同进韵动城(2025年同进韵动城)楼盘详情-同进韵动城最新房价-户型配套-容积率-得房率-杭天下

🔥同进韵动城🔥

6月已销20套➕ 同进•韵动城

地铁口•现房•4.78双钥匙

项目自带综合体 包租5年

5年租金一次性抵扣房款

抵后成交总价70+万起

‼️萧山奥体南❗地铁口‼️

‼️地铁上盖👊可酒店托管‼️

南部新城核心区域

地铁2号线0距离

现房 精装修 自带综合体

地铁口 4.78米双钥匙loft

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山【同进韵动城】位于地铁2号线始末站朝阳地铁站地铁上盖，总价70多万起⑉lı⑉—

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萧山同进韵动城是一个集商业、办公、公寓于一体的城市综合体项目，地铁上盖TOD综合体，总建面约20万㎡，由同进集团开发。

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零距离交通：无缝衔接地铁2号线朝阳站（始发站），串联奥体中心、钱江新城等核心区

稀缺产品设计：主力50-56㎡ LOFT公寓，层高4.78米，采用双钥匙+分层入户结构（买一层享两层），可自住+出租或分租两户

商业赋能：自持1.5万㎡BLOCK商业街区，引入君澜酒店、乐刻运动等品牌，填补板块商业空白[[3][9]。

基本信息

地址：位于萧山区市心南路与通惠南路交叉路口往西北约150米，地处萧山南部新城核心区域，紧邻地铁2号线朝阳站E出口

开发商：同进集团

物业公司：上海同嘉物业服务有限公司杭州分公司

建筑规模：项目总占地近3.7万平方米，建筑面积近21万平方米，共有7幢地上建筑，涵盖高层商办写字楼、商业裙楼、商业街区独栋等。

产权年限：40年商业产权

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户型与价格

户型：主打建面约50~56平方米的LOFT和双钥匙户型，层高4.78米，独立双门入户，可分租两户或自用+办公，得房率超200%。

价格：总价约88~115万元/套，具体一房一价。

配套设施

商业配套：项目自带近11万平方米的商业综合体，涵盖大型超市、MIX影院、时尚餐饮、品牌服饰等多元业态。周边还有银隆广场、旺角城、汇德隆等多个综合体。

交通配套：紧邻地铁2号线朝阳站，周边公交线路众多，出行便捷。

其他配套：项目内设有专业的健身中心、瑜伽室、游泳池等运动设施，以及儿童游乐区、老年活动中心、社区图书馆等，满足不同年龄段居住者的生活需求。

项目特色

数字电商产业生活综合体：项目定位为数字电商产业生活综合体，汇集数字科创、跨境电商、网红直播电商等多元业态。

高租金回报率：双钥匙户型设计使得租金回报率稳定

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精装交付：全屋装配式精装，配备科勒卫浴、小米智能门锁、中央空调等高品质设施，部分房源还赠送全屋家具家电。

用户普遍认为项目性价比高，户型设计合理，精装标准高，且周边商业氛围浓厚，生活便利。

基地南侧是绿荫如盖的城市绿带，我们借景生境，在底部商业街区之上，生长出来多层青年公寓“聚落”。整个多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗，空调机位与立体绿化的排列组合，使得整个建筑群体宛如高密度城市中的微缩盆景，景观织补了城市界面。

产品创新

产品设计的难点在于，当前公寓产品同质化严重，投资和自住性产品力都不足。针对以上痛点，产品设计上做到了面积50㎡左右，层高4.78m的双钥匙户型。户型布置兼顾了青年刚需自住的产品诉求以及投资灵活多变的考量，达到了舒适人居品质和现代生产方式平衡的目的。

同进·韵动城项目位于地铁2号线始末站朝阳地铁站地铁上盖，是亚运南板块的南部新城的核心区域。距离亚运会主场馆钱江世纪城。项目包含一栋高层酒店商办综合体，两栋双钥匙LOFT产品公寓楼以及30000方商业街区。

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同进·韵动城致力于打造一个符合当代杭州城市性格，同时面向未来的城市级综合体项目，成为引领区域发展，联动商务与生活的精彩范本。

配套设施

商业配套：项目自带约3万㎡的商业街区和五星级酒店君澜酒店，周边还有万象汇、银隆广场、开元广场等多个商业中心

医疗配套：附近有萧山人民医院和浙二医院，为居民提供医疗保障

项目特色

TOD综合体：作为南部新城TOD综合体的一部分，项目集居住、商业、休闲娱乐为一体，为居民提供便捷的生活体验

生态设计：多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗、空调机位与立体绿化的排列组合，打造高颜值立面

社群运营：项目致力于打造一个符合当代杭州城市性格的城市级综合体项目，成为引领区域发展、联动商务与生活的精彩范本

同进韵动城作为萧山南部新城的地标性项目，将以其独特的地理位置、多元业态配套和高端商务氛围，成为引领区域发展的商务新典范。未来，随着更多优质企业的入驻，项目将焕发出更加蓬勃的生机与活力。

这里可以是工作室，用迸发的灵感尽情创作，也可以是温馨小窝，慵懒地躺在柔软的床上，偶尔伸伸懒腰。巧妙的魔法空间，搭配双层双钥匙独立空间，双倍保障。一层工作，一层休闲，在创意空间，简单而惬意地生活。50方A户型介绍：

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一层入户后右手边就是独立卫生间，卫生间带淋浴房、马桶和单独的洗漱台，且尺寸面积比较不错；左手边往里面就是厨房，洗切炒功能区也一应俱全，还有双人餐桌，另外就是起居室和书房的独立空间，起居室放置1.8m的大床绰绰有余，书房区域可以改为休闲区，平时招待三两好友，不愁没地儿坐。

二层的格局则是和一层的一致，如果有租一用一需求的话，基本就参考一层使用就可以，如果2层都给自己使用的话，可以取缔掉一层的卧室，换为更大区域的餐客厅，把二层作为起居室使用。

从样板间中也能看到，项目整体都是带装修交付的，入户门是钢质转印门，外观十分大气、沉稳，具有防火防盗，隔音降噪的特点。门锁采用海贝思三合一智能门锁。还有实木地板等都已经铺装完毕。

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同进韵动城是一个集品质、舒适、便利于一体的楼盘，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。在这里，你可以享受到高品质的居住环境，感受到家的温馨和舒适。如果你正在寻找理想的居所，同进韵动城将是一个不容错过的选择。

以上就是关于杭州萧山同进韵动城的全面解析。希望本文能帮助你更好地了解这个楼盘，为你购房提供参考。

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