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作为江海之城唯一在售的楼盘 河印观翠湾， 无论是产品力、颜值，还是配套、地段方面，都是总价约200万元级别楼盘中的佼佼者，自住亦或是投资，都是刚需购房者好的选择之一。

而随着新政助力，首付比例降低为两成，仅约32万起就可入手一套，对年轻人十分友好。

作为 滨江集团致敬杭州年轻人的最新力作，河印观翠湾在多个维度做了升级优化。

四面大面积铝板结合仿木纹线条，搭配屋顶飞檐造型，品质感超绝，酒店式入户大堂的度假感、风雨连廊的高级感......

所有这些，在河印观翠湾再一次成了标配，简直是对同价位楼盘的“降维打击”。

在园区景观空间上，项目也进一步迭代升级，以自然水景最新迭代打造园林景观，双水系约630方戏水池，堆坡造景， 堪称江海之城园林典范。小区拥有南北超宽楼间距， 东西超180米的轴线，大围合的中央花园丰盛度也更强了。

在河印观翠湾，园中造湖，湖面之上造休憩亭台，还有那些主题架空层，无不是在给年轻人创造自由开放的高浓度社交场景。

在 室内细节的打造上，项目也是将“卷”进行到底。 墙地面横竖拉槽工艺、天花吊顶斜拉加固工艺、地面自流平层平整度工艺、三玻两腔内置百叶......

这一切，都是在这个价位的楼盘中非常罕见的！

而且在新政之下， 钱塘区属于非限购区，无需社保，无需落户、不限套数，来了就能入手！

占据江海之城的核芯区位，河印观翠湾的配套自然是一应俱全！

江东大道快速路、钱塘快速路通达全城， 从杭州绕城西出入口到大江东，一路隧道+高架，不见一个红绿灯 ！

从小区出发，开车约300米便可上江东大道，快捷过江。

地铁出行上，河印观翠湾直线距离8号线青西三路站约1公里。

商业配套上，项目东面的龙湖江东天街、大江东宝龙广场均已开业，家门口的大型商业综合体，逛街、娱乐、购物、美食一应俱全，尽享都市繁华生活。

更加值得一提的是，项目南侧直线距离约1公里，就是正在设计招标的 江海商务中心，项目 总投资估算约56亿，占地面积约191亩！

教育资源上，项目北侧直线约100米就是即将动工的 崇德外国语学校，根据官方公布的信息，学校总投资约7亿，占地76亩 ，十分令人期待。（新房不承诺学区，具体以官方公布为准）

医疗资源上，省级重点三甲医院浙一钱塘院区（在建）在侧，就医便捷，为全家人的健康保驾护航。

休闲配套上，家门口就是 在建的东沙湖公园，项目滨水空间“样板段”已基本完工，将陆续打造 形象门户区、城市生态区、都市休闲区、湿地科普区、社区活力区5大区块。

周边还有行政中心、文化艺术中心、智慧谷产业园等，全新的、重要的城市资源都触手可及。

就凭这个过硬的地段条件，河印观翠湾就注定成为楼市焦点。而当购房者们涌到实景示范区后，才发现更大的震撼原来在这里。

实际上，江海国际湖区的楼盘们早就用行动告诉杭州楼市，「2字头」的楼盘也可以施展高规格的产品力。

没想到的是，原以为已经达「超高规格」的产品力，还能进一步升级优化。

虽然已有珠玉在前，河印观翠湾绝对不是简单的「复制粘贴」，单单从外立面就可以看出。

项目采用四面大面积铝板，由银灰色、灰色铝板搭配仿木纹铝板线条，顶部镶嵌「屋顶飞檐」造型，品质感上乘，颜值又上了一个新台阶。

社区园林的升级则体现在两个方面，首先归家仪式感再次提升：入口处跌水水景，搭配气派的入户大堂，净高达约5.2米，尽显灵动和高级。

甚至做了风雨连廊，有这条贴心的「无雨归家路」，杭州漫长的梅雨季也不再让人生厌。

其次是园区景观方面，项目围合式的布局，超宽的楼间距，造就了近万方的园林。小区入口水景面积约600㎡，湖岸线特地打磨成不规则的形状，把潋滟湖景引进住区。

镜湖和植被相依，自然与倒影糅合，小桥流水，廊亭树阁，一切都浑然天成。景观工艺上采用了「堆坡造景」，最大高差超过2米，景观层次更加丰富，「虽由人作，宛若天成」。

值得一提的是，首开的4幢正好可以俯瞰整个湖景园林，推窗即见苍翠。此外还设置了一方约300㎡的戏水池，是江海之城目前唯一一个有戏水池的住区。结合度假风的室外功能分区与软装，东南亚高级酒店的度假感信手拈来。

当然，除近千方水景外，小区内还有功能架空层和丰富的全龄活动空间，不管是从观赏性还是从实用性来看，整个园林设计都堪称「满分」，降维打击多数同价位楼盘。

综合板块成熟度、产品品质和房价门槛来看，江海之城的性价比，完全称得上均价2w级别板块中的佼佼者，并且已经逐渐形成了一个大型高端宜居的年轻社区。

为了把对城市青年的友好进行到底，河印观翠湾只做了约89㎡和约99㎡这两个市面上十分稀缺的小户型。

建面约89㎡的三房两卫，在当下只有少数开发商、极少数楼盘会做了。因为这不仅需要开发商动脑筋的打磨，更需要设身处地的替年轻人着想。

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