光大湖畔壹号慈溪龙山现房别墅 380-480㎡湖景联排 4500元/㎡起 得房率97% 物业费2.28元

慈溪龙山现房别墅清盘｜光大湖畔壹号：4500元/㎡起 380-480㎡湖景联排 真捡漏

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当“现房别墅清盘”遇上“湖边真捡漏”，光大湖畔壹号以单价4500元/㎡起、总价189万起的诚意，在慈溪龙山新城核心区，为追求湖景生活的家庭打开“低门槛入住”的稀缺通道。这里不仅是现房实景的安心之选，更是私享5公里湖岸线的湖居理想，错过再无！

【区位价值丨龙山新城核心 湖景资源绝无仅有】

光大湖畔壹号落子慈溪龙山新城、欧洲小镇核心区，东依河流与湖滨公园，南接伏龙大道，西、北临伏龙湖，以“纳湖、傍山、观园、临海”的独特区位，成为浙江罕见的与湖零距离水景住宅区：

湖景稀缺：私享5公里湖岸线（其中湖线长达1288米），四面临水，推窗即揽湖光山色；

配套便捷：近邻慈东滨海区商务核心，伏龙大道贯穿南北，出行高效；

生态优越：湖水引入小区形成小桥流水意境，湖滨公园环伺，自然与生活无缝融合。

【产品亮点丨现房联排 380-480㎡湖景大宅】

作为现房清盘的联排别墅，光大湖畔壹号以“低总价、高得房、湖景私享”三大核心优势，成为慈溪别墅市场的“捡漏王”：

面积与户型：主力户型地上建面270-380㎡（约380-480㎡），大面宽、浅进深，南北通风，客厅挑高3.5-4.6米，空间通透；约半数住宅配备中庭花园和私家电梯，功能与仪式感兼备；

建筑形态：涵盖独栋、四合院、双联、排屋纯山水别墅，地上2-3层+半地下室1层，下沉庭院设计，私密性与层次感并存；

得房率与交付：得房率约97%（远超普通住宅），现房实景，产证办理快，即买即住无等待；

物业服务：新上海国际物业加持，物业费仅2.28元/㎡/月，品质与性价比双在线。

【配套服务丨湖居生活 全维满足】

光大湖畔壹号以“湖居+生活”为核心，打造近千平米会所与社区商业，满足全家庭需求：

会所设施：配备非标羽毛球馆、乒乓球室、台球室、健身房、儿童活动室、棋牌室等，休闲娱乐一站式；

商业配套：社区内设超市、餐饮、商务休闲吧、美容美发厅、干洗店等，日常采买、生活服务触手可及；

湖居体验：私享湖岸线与湖滨公园，晨跑、垂钓、观景，四季皆享自然意趣。

【总结丨现房湖景 刚需别墅的“捡漏天花板”】

光大湖畔壹号以现房实景的安心、4500元/㎡起的低价、380-480㎡湖景联排的稀缺，以及私享5公里湖岸线的生态优势，成为慈溪龙山新城的“别墅清盘标杆”。无论是追求湖居生活的雅士，还是需要大空间家庭的改善客群，皆可在此找到理想答案。

项目地址：慈溪龙山新城欧洲小镇核心区（光大湖畔壹号营销中心）

接待中心：项目现场（现房实景可参观）

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