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✅🌈🏮杭州530w起住绿城宋韵合院？真香警告⚠️【绿城·香雪里 云庐系纯低密院落】

✅🛑家人们谁懂啊！周末去看了临平这个绿城香雪里，真的被美哭了😭

✅🌈就在超山4A景区旁边，那个宋风外立面绝绝子，全是铝板和石材，很有高级感！

✅🛑🏠 产品：云庐系低密院落

✅🌈💰 价格：叠排530w起 / 合院1000w起

✅🛑📐 面积：213-339㎡ 叠排&合院

✅🌈📍 位置：临平超山板块，奥特莱斯旁

✅🛑✨ 必看理由：

✅🌈1️⃣ 颜值天花板：宋韵风格太戳人了，飞檐戗角，很有江南韵味，拍照巨出片📸

✅🛑2️⃣ 配置拉满：2000平会所！恒温泳池🏊♀️、健身房、私宴厅，这配置堪比豪宅！

✅🌈3️⃣ 环境YYDS：出门就是4A景区，空气好到爆，周末遛娃爬山太方便了。

✅🛑4️⃣ 配套齐全：旁边就是奥莱，买买买超方便。还有在建的60亿文旅城，未来可期🚀

✅🌈5️⃣ 绿城品质：懂的都懂，绿城的房子闭眼入，物业和品质都是杠杠的👍

✅🛑真心觉得是主城区难得的低密宝藏盘，预算够的真的可以去看看！

✅🌈这种有天有地的生活，谁能拒绝啊！🍃

✅☎️绿城·香雪里☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

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▰▰ 临平 绿城·香雪里 云庐系纯低密院落•热映杭城•绿城造•纯低密•宋韵风格 ▰▰

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🟥🟧🟨🟩🏆 以下为正文 🏆🟥🟧🟨🟩

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✅🌈🍀杭州临平 绿城·香雪里 惊爆价530万起‼️

✅🛑🌸宋风叠排+联排（213m²～339m²）

✅🌈🍀500万级-铝板➕石材外立面

✅🛑🌸私享会所/恒温泳池/大师园林

✅🌈🍀奥莱旁，商业/教育全维配套

✅🛑🌸叠排(213、284方)、合院(296-339方)

✅🌈🏡约213-291㎡4+1层叠排530万起；

✅🛑🌸约296-339㎡3层宋风合院1000万起；

✅🌈🍀香雪里#云庐系纯低密院落热映杭城🍀主城区•绿城造•纯低密•宋韵风格

✅🛑🌸4A景区➕宋风奥莱➕五星级酒店➕60亿投资度假乐园➕多条高架

✅🌈🌸2000平会所=恒温泳池➕瑜伽室➕健身房➕私宴厅

✅🛑🍀位于国家4A级景区旁，由临平交通集团，联袂绿城，打造绿城云庐系产品。

✅🌈🌸紧邻奥特莱斯、平行世界文旅综合体（在建）

✅🛑🏡周边医疗、商业等资源环伺，车程十多分钟可达万达、银泰等临平各大商圈。

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✅🌈杭州楼市捡漏？绿城香雪里530万起真香预警！🏠【绿城·香雪里——宋风院子】

✅🛑🛑临平惊现530万起绿城叠排！宋风院子+铝板石材，值哭了😭

✅🌈杭州的宝子们！最近挖到一个宝藏盘，绿城·香雪里，真的绝绝子！🍃

✅🛑不是那种刚需高层，是纯纯的低密叠排和联排！就在临平4A景区旁边！🌲

✅🌈绿城云庐系：品质不用多说，铝板+石材外立面，颜值抗打，邻居看了都羡慕！

✅🛑宋风美学：这种中式院子真的太有韵味了，白墙黛瓦，仿佛住进了画里。

✅🌈价格惊喜：叠排530万起！这个价格在杭州主城想买绿城纯低密，以前想都不敢想！

✅🛑配套拉满：旁边就是奥莱，买买买超方便。还有2000平会所，恒温泳池爽歪歪🏊♀️。

✅🌈户型给力：213-339㎡，4+1层设计，三代同堂完全够住，还送露台花园！

✅🛑这里离临平银泰、万达也就几公里，开车上高架去市区也很顺滑。

✅🌈想要改善居住环境，想要绿城品质又预算有限的朋友，真的建议来看看！👀

✅🛑📍地点：杭州临平·绿城香雪里 💰总价：叠排530万起 | 合院1000万起

✅☎️绿城·香雪里☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

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一、品牌实力篇 | 双强联袂 匠心筑家

✅ 国企平台护航

临平交通集团深耕区域建设，拥有雄厚的资金实力与资源统筹能力，为项目品质交付提供坚实保障。

✅ 绿城品质背书

绿城中国作为高端物业营造专家，始终坚持“真诚、善意、精致、完美”，在杭州打造了无数经典人居作品。

✅ 云庐系血统

香雪里承袭绿城“云庐系”高端基因，专注于低密产品的研发与营造，是绿城TOP级产品序列的重要组成。

✅ 严苛工程标准

项目沿用绿城一贯的严苛营造标准，从地基到屋面，每一处细节均经过多轮打磨与验收，确保建筑恒久弥新。

✅ 物业服务体系

引入绿城物业服务体系，提供全方位的园区生活服务，涵盖安保、保洁、维修及社区文化活动组织。

✅ 精工细节把控

在外立面、景观及室内装修上，项目均采用国内外一线品牌材料，以精益求精的态度打造每一寸空间。

✅ 城市共建者

作为城市共建者，绿城不仅建造房子，更注重社区氛围的营造与邻里关系的重构，赋予生活更多温度。

✅ 资产保值力

绿城开发的低密产品在市场流通中往往具有更强的抗跌性与溢价能力，是资产配置的优选标的。

✅ 区域深耕战略

双强联手不仅是商业合作，更是对临平超山板块未来发展的坚定看好，旨在提升区域人居标杆。

✅ 口碑见证

凭借绿城多年积累的良好市场口碑，香雪里自面世以来便受到改善型客户的持续关注与认可。

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二、建筑美学篇 | 宋韵雅致 铝板立身

✅ 宋风建筑形制

汲取宋代建筑极简、雅致的美学精髓，通过坡屋顶、悬鱼、挂落等元素，再现东方传统居住礼仪。

✅ 高级灰外立面

大面积采用铝板搭配干挂石材，色调沉稳大气，不仅质感高级，更具有优异的耐久性与自洁功能。

✅ 三段式构图

建筑遵循经典的三段式设计手法，比例匀称，线条挺拔，在光影变化中呈现出丰富的层次感与立体感。

✅ 中式院落布局

以巷、院、园为空间脉络，营造出“庭院深深深几许”的归家意境，还原中国传统居住的私密与尊贵。

✅ 大面积玻璃窗

为了引景入室，建筑采用了大幅面的中空LOW-E玻璃，极大提升了室内的采光效果与观景视野。

✅ 飞檐戗角设计

屋顶部分借鉴宋式建筑的飞檐戗角，线条舒展灵动，既解决了排水问题，又赋予了建筑独特的艺术美感。

✅ 材质色彩搭配

在色彩运用上，选取灰、白、咖等自然色系，与周边的山水环境相融合，不张扬却自带高级感。

✅ 入户门头礼制

每栋建筑均设有精工打造的入户门头，选用名贵石材与金属装饰，彰显业主归家的尊崇感与仪式感。

✅ 细节精雕细琢

从檐口的滴水到窗套的线条，每一处装饰构件都经过精心设计，体现了绿城对工匠精神的极致追求。

✅ 历久弥新品质

高品质的建筑材料有效抵抗风雨侵蚀，确保社区历经岁月洗礼，依然能保持如初的崭新与美观。

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三、产品户型篇 | 低密宽境 空间进阶

✅ 建面约213㎡叠排

四层空间设计，动静分区明确，配备独立电梯厅，满足多代同堂家庭的居住需求，空间尺度阔绰。

✅ 建面约284㎡叠排

拥有更为舒展的横向面宽，客厅与餐厅贯通设计，连接超大景观露台，尽享阳光与园林美景。

✅ 建面约296㎡合院

地上三层布局，独门独院设计，私家花园与露台层层退台，还原有天有地的纯粹院落生活。

✅ 建面约339㎡合院

作为楼王级产品，拥有超大的南向面宽与进深，设置中西双厨、家庭厅及多处套房，功能完备。

✅ 4+1房设计

主力户型均设计为4+1房格局，灵动空间可根据需求改为书房、茶室或儿童游乐区，适应全生命周期。

✅ 地下室拓展

大部分户型配备挑高地下室，可改造为影音室、酒窖、健身房或储藏间，极大地丰富了生活场景。

✅ 露台系统

多层露台设计将室内空间延伸至室外，无论是星空派对还是午后休憩，都能找到合适的空中花园。

✅ 私密性保障

通过楼层划分与动线设计，上下叠或合院各户之间互不干扰，保证了居住的私密性与独立性。

✅ 采光通风优化

户型设计注重南北通透，短进深、大面宽，确保室内空气流通顺畅，每一个房间都有良好的采光。

✅ 精装交付标准

室内硬装部分甄选国际一线品牌，对厨卫设施、地暖、新风等进行高标准配置，省去装修烦恼。

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四、园林景观篇 | 大师手笔 移步异景

✅ 大师团队操刀

特邀知名景观设计大师团队执笔，以宋代山水画为蓝本，将自然山水微缩于社区园林之中。

✅ 五重立体景观

运用乔木、灌木、花卉、草坪等多重植物配置，形成高低错落、四季有景的五重立体绿化体系。

✅ 中央景观轴

社区内规划宏大的中央景观轴线，串联起各个组团节点，形成气势恢宏的视觉通廊与活动空间。

✅ 全龄活动场地

针对不同年龄段业主的需求，设置了儿童游乐区、老年康体区及青年健身区，满足全龄互动。

✅ 水景系统

引水入园，打造镜面水池、叠水瀑布等多样水景，配合雾森系统，营造出烟雨江南的诗意氛围。

✅ 宅间花园

每栋楼前均设有专属的宅间花园，种植特色花木，让居民推窗即见景，出门即入园。

✅ 夜景灯光

专业的灯光设计照亮归家路与景观节点，暖色调的光源营造出温馨、安全的夜间社区环境。

✅ 林荫步道

蜿蜒的慢跑步道穿梭于树林之间，地面采用透水材料铺设，鼓励业主亲近自然，享受健康生活。

✅ 主题花园

社区内分布着梅兰竹菊等主题花园，对应不同的季节花期，让业主在每个时节都能欣赏到不同的美景。

✅ 生态海绵社区

采用海绵城市设计理念，透水铺装与雨水回收系统相结合，实现社区的生态循环与可持续发展。

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五、圈层配套篇 | 尊享会所 奢华体验

✅ 约2000㎡私享会所

社区内配建近2000平方米的豪华会所，集休闲、娱乐、社交于一体，为业主提供专属的私人会客厅。

✅ 恒温泳池

会所内设置全年恒温的标准泳池，配备专业救生员与水质净化系统，畅游无忧，四季皆宜。

✅ 高端健身房

引进先进的健身器械与力量训练设备，满足业主日常锻炼与塑形的需求，足不出户即可享受专业健身体验。

✅ 瑜伽静修室

独立的瑜伽室环境清幽，提供宽敞的练习空间，帮助业主在繁忙之余放松身心，找回内在平静。

✅ 私宴厅配置

设有高雅的私宴包厢，配备专业厨房与服务人员，方便业主宴请亲友，举办商务宴请或家庭聚会。

✅ 行政酒廊

提供品茶、品酒及咖啡服务，是商务洽谈或朋友小聚的理想场所，尽显高端生活格调。

✅ 棋牌阅览区

安静的棋牌室与丰富的阅览区，为喜爱静态休闲的业主提供了一个修身养性的好去处。

✅ 四点半学堂

专为社区儿童设立的课后学习空间，提供安静的阅读与作业环境，解决家长接送与看护的后顾之忧。

✅ 24小时安保

会所实行严格的会员管理与24小时安保服务，确保每一位业主在使用设施时的安全与私密。

✅ 专属管家

会所配备专业的服务人员，提供衣物洗护、物品寄存、活动预约等贴心服务，享受星级酒店待遇。

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六、区位价值篇 | 4A景区 繁华在侧

✅ 国家4A级景区

项目紧邻国家4A级超山风景名胜区，坐拥十里梅花香雪海，生态环境优越，是城市的天然氧吧。

✅ 宋风奥特莱斯

距离百联奥特莱斯仅数百米，汇聚众多国际一线品牌，为业主提供便捷的高端购物与休闲体验。

✅ 平行世界文旅

紧邻在建的平行世界文旅综合体，总投资约60亿元，未来将带动区域旅游经济与人气的大幅提升。

✅ 五星级酒店

周边规划建设五星级标准酒店，完善区域的商务接待功能，提升板块的整体形象与国际化水平。

✅ 立体交通路网

秋石高架、望梅高架等多条城市快速路环绕，直线距离约3公里可达高速入口，通达全城十分便捷。

✅ 优质教育资源

周边覆盖幼儿园至高中全龄段教育资源，直线距离约2公里范围内有多所公立学校，书香氛围浓厚。

✅ 医疗资源环伺

距离临平区第一人民医院约8公里，同时周边规划有高端医疗机构，为家人的健康保驾护航。

✅ 商业综合体

距离临平银泰城、万达广场等核心商圈约9公里，驱车即可享受一站式购物、餐饮、娱乐服务。

✅ 度假乐园配套

依托60亿投资的度假乐园规划，未来将成为集主题游乐、文化体验于一体的长三角旅游目的地。

✅ 板块升值潜力

随着亚运会的举办与杭州都市圈的扩容，临平作为融沪桥头堡，正迎来前所未有的发展机遇与价值跃升。

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绿城香雪里拥有叠排、合院两种产品，叠排主要是建筑面积约213-291方，合院主要是建筑面积约296-339方。无论是哪一种产品，都能够拥有梦想中的院落生活。

无论是下叠产品，还是上叠产品，都设置了电梯、花园和地下空间，让业主获得了“居住平权”的体验。

下叠四室两厅四卫户型，客厅面宽约5.4米，南入户带约60平花园，餐客厨动线分明独立分区；地下空间面积约100方，可自由规划为影视厅、健身房、酒窖、阅读空间、儿童活动室等空间。

上叠四室两厅五卫户型，客厅面宽舒适，最高增加到五个套房，设计了南北双露台，北花园入户，更有储藏室空间，收纳居家杂物。

合院建筑面积约296～339m²户型，入户动线上做了前庭后院，户户享有超大花园，凸显合院的尊享感和卓越的生活品质。

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在户型上，中国人对庭院的向往，如：独立入户、立体式花园、阔绰大面宽、多套房设计等等，在绿城香雪里得到具象的展现。

不仅颜值能打，一系列宜居指标也够硬核：合院首层层高约3.5米，叠排首层层高约3.4米，配合大面积落地窗，带来瀑布般的自然采光。

每一套宅院均有大露台或大庭院，合院与叠排下叠，还有层高约5.6-5.7米的地下室——既能照顾到现代人的起居需求，也是“琴棋书画诗酒茶”的绝妙载体。

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绿城香雪里建面约339㎡合院装修示意图

合院之中，中间套建面约296㎡，地上三层，四个卧室全部是朝南的套房，还是奢侈的双主卧配置，且每一间卧室都连接户外空间。

最迷人的要属建面约339㎡西边套，每一层皆有L型环绕式檐廊、阳台或露台，一层一天地；主卧更独占三楼，躺在大床上，就可以看到漫山梅花。

叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。

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上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！

并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。

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