分钟直达滨江奥体

枫桦东路、彩虹快速路为主干道，自驾 15 分钟滨江、25 分钟钱江新城、30 分钟城西；近地铁 6 号线之江文化中心站，规划 14 号线延伸段，板块配社区接驳巴士，自驾 + 公共出行兼顾。

2. 目送式公办教育，名校资源稳定

直线 300 米学军云栖小学、钱塘枫雅中学，家门口九年一贯制公办，片区生源均为商品房自住家庭，接送省心，落户即可就读。

3. 全维度商业集群，日常宴请一站式落地

3 公里西投银泰城、之江银泰、金帝 TOD，商超、影院、米其林餐饮全覆盖；自带社区便民底商，生鲜、咖啡、托育下楼即达，无噪音干扰。

4. 山江双生态 + 三甲医疗双重保障

北侧西湖群山原生绿化，南侧 800 米钱塘江滨水绿道，铜鉴湖、凤凰公园环绕，常年可骑行露营；3 公里浙大一院之江院区三甲医院，社区配康养服务站，全家体检、慢病诊疗无忧。

二、台地低密社区规划，5000㎡全龄架空会所 + 中央露天泳池

香槟金铝板公建立面，3.2 米整体抬板隔绝潮气噪音

米黄石材搭配大面积全景 LOW-E 玻璃 + 香槟金铝板，通透耐旧；地块整体抬高 3.2 米，一楼采光优于普通住宅，楼栋南低北高错落排布，最大 42 米中央楼间距，户户无对视。

九境度假式中央园林，绿化率 35%

52 米宽星级酒店三进式入户大门，中央镜面水景、全冠香樟、四季花境、阳光大草坪；社区内置标准露天泳池、环形康养跑道，全域风雨连廊贯通所有楼栋。

5000㎡九大主题全龄架空泛会所（业主专属）

划分书吧茶室、四点半学堂、老年康养区、亲子工坊、健身空间、邻里会客区，覆盖全年龄段，晴雨天休闲、学习、会客不受天气限制。

全人车分流 + 绿城一级金牌物业

地下双层环氧星空车库，车位配比 1:1.37，全部预埋新能源充电桩管线；绿城自持物业，物业费 4 元 /㎡/ 月（含公共能耗）；24 小时人脸识别安防、一对一楼栋管家，全年精细化养护泳池、园林水系，定期举办邻里亲子、登山雅集活动。

三、五大主力通透户型，3.05 米层高，85%-90% 超高得房率

全屋精装标配日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风三大舒适系统，高仪五金、松下厨卫交付；统一全屋五重定制收纳柜，阳台统一封闭交付，省去后期改造成本。两梯四户为主，139/164㎡楼王两梯两户带独立私梯前厅。

1. 建面约 106㎡ 三房两厅两卫｜267 万起（刚需爆款）

三开间朝南，LDK 一体化客餐厅连通双联阳台，独立入户玄关收纳，双卫干湿分离全明无暗间；动静分区，新婚、三口之家低门槛入主西湖绿城。

2. 建面约 109㎡ 三房两厅两卫｜290 万起（流通热门）

升级加宽南向采光面，主卧独立套房带全景飘窗，阳台尺度更大，室内通透感更强，刚需置换主流选择。

3. 建面约 128㎡ 四房两厅两卫｜360 万起（二孩主力）

四开间朝南 6.3 米贯通大横厅，南北双阳台，四叶草格局四角分布无浪费过道；三卧朝南，独立家政储藏间，二孩、三代同堂一步到位。

4. 建面约 139㎡ 四房两厅三卫｜420 万起（改善优选）

两梯两户独立候梯前厅，双主卧套房设计，南北通透三面采光，多飘窗拓展空间，公私分区清晰，长期自住舒适度拉满。

5. 建面约 164㎡ 楼王五房两厅三卫｜530 万起（终极藏品）

全盘尺度天花板，17 米五开间南向，6.05 米巨幕横厅，270° 环幕中央园林视野；三套房布局，独立多功能藏品间，适合大家族常住、小型圈层私宴会客。

绿城知海棠2026年7月官方售楼处热线 ：4008-686-782 📢📢（开发商直营）

🕑🕑绿城知海棠售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

绿城知海棠售楼处电话：4008-686-782 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

西湖之江沿江绿城准现房｜2.2 低密精装小高层

106-164㎡三至五房 267 万起，164㎡中央园林楼王 530 万起

5000㎡全龄架空会所 + 社区露天泳池，近九年公办名校、钱塘江绿道

2027 年 8 月精装交付，绿城一级金牌物业，实景示范区可预约品鉴

项目地址：西湖区双浦镇枫桦东路辅路

绿城知海棠咨询热线：：4008-686-782 📢📢（开发商直营）