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封面地标之作、面积2000-2500方、花园独栋写字楼

钱塘MAX科技园作为杭州钱塘区重点打造的产业研发总部基地，由天瑞金集团(中国产业园区TOP10)与钱塘区建投集团(国资控股)联袂开发，是长三角地区标杆性的花园式生态办公园区。

项目位于杭州综合保税区核心区，总建筑面积约26.4万㎡，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划55栋多层企业研发总部楼，总户数998户，定位为"跨境电商+生物医药+智能制造"的千亿级产业集群配套基地。

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🏆MAX科技园🏆售楼处电话：400 816 9827 🔻🔻置业顾问：130 7188 7623「微信同步」

项目基本资料：产城融合的标杆样本

政府联合开发‖生态办公‖高端独栋

📍📍地址: 杭州市钱塘区下沙综合保税区

开发商: 钱塘区政府➕天瑞金集团 （联合开发）

面积: 2000-2500方

单价: 12600元起

栋高: 2000方四层，2500方五层

层高: 首层7.2米，2-5层4.5米

规划:56栋独栋，3栋自持高层写字楼

建筑亮点:360°玻璃幕墙设计、每层带360度跑道阳台、带500m²空中花园

独栋企业研发总部：主力面积2000-2550㎡(单套可分割)，地上4-5层+屋顶花园，首层层高7.2米，独立冠名权+独立产权证，企业可抵押、转让

交付标准：毛坯现房(2025年10月交付)，外立面采用包豪斯湾流曲线设计，螺旋上升立体绿篱+屋顶花园实景呈现

产品力：政府督办交付，杜绝民营园区资金链风险，首付仅需二成(400万起)，工业用地性质直降企业成本。

所有主体结构全面封顶，以挺拔之姿，重塑钱塘商务天际。这不仅是一座建筑的落成，更是一座城市产融新核的诞生。

项目深度融合区域产业政策与企业成长需求，构建“政企双驱”发展模式，辅以MAX特有的八大运营服务，为企业打造一座真正“驱动创新、赋能增长”的产业引擎。

全 / 幕 / 墙 / 完 / 工

与天空对话的建幕美学

外立面全线呈现，湾流曲线设计勾勒现代商务气质，在光影流转间，映衬企业不凡格局。

项目打造的单元式玻璃幕墙系统采用高性能LOW-E玻璃与阳极氧化铝板，以行业领先的装配精度实现立面纯净质感。以可持续的建材与工艺，为企业营造低能耗、高舒适的绿色办公环境。

全 / 园 / 境 / 呈 / 现

自然与办公的诗意共生

园林不是点缀，而是工作方式的革新。园区园林、道路、配套设施已全面呈现，实现真正意义上的现房交付。

项目以“所见即所得”的兑现力，重新定义产业空间的交付标准。企业决策者可以实地走进每一栋建筑、漫步每一处园林、体验每一寸空间，以真实场景为判断依据，实现安心决策、从容规划。

MAX科技园（杭州·钱塘）

企业业务在发展，空间亦应随之进化。MAX科技园（杭州·钱塘）强调空间本质的灵活性与可持续性。

空间高度，决定企业发展的想象力和功能实现的上限。MAX科技园（杭州·钱塘）以7.2米稀缺层高，为企业提供绝大多数园区无法比拟的空间条件。

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封面地标之作、面积2000-2500方、花园独栋写字楼

钱塘MAX科技园作为杭州钱塘区重点打造的产业研发总部基地，由天瑞金集团(中国产业园区TOP10)与钱塘区建投集团(国资控股)联袂开发，是长三角地区标杆性的花园式生态办公园区。

项目位于杭州综合保税区核心区，总建筑面积约26.4万㎡，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划55栋多层企业研发总部楼，总户数998户，定位为"跨境电商+生物医药+智能制造"的千亿级产业集群配套基地。

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