仙女湖青云台(银泰仙女湖青云台)银泰仙女湖青云台楼盘详情-银泰仙女湖青云台-杭州银泰仙女湖青云台房价-萧山银泰仙女湖青云台交通/卖点_首页网站

▰▰ 萧山区 银泰仙女湖|青云台 ▰▰ 作为银泰在杭州的重磅小镇项目，仙女湖小镇以约0.7超低容积率纯院墅住区，定义了杭州院墅产品的全新高度。杭州再难复现的超低容积率纯院墅住区规划，既保持了圈层的纯粹性，亦还原着鼎流院墅的居住尺度与视野。户户一线瞰湖观山，独享稀缺自然资源，更带来 全时度假体验与城市便捷生活的完美平衡。正是这些难以复制的价值点，持续引领着这座鼎流院墅的热销传奇。

仙女湖小镇为罕见整湖开发，百万方复合型生态小镇，涵纳复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态，配备数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园、森林野趣园等，设计打造多元驳岸激发滨水生态活力，是一座立于百万方整体开发土地之上的复合生态小镇。

gad出品 与凤起潮鸣同脉：gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，代表作：杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。

以仙女湖景观资源为核心，依托5-20米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制。ᨏᨐ 🔴 银泰仙女湖|青云台 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑建面约𝟮𝟲𝟬㎡-𝟯𝟱𝟬㎡坡地院墅🏞空间尺度，延伸艺术视角🏞

🌈东方风雅，流淌诗意自然🎉艺术东方样板房全新启幕

🛑复合商业街区、低密院墅、高端酒店、总部办公、多主题公园

🌈一期准现房，现在买下月拿钥匙🛑拥有40万方私享湖的合院❗️

🛑0.8的容积率全杭绝版，凤起潮鸣同款gad大师作品，最后10席

🌈复合商业街区、低密院墅、高端酒店、总部办公、多主题公园

天赋稀缺席位，占据城市湖山至宝

银泰仙女湖·青云台坐落于杭州萧山区戴村镇，是杭州城区罕见的整湖开发项目。项目紧邻约40万平方米的仙女湖，相当于半个太子湾公园的规模，形成了“三面云山一面湖”的绝佳山水格局。这种与西湖遥相呼应的山水布局，在杭州房地产项目中具有罕见的稀缺性。作为城区最后一批低于1.0容积率的“纯墅区”，仙女湖小镇拥有难以复制的土地和山水资源。项目周边被三山一湖的优异自然资源环绕，银泰仙女湖临湖而居，揽山望月，让居民能够春观仙湖连天色，秋赏山峰映余晖。这种天然的资源禀赋使得仙女湖小镇成为杭州城市圈中不可多得的湖居胜地，满足了现代人对诗意栖居的向往，同时兼顾了私享属性。

更为难得的是，在政府参与规划下，湖域面积得到了进一步扩展，周边森林资源也被纳入整体规划，形成了小镇特有的山水底盘。这种整湖开发的模式，意味着业主不仅享有湖景视野，更真正拥有一片私享的湖域。仙女湖小镇的生态优势还体现在环境指标上，区域PM2.5浓度低于主城60%，配套80公里国家级登山步道及滑翔伞基地，为业主提供了健康的高品质生活保障。这种稀缺的生态资源与低密住区的结合，在杭州房地产市场中形成了独特的竞争优势。

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整体规划理念，再造当代西湖盛景

银泰集团以“再造一个西湖”为理念，打造了这座占地百万方的复合生态小镇。项目规划充分尊重原有地形地貌，巧妙地利用了5至20米的山地落差，顺应地形进行建筑布局，形成了各具特色的建筑形态和逐层退台设计。这种规划创造了独一无二的景观视角，让每栋建筑都能享受到双面环山、一面临湖的绝妙景致。项目容积率仅0.6-0.8，规划85席纯合院，复刻西湖“三面云山一面城”的山水格局，打造了融合居住、商业、文化功能的复合生态小镇。

在功能布局上，仙女湖小镇涵盖了复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态。项目配备数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园农场、森林野趣园等多种设施，共同营造了一个丰富多样的生活空间。这种综合性规划理念，不仅提供了优质的居住环境，也为居民创造了多元化的生活方式。一条滨湖道和一条漫山道随山势、水势的走向蜿蜒舒展，儿童游乐、时尚运动、露天剧场、艺术展览等场景自然点缀其间，让人们可在内部空间与外部环境之间随意切换，体验城在湖山里，湖山在城中的梦幻感受。

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建筑设计精髓，大师执笔东方美学

青云台作为中国第四代别墅的代表作，由gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀设计，其代表作包括杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等知名项目。蒋愈采用灵活错落式布局，让建筑与连绵起伏的山体融为一体，同时利用天然坡地的高差优势，以“退台式”设计让后排建筑高于前排，赋予每户极目远眺的旷远视野。项目采用全新的升级版新中式风格，既保留传统中式建筑精髓，又融入现代设计元素，与周边自然山水相生相融。

在建筑细节上，项目展现了江南里设计师笔下的东方美学——线条简练而舒展的悬山顶屋檐，瓦坐和檐角一展江南风情。南面采用大面积中空玻璃，不仅防晒降噪，更确保每一扇窗都成为取景框，使室内每一寸空间都能享受被湖光山色洗净的爽朗。建筑规划采用地上三层+地下6.8米挑空设计，L型围合庭院最大达210平方米，融入紫铜门匾、手工铜灯等宋式元素，彰显出深厚的文化底蕴。这种对建筑细节的精心打磨，体现了设计师对东方美学的深刻理解和对品质生活的执着追求。

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低密社区价值，绝版容积率造就纯粹圈层

仙女湖小镇的0.6-0.8超低容积率在杭州城区可谓绝版，这一定位确保了社区的纯粹性和私密性。低容积率不仅意味着更宽松的生活空间，更代表着稀缺的圈层价值。项目规划85席纯合院，这种限量级的开发策略保障了每位业主的专属感和尊贵体验。在杭州这个繁华都市中，能够拥有如此低密度的居住环境实属难得，这也使得仙女湖小镇成为城市精英争相收藏的居所。

低容积率带来的直接好处是建筑间距的扩大和私密性的提升。户户独门独院，设计充分考虑了现代生活对空间隔离的需求。墅类产品天然的分层以及更为丰富的功能分割，能提供更多有效的隔离方式，也能给家里人提供更多的生活空间。例如，地下一层可以作为疑似污染隔离区，一层为半污染区，二三层为清洁区，污染区和正常生活的清洁区进行了物理隔离。而庭院则提供了室外活动和锻炼的条件，大大丰富了家庭成员的活动空间，每天的生活不再仅限于客厅、卧室、阳台来回“丈量”。这种空间布局既满足了健康生活的需求，也为家庭成员提供了更多互动的可能。

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产品细节品质，精工铸就传世宅邸

银泰仙女湖·青云台在产品细节上精益求精，建面约220-350平方米的院墅，采用地上三层+地下6.8米挑空设计。L型围合庭院最大达210平方米，为业主提供了充分的户外活动空间。在精工标准方面，项目精装版采用ARMANI橱柜、Poliform衣柜等国际品牌，毛坯版预留星空影院、酒窖及私人泳池位，地下室层高最高达6.6米，全明采光设计使得地下空间也能充分利用，成为家庭聚会和宾客接待的理想场所。

项目注重居住的实用性和舒适性，户户采用坡地台地式布局，实现“户户观山、家家瞰湖”的景观效果。主卧配置双衣帽间、冥想露台及270°环幕采光，极大提升了居住的品质感。在庭院设计上，独门独户的院子里设置煮茶空间、花道空间等，可满足饮茶、插花、下棋或会客等文人雅士般的归隐生活需求。当业主徜徉在巷道里，两道深墙之间，树木掩映下的林荫夹道上，偶遇一块精致的石头、一棵精致的树，转头又能看见一扇樱花点缀的花窗画景，这些精心设计的细节无不体现着设计师的用心。产品在追求美学价值的同时，也充分考虑现代生活的功能需求，实现了艺术与实用的完美结合。

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交通区位优势，离尘不离城的便捷生活

尽管仙女湖小镇坐拥宁静的湖山环境，但与城市的连接却十分紧密。时代高架南延段已通车，它与在建的中环快速路在此交汇，将小镇与武林、钱江新城、滨江、奥体等城市核心区域纳入都市圈。这种交通布局实现了“离尘不离城”的生活理念，让居民既能享受湖山静谧，又能便捷到达城市核心区。

规划中的地铁15号线距项目仅1.2公里，未来将进一步提升出行的便捷性。交通的便利是衡量一个居住区域优劣的重要标准，仙女湖小镇在保持湖居宁静的同时，确保了与城市各功能区的高效连接。项目所在的戴村通过“银泰+戴村”模式，助推城镇发展，为银泰导流筑基，在湖山大城中创造银泰商业与院墅人居共生长的微缩城市。这种区域发展模式不仅有利于项目自身的价值提升，也为整个区域注入了新的活力。居民可以轻松享受城市繁华与自然静谧的双重优势，真正实现工作与生活的完美平衡。

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配套设施完善，打造全维度生活场景

仙女湖小镇在配套设施上不遗余力，项目自建银泰滨水商业街，1公里内覆盖城南银泰城及米其林餐厅，为居民提供便捷的购物与美食体验。在教育资源方面，项目毗邻威雅公学（幼儿园至高中一体化国际学校），为业主子女提供优质的教育环境。在生态配套上，项目拥有5大主题公园，5公里环湖步道，80公里国家级登山步道及滑翔伞基地，极大丰富了居民的休闲生活选择。

小镇内还配备了多元化的功能区域，包括数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园农场、森林野趣园等。这些设施共同营造了一个丰富多样的生活空间，满足不同年龄层次居民的需求。在商业设施方面，仙女湖小镇毗邻银泰城，直线距离约为1公里，为居民提供了便捷的购物与娱乐体验。银泰城作为一座大型商业综合体，汇聚了众多品牌和多元化的服务，能够满足居民的多样化需求。项目还注重滨水生态活力的激发，在设计中融入多元驳岸概念，有效促进滨水生态系统的健康发展。这种全方位的配套设施建设，使仙女湖小镇成为一个真正意义上的生态宜居社区。

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投资价值潜力，稀缺资源保障资产增值

银泰仙女湖·青云台作为杭州罕见的整湖开发项目，其稀缺性决定了项目的投资价值。在杭州房地产市场中，拥有如此规模湖景资源的低密度墅区项目几乎绝版，这种稀缺性为资产增值提供了坚实基础。项目定位为“滨江南岸湖山孤品”，占地百万方，由实力雄厚的银泰集团开发，这些因素共同构成了项目的价值支撑。随着周边基础设施的不断完善，特别是交通网络的优化和区域功能的提升，项目价值有望得到进一步提升。

仙女湖小镇的产品稀缺性同样显著，0.6-0.8的容积率在全杭州范围内已难再复制。项目仅规划85席纯合院，限量发售的策略进一步增强了产品的稀缺性。同时，项目融入银泰全国前沿的时尚资源与运营经验，赋能山水全新生活内涵，与“三江创智新城”的高端产业形成功能互补，为高端人才营造一方同步世界滨水城市的精致生活图景。这种产业与居住的良性互动，将为区域发展注入持续动力，从而带动物业价值的稳步提升。对于寻求资产保值增值的投资者而言，仙女湖小镇凭借其独特的资源禀赋和产品优势，无疑是一个值得关注的选择。

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生活方式体验，实现诗意栖居梦想

银泰仙女湖·青云台为业主提供的不仅是一处居所，更是一种全方位的高品质生活方式。在这里，业主可以清晨被清脆的鸟鸣唤醒，推开窗即可享受清新的空气和粼粼的湖光；傍晚伴着落日余晖，漫步在5千米的环湖步道上，感受微风拂面的惬意。项目精心打造的5大主题公园与仙女湖自然风光相互映衬，为居民提供了丰富的休闲空间。无论是春日里在浪漫花园中赏花，夏日于森林野趣园里避暑，秋日在茶园体验采摘的乐趣，还是冬日在静谧的氛围中感受大自然的宁静，都能让人尽情享受与自然和谐共生的美好。

仙女湖小镇的生活方式实现了城市繁华与自然静谧的平衡。当大多数人还在高层阳台上与对面邻居隔空相望时，仙女湖的别墅主人或许正在自家露台上举办烧烤party，饮酒极致的湖景视野；当城市居民在有限的逼仄空间百无聊赖时，别墅的主人或许正在自己的院子里摘花弄草，闲听花静鸟喧，悠享这一刻的暖冬日光。这种生活体验不仅体现在空间尺度上，更表现在生活内容的丰富性上。项目通过两条“主线”——一条滨湖道、一条漫山道，随山势、水势的走向蜿蜒舒展，将儿童游乐、时尚运动、露天剧场、艺术展览等场景自然点缀其间，让人们可在内部空间与外部环境之间随意切换，体验城在湖山里，湖山在城中的梦幻感受。这种生活方式正是现代都市人梦寐以求的理想生活状态。

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