保利云珹瑧悦府(杭州云城核芯)2025最新云珹瑧悦府_房价/户型图/样板间/规划图/交房/项目配套

🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭【✅保利云珹瑧悦府】住宅，103--160㎡，限价36100，现价31000⑉lı⑉—

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⑉ıl⑉ 保利·云珹瑧悦府 ⑉ıl⑉

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杭州新中心 云城核芯 央企保利杭州「悦字系」首著

杭州西站超级TOD➕云门公园➕三线地铁

以“现代东方 静谧禅意”为核，首入云城打造建面约103-160㎡东方美学作品

项目总用地面积37053㎡，容积率2.9，绿化率35%

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保利·云珹瑧悦府,以“一园三堂”为源,赋形东方意境内核,演绎当代城市的风雅自然生活,将东方精神融于当代全龄段人群的园林生活需求之中,为当代的杭州中心,再造东方园林。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

保利·云珹瑧悦府，以“一园三堂”为源，赋形东方意境内核，演绎当代城市的风雅自然生活，将东方精神融于当代全龄段人群的园林生活需求之中，为当代的杭州中心，再造东方园林。

『产品类型』17、25、26F高层住宅

‍‍『总 户 数』848户

『开 发 商』保利发展控股

『主力户型』建面约103㎡、118㎡、130㎡、160㎡

『限价情况』36100元/m²（含精装4000元）

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择址杭州新中心——云城。继武林、湖滨为第一中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城确立为杭州新中心。新时代的杭州有着打造“国际大都市”、“长三角金南核”的新征程，城市新的中心将在未来十年成为经济发展的“顶梁柱”、“压舱石”。

【完善配套】

——理想的交通从这里开始——

项目周边立体交通覆盖，路网丰富， “四横四纵三线一枢纽”，交通便捷：西站枢纽，连结长三角一体化；地铁3号线（火车西站站距本案约800米）、12号线（在建，站北路站距本案约600米）、19号线（火车西站站距本案约800米），轨交杭城；留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，畅通杭州。

高端商业

五大综合体环绕，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。商业环伺，揽怀城市繁华。

·龙湖天街：杭州首座TOP级天街

总建筑面积约36万方的天街综合体项目，将打造充满“烟火气”的商业新中心。距项目约1.5公里。

医疗配套

项目以南直线距离约2.6公里未来科技城医院，直线距离约2.8公里浙一总院余杭院区（三级甲等）

优质教育 书香氤氲

周边在建15年制的天元公学城西校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学。（期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准。）

生态资源

近邻杭州第二植物园(规划）、云门公园（规划）等公园绿地。

·杭州第二植物园（暂名）

云门公园

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云门公园占地约100公顷（约等于200个足球场大小），距本案约500米，云门公园约等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和。

项目整体建筑风格采用了现代东方元素，将东方传统文化和现代城市风貌完美融合。单檐平屋顶是采用现代技术打造的，视觉效果非常出色。

同时其外立面以三面仿石干挂铝板为主，在一侧则使用铝板一体板。这种设计看起来品质感十足，无需过多解释。

王炸户型

建面约103㎡户型，在整个区域内事实上断供近两年，3房2厅2卫的格局，客厅+两卧朝南，对于年轻的刚需人群可谓是解了燃眉之急。

建面约118㎡户型，2+1开间朝南+边套大横厅，本已足够打动人，却仍内藏小心思。

如开门见厅，避免走道空间的浪费，最终呈现面宽约6m的超级餐客厅视野、U形厨房，符合人体工学设计、双开间阳台，晒洗与养花等功能统统满足。

还有建面约130㎡四房进阶户型，主打一个奢阔：更大的四房空间、开放式厨房、双阳台等一步到位，预算加点小钱就能办大事。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷建面约130㎡户型还藏着一个彩蛋：少量南厅户型拥有一个相对独立的电梯厅，基本一户一用，为生活空间进一步加码。

建面约160㎡的改善Pro MAX户型，占据央景楼座：三开间朝南、朝南双套房式主卧、独立储藏空间、两梯两户“地毯式”入户，朝里空间奢阔，朝外270°开阔视野，里子面子轻松拿捏。

保利·云珹瑧悦府

❤ 总价310万起

💙 面积：103-160㎡

🎯4幢沿河，两梯两户，无遮挡

🎯9幢小区楼王位置，三面采光

🎯11幢稀缺小户型，楼间距宽

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以“现代东方 静谧禅意”为核，首入云城打造建面约103-160㎡东方美学作品

项目总用地面积37053㎡，容积率2.9，绿化率35%

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