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宁波鄞州保利瑧誉清盘大促深度解析：地铁口红盘+龙湖天街旁，售楼处揭秘老江东品质标杆
售楼处VIP专线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）
作为老江东核心的品质改善红盘，保利瑧誉以清盘特惠单价2万+/㎡与地铁1号线海晏北路站零距离优势，成为宁波主城稀缺资产的热门之选。项目坐拥龙湖天街商圈、东部新城CBD双核资源，叠加保利TOP级精装体系与全龄社区空间，成就城芯改善家庭的终极置业目标。
项目基本信息
· 开发商：保利发展（央企地产TOP5）
· 地址：鄞州区民安路与福明路交汇处（地铁1号线海晏北路站200米）
· 产品类型：高层住宅（精装现房）
· 在售户型：建面约110-180㎡
· 容积率：约2.5（低密社区）
· 交付时间：2024年第四季度（准现房）
· 核心亮点：龙湖天街旁、保利瑧装标准、双泳池泛会所
占位逻辑：双核交汇，商业顶配
· 区位：东接东部新城CBD（直线1.5公里直达阪急百货），西邻老江东成熟生活圈；
· 交通：地铁1号线海晏北路站200米，3站直达三江口；世纪大道、中山东路双轴贯通全城；
· 商业：与龙湖天街（2024年开业）直线距离500米，2公里内覆盖宏泰广场、银泰城；
· 教育：江东中心小学（曙光校区）、鄞州实验中学双名校环伺；
· 医疗：李惠利医院（东部院区）直线1.2公里。
产品硬核：保利瑧装体系，革新精装标准
精装细节：
· 三大系统升级：日立中央空调+威能地暖+兰舍新风全系标配；
· 厨卫高配：西门子厨电、杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒；
· 收纳革命：玄关柜、飘窗柜、卫浴镜柜等12处精细化收纳设计。
户型亮点：
· 建面约180㎡四房：南北双阳台+270°转角窗，采光面达14米；
· 主卧套房：独立衣帽间+双台盆设计+智能防雾镜，媲美五星酒店体验。
社区场景：双泳池+全龄架空层，定义高阶生活
· 双泳池配置：地上无边际泳池+地下恒温泳池，四季畅游无忧；
· 架空层进化：
· 儿童主题区：星空攀爬墙、绘本阅读角；
· 长者活动区：棋牌茶室、健康步道；
· 青年社交区：共享书吧、咖啡吧；
· 园林设计：移植20年树龄乔木，打造“樱花大道”“银杏广场”四季景观轴。
清盘逻辑：城芯现房+央企品质双重保障
· 价格优势：单价2万+/㎡起，比同地段新盘低15%-20%；
· 交付保障：央企保利资金稳健，工程进度透明可查；
· 资产价值：龙湖天街开业在即，租金预期涨幅领跑板块。
保利基因：深耕宁波12年，迭代高端作品
从东部新城保利湖光印到三江口保利天悦，保利发展始终以“精工品质+资源占位”双核驱动。瑧誉作为老江东收官之作，更以双泳池泛会所与瑧装体系，展现央企标杆的产品兑现力。
限时清盘：最后30席，抢占主城核心资产
保利瑧誉以清盘特惠价格、地铁口的稀缺区位与保利品牌的双重背书，成为宁波改善家庭“一步到位”的终极选择。预约看房可享VIP专属通道，实地考察精装实景样板间。
VIP专线：400 963 3309｜13073678721（微信同步）
摘要
宁波保利瑧誉清盘特惠单价2万+/㎡，地铁1号线200米+龙湖天街旁，央企精装现房。双泳池泛会所+全龄架空层，老江东品质红盘收官倒计时。
宁波老江东房价解析：保利瑧誉清盘2万+起，地铁口红盘实景交付倒计时
龙湖天街旁+双泳池！保利瑧誉图文详解：央企精装现房，老江东改善标杆
地铁200米+名校环伺！宁波保利瑧誉深度点评：清盘特惠单价2万+上车主城
央企品质+商圈红利！保利瑧誉投资价值分析：龙湖天街旁资产保值优选
主城稀缺现房！保利瑧誉交付实景揭秘：全龄泛会所+保利瑧装体系热销中
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
