新世界K11·壹云32品售楼处|2025杭州新世界K11·壹云32品首页网站|新世界K11·壹云32品售楼处电话|户型/房价|最新动态|周边详情|楼盘详情

▰▰ 杭州 # 新世界K11·壹云32品 售楼中心 ▰▰ 杭州新世界望江新城是集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体，将建设杭州首座K11购物艺术中心及首家瑰丽酒店，也是国内唯一一个汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区「江明月朗园」等新世界旗下五大顶级品牌的综合发展项目，实现商务、文化、艺术、生活等多维度融合。

作为新世界中国的旗舰项目，项目共规划了10幢21到24层可售的高层住宅、3幢办公楼、1幢商业综合体、1幢公寓和1幢酒店，总建筑面积约76万平方米。住进K11 ARTUS，就像把生活搬进了一座可以阅读的艺术馆，名家艺术品收藏,藏于厅堂之间，每处陈设均出自多位大师之手，艺术不在远方,就在每天经过的走廊、窗前的光影里💜ᨏᨐ 🔴 新世界K11 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈#新世界K11大平层（清盘倒计时）

🛑港企TOP1🔥艺术大平层 杭州引领者

🌈望江纯粹大户型🍃塔尖改善必看🍃

🛑新世界K11稀缺顶楼带露台｜仅此一席

🌈超大露台约80方#新世界K11#实景拍摄

🛑建面约330-420㎡全球限量艺术藏品

🌈层高：4.2米；总价：1500-2000万

杭州新世界K11壹云32品售楼处详解｜望江新城艺术大平层房价与投资价值分析，全球限量32席的艺术大平层，占据杭州西湖与钱塘江双绝景致的顶奢资产。

在杭州望江新城核心区，一座总建筑面积约74万平方米的世界级综合体正在重塑城市天际线。新世界K11·壹云32品作为该项目中备受瞩目的艺术大平层作品，仅推出32套全球限量户型，成为2025年杭州高端改善市场的现象级产品。

项目位于杭州上城区望江新城核心板块，距离西湖约2.5公里，钱塘江约1.5公里，是杭州唯一同时坐拥西湖山水与钱塘江景的城区。这里不仅汇聚了南宋皇城遗址、湖滨商圈、钱江新城CBD，更形成了“西湖-钱塘江-城市文脉”三重价值叠加的稀缺地段。

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新世界K11·壹云32品坐落于望江新城核心区域，这一区域被定位为“杭港高端服务业示范区”，是杭州城市发展的重点板块。项目左手邻西湖，右手接钱塘江，近贴沙河景观带，形成了罕见的自然景观资源环抱之势。从项目出发，2.5公里即可抵达西湖，1.5公里可达钱塘江，这种双核交汇的稀缺地段在杭州主城区可谓绝无仅有。

交通方面，项目构建了“地铁+高铁+商业综合体+空中连廊”的垂直交通体系。紧邻地铁1号线婺江路站（零距离），同时距离地铁7号线莫邪塘站直线约200米。项目还依托杭州城站高铁枢纽这一城市中心罕见的高铁站，可实现30分钟辐射长三角城市圈的便捷出行。

这一区域通过TOD站城一体化开发，有效实现了多元交通方式的无缝衔接，为业主提供了高效出行体验。

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壹云32品在产品设计上汇聚了全球顶级设计团队。由普利兹克奖得主坂茂（Shigeru Ban）联袂法国HUMBERT&POYETC事务所设计，融合南法美学与杭州本土文化。项目承袭摩纳哥异域风情，并融入杭州特色东方美学，构筑出东西文化交融的当代美学空间。

项目主力户型面积为330-420平方米，层高达到4.2米，营造出格外宽敞的居住体验。空间设计上采用了270°转角厅设计，部分户型赠送露台或花园，室内精装修标准达国际一线品牌。四梯三户的配置保障了居住的私密性与便利性，近10米挑高入户大堂更彰显了豪宅身份。

室内装修采用了顶级材料，从意大利进口的大理石地板到法国定制的家具，每一处细节都透露着匠心独运。同时，项目还引入了美国江森自控打造的定制化智慧系统，实现从AI智能门禁到室内环境自动调节的全方位智能居住体验。

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作为杭州首个汇集新世界旗下五大顶级品牌的综合发展项目，新世界K11·壹云32品打造了真正的“艺术生态圈”。项目内将建设杭州第一座K11 ART MALL购物艺术中心、第一家瑰丽酒店、K11 ATELIER写字楼以及K11 ARTUS艺术寓所。

社区内配备了一条超500米的中央绿廊，串联起K11 ART MALL、瑰丽酒店、商业裙楼等配套设施。Club N°5会所内含恒温泳池、健身房、艺术展厅等设施，架空层还打造了专门的社交空间。业主可通过三条归家动线，体验商业与居住无缝衔接的生活场景——除了常态化的B2停车层归家外，在K11 B1商业层，业主可通过电梯直达家中，在日常生活中感受艺术与商业的融合。

新世界集团还整合了教育（建兰中学）、医养（市一医院）等优质资源，为业主提供“全维度品质闭环”服务。

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香港新世界集团作为这一顶级项目的打造者，拥有50多年的深厚历史，业务覆盖物业、酒店、保险等多个领域。集团以“艺、文、商、社”生态圈重塑城市生活方式，杭州项目是其“The Artisanal Movement”品牌理念的标杆落地。

从资产价值角度看，新世界K11·壹云32品具有明显的稀缺属性。项目仅推出32套全球限量艺术大平层，稀缺性凸显。同时，核心地段+唯一属性+艺术IP溢价+K11品牌强运营能力共同构成了这一资产的终极壁垒。对比周边二手房均价约10万元/㎡（如滨江园16万/㎡），项目当前均价约4-7万元/㎡，性价比优势显著。

市场表现方面，2025年3月，项目成交8套，均价42187元/㎡，位列杭州大平层销量TOP5，高净值客群整层购入现象频现。K11操盘项目历来是资产抗周期的“硬通货”——上海、武汉等地的K11住宅及写字楼，均领跑当地物业价值涨幅。

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壹云32品在服务系统上打造了顶级“艺术私邸管家”体验。项目提供400人服务团队，实现1.6：1的户服比，提供奢侈品级酒店物业服务。物业费设置上前五年享有优惠（9.6元/㎡+能耗2元），后期恢复12元/㎡，让业主的长期持有成本更为可控。

智慧系统方面，项目搭载美国江森自控打造的定制化智慧系统，赋予建筑“智慧神经”。从AI智能门禁系统（人脸识别）、梯控联动、室内环境自动调节到AI居家安防（火焰/气体侦测）与智能照明、窗帘场景联动，全方位构建安全、便捷、隐私至上的未来艺居体验。

24小时物业安防团队，匹配顶级豪宅安全标准，让生活回归从容优雅。这种全方位、多层次的服务保障，使业主不仅能享受到高品质的居住空间，更能体验到艺术与科技融合的现代生活方式。

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新世界K11·壹云32品不仅仅是物理空间的升级，更是圈层文化的塑造。项目将聚集具国际视野、审美高度、文化深度的塔尖人群。新世界K11强大的全球会员体系与艺术社交网络助力业主资源拓展，通过主题艺术沙龙、私享藏家鉴赏会、K11艺术文化VIP晚宴等高级圈层活动，搭建艺术文化精英交流平台。

从投资角度看，项目具备多重增值潜力。望江新城作为杭州城市中轴核心，正迎来重大发展机遇。新世界综合体与城站高铁枢纽联动，推动“西湖-钱塘江”融合发展，未来将成为杭州国际形象窗口。同时，项目作为望江新城最后一批新盘，兼具历史底蕴与未来规划（如始版桥未来社区）的双重优势。

对于追求“收藏级资产”与“精神归属”的塔尖客群，新世界K11·壹云32品实现了资产护城河与精神沉浸感的完美统一。它不仅是抵抗经济周期波动的硬通货，更是融合艺术、商业与人文的“城市精神桃源”。

新世界集团深耕50年，在全球20多个国家拥有多元化业务布局，其高度兑现能力已通过上海K11艺术购物中心、广州周大福金融中心等项目得到验证。杭州作为新世界深耕华东市场的重要落点，壹云32品的业主将享受到品牌全周期品质保障。

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新世界K11·壹云32品以其稀缺的产品特质、卓越的地段价值和深厚的品牌底蕴，为杭州高端人居树立了全新标杆。对于寻求资产保值增值与高品质生活方式的塔尖人群而言，这是一个不容错过的收藏级资产。

杭州新世界K11壹云32品位于望江新城核心区，是集居住、艺术、文化于一体的顶奢大平层项目。项目仅推出32套330-420㎡全球限量户型，由普利兹克奖得主坂茂与法国HUMBERT&POYETC事务所联袂设计，融合南法美学与杭州本土文化。

作为杭州首个汇聚新世界旗下五大顶级品牌的综合体项目，K11壹云32品坐拥西湖与钱塘江双景资源，配备K11 ART MALL、瑰丽酒店等高端商业配套，打造艺术与生活融合的高端居住体验。

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随着江明月朗园的交付，新世界的国际化生活蓝图又勾起了新的向往。于是，在杭州大平层市场中十分瞩目的「壹云32品」也因此吸引了更多目光。

与江明月朗园同立于新世界城市艺术中心的综合体版图之上，「壹云32品」向来备受品位人士的推崇。那么，当我们谈论“品位”时，我们究竟在谈什么？

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是超越物质的精神世界，是内在修养的鉴赏力，是因阅历积淀而来的价值观与世界观？抑或是那份对艺术与美始终不灭的热情？

在新世界，在「壹云32品」，这些答案以独特的方式交织着，吸引着志趣相投的灵魂相逢，演绎“品位”的真正内涵。

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艺术，作为一种无声的语言，不仅是美的表达，更是一种精神的传递。在新世界，艺术是贯穿于每一寸土地、每一栋建筑的内在纽带，连接起文化、生活与未来。

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作为杭州望江新城核心的国际化生活地标，新世界集商业、商务、住宅、酒店于一体，邀请全球近百家建筑设计单位通力合作，以国际化视野与匠心美学共同构筑未来的蓝图。

在充分尊重杭州本土文化与城市特质的基础上，以文化创意与创新的方式，重新定义杭州城市文化与艺术的互动方式，打造出多元极致的场景体验。这座综合体不仅是杭州又一里程碑式的地标，更是杭州迈向全球化的艺术名片。

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艺术流淌于新世界城市艺术中心的血脉之中，成为它不可或缺的精神基因。这种深厚的艺术氛围，吸引无数对文化与美学满怀热情的高品位人士。

如果说新世界·城市艺术中心将是杭州文化与艺术的聚合地，那么「壹云32品」就是这片蓝图中的璀璨瑰宝。

由摩纳哥H&P建筑事务所操刀设计的「壹云32品」，将南法的艺术气息与摩纳哥的异域风情引入杭州大平层市场，创造出令人惊艳的塔尖审美新风尚。约330-420㎡的稀缺席位，以独特的设计语言回应全球塔尖圈层对美与品位的默契追求。

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南法，一片被神眷顾的土地，其明媚光影与浓烈色彩曾让梵高为之倾倒。在「壹云32品」，设计师以南法的光影韵律为灵感，将阳光洒落的浪漫意境与白画般的纯粹之美细致勾勒，身在其中，你不仅能感受到南法生活的热情与优雅，还能捕捉到一种度假的自由与从容。

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H&P事务所在空间中寻求古典与现代的平衡，撷取南法生活中浓郁的艺术气息，将优雅与惬意融入杭派的诗意温柔。约9.9m挑高的入户大堂，以灵感女神的艺术雕塑聚焦目光，材料上以大量的木格元素，以及冰岛白、法国灰、爱丁堡绿、巴比伦细金等多种石材，营造高级的松弛感和艺术氛围。

进入户内，匠心独运的金属镶嵌、石材拼花、实木马赛克、造型钢化玻璃等，结合艺术弧线、几何图形，在奢华的质感编织中传递诗意浪漫。Villeroy & Boch、GESSI、Duravit、Aliseo等全球大牌的汇聚，自然流露生动而个性的奢华生活体验。

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「壹云32品」不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。它将巴黎风格与中国的艺术与工艺巧妙融合，以深浅不一的设计语言，呈现出精雕细琢的人居之美。

无论是艺术的浸润，还是空间的品位，「壹云32品」都为杭州大平层市场带来了全新的美学高度。

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壹云32品实景图

一个社区的本质，最终归结于人。而「壹云32品」的每一位收藏者，都是这个社区中不可或缺的独特存在。

仅32席的稀缺席位，收藏者们无不拥有丰厚的阅历与独到的品味。他们或是全球旅居的资深玩家，或是新世界的“老朋友”，抑或是对艺术与生活美学有着相似追求的志趣之人。

一位曾多次入住全球K11 ARTUS的先生，正是「壹云32品」的收藏者之一。他对K11 ARTUS通过独特工艺传承、艺术元素、文化沙龙以及建筑设计所展现的匠心深深着迷。这种对艺术与美学的热爱，也成为他最终选择「壹云32品」的重要原因。

亦有收藏者曾长期沉浸于世界各地的瑰丽酒店，对新世界的顶级配套与生活方式充满信赖。甚至还有江明月朗园的业主，因为对新世界品牌的高度认可，而将目光投向「壹云32品」。

壹云32品实景图

他们来自世界各地，却因艺术与品位而相聚于此。他们是「壹云32品」的收藏家，更是新世界的全球挚友。

艺术是流淌于生活的血液，品位是藏于细节的光辉。在「壹云32品」，塔尖圈层不仅拥有一个居所，更拥有属于自己的精神归属地。

「壹云32品」一再回味，始终对味。约330-420㎡全球限量艺术定藏，仅献极少数。

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