滨江揽潮誉道(2025年滨江揽潮誉道)官方网站-杭州滨江揽潮誉道楼盘详情-滨江揽潮誉道户型配套/价格/房源

▰▰ 杭州钱江新城 滨江·揽潮誉道大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的宏大叙事中，滨江·揽潮誉道正踞守于江河汇板块的黄金三角地带，以直线约400米亲江距离，重新定义塔尖人群的人居标准。

项目由豪宅专家滨江集团匠心打造，汇聚杜文彪、李益中等国际知名设计大师，以约310-440平方米的宽阔尺度，打造仅99席的珍藏级江幕作品。每一席皆采用一层一户的设计，确保业主享有绝对的私密性与专属感，入户体验直逼大独栋。

作为钱江新城难得一见的围合式平层社区，揽潮誉道总建面约10.5万方，营造出繁华深处的专属静谧领域。项目直线距离杭州国际金融中心（IFC）约1公里，无缝衔接城市核心资源，成为杭州高净值资产配置的中心地段。

滨江·揽潮誉道不仅是一处居所，更是值得收藏的艺术品。项目仅规划99席，定位为“99位高阶人物的瞰江臻品”，有限的席位确保了社区的高端圈层纯粹性。ᨏᨐ 🔴 滨江·揽潮誉道 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈钱塘江岸 难以复刻的资源占有，窗含澎湃万象🌊屹立价值坐标

🛑是红盘的魅力 更是滨江的实力，多套房设计 空间全维升舱

🌈启幕 平墅级尊崇体验⬆️揽潮誉道·CCD大师·𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🛑#揽潮誉道·钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术

🌈竞逐江岸 高阶共选之选，𝙞𝙛𝙘旁·𝟯𝟭𝟱-𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🛑杭州钱江新城江河汇核心 高净值资产最中心地段

🌈「约400米钱塘江岸 窗前270度奢阔江景视野」

🛑#揽潮誉道大平层 440方一层一户尽享尊席封藏

01 黄金区位优势：世界级江河汇金融心

滨江·揽潮誉道坐落于杭州钱江新城江河汇板块的“黄金三角”坐标，具体位于凤起东路与石公庙路交叉口。这里是大运河与钱塘江交汇的唯一处，堪称杭州的“贵脉”所在，占据着全球独有的双流奇汇地理优势。

项目距离江河汇仅约400米，与杭州国际金融中心（IFC）直线距离约1公里，坐拥“总部超核”与“江河汇金融心”的双重规划利好。随着2026年钱江新城二期规划的全面落地，这一区域正成为杭州最具发展潜力的价值高地。

项目紧邻“一核两心”的规划红利区，即“未来总部湾与滨水新潮岸”，同时东接杭州IFC所在的“江河汇金融心”，几乎正居时代的主舞台上，与钱江新城共襄盛举。

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02 立体交通网络：双地铁TOD无缝衔接

项目享有御道站TOD上盖的立体交通网络，直线距离地铁9号线和19号线御道站约100米。9号线可1站直达IFC国际金融中心、3站抵达万象城；19号线可1站到达杭州东站、3站抵达萧山国际机场，实现高效商务出行。

周边道路系统完善而高效，凤起东路、钱江路、之江东路等城市主干道，以及秋石高架、德胜快速路等城市快速路三面环绕，构建起四通八达的交通网络。这一交通优势使项目与武林、钱江新城等杭州核心商圈紧密相连。

连接御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站的“连堡丰城”项目，正在规划打造一座全长约3.8公里的地下隐形城市，将进一步强化该区域的交通枢纽地位和未来价值。

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03 极致产品设计：一层一户的私密尊崇

项目最大的产品亮点在于其“一层一户”的设计理念，彻底颠覆了传统大平层的“多户共享”模式。每一层仅设一户，业主享有独立入户空间和独立电梯，私密程度与专属感堪比大独栋别墅，真正解决了“大平层不私密”的行业痛点。

户型尺度从约315平方米起步，最大约440平方米，全平层无剪力墙设计让空间可自由分割，满足“家庭社交、商务接待、艺术收藏”等多元需求。特别是440平方米户型，拥有五房三厅五卫+双主人套间的配置，南向面宽可达28米。

19米超大面宽搭配270°环绕视野，将钱塘江景与城市天际线尽收眼底。LDK厅堂面积超过150平方米，主卧套房面积达80平方米，配备双衣帽间及全景卫浴，打造酒店式居住体验。

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04 大师设计团队：国际视野联袂打造

滨江集团邀请了多位国际级设计大师共同打造这一顶豪项目。室内设计由广州GBD设计创始人杜文彪先生和2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，以世界设计语境重新书写当代东方艺术生活。

建筑设计由GAD建筑设计公司完成，外立面采用大面积玻璃幕墙和铝板装饰，呈现出极简美学和现代科技感。整个项目将现代美学与实用功能完美结合，既保持了建筑的时代感，又融入了东方美学元素。

杜文彪先生亲自操刀约1000㎡TIDE CLUB会所，标配恒温泳池、瑜伽区与健身房。而邱德光先生则为440平方米户型定制室内空间，赋予新奢华生活新内涵。

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05 社区景观规划：原生围合式平层社区

项目总建面约10.5万平方米，打造了私密围合式的原生平层社区，占地面积约2.3万㎡，园林面积约6300㎡，容积率3.0，为99位城市精英营造繁华深处的专属静谧领域。

社区规划采用了“度假森居”理念，打造了金顶主入口、岛屿式水景与层叠绿植相映成趣的景观体系。同时还设计了高端奢享花园、儿童游玩区、邻里活动场地等多个缤纷生活场景。

围合式的布局不仅保障了业主的私密性，同时也创造了良好的社区微气候，使居民能够享受到更为舒适的居住环境。这种设计在钱江新城这一繁华地段显得尤为珍贵。

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06 顶级精装标准：全球奢侈品牌汇聚

项目的精装标准达到国际顶奢水平，采用德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、大金中央空调等国际一线品牌。墙面满铺卡拉麦里金石材，主卧套房配备卡德维浴缸、瑞士劳芬双台盆，对标千万级顶豪标准。

在细节处理上尤为用心，如玄关处整面渐变曲面艺术玻璃，映射若隐若现的江景；客厅中，钱塘江的柔美曲线融入弧形吊顶与奢石拼花。这些细节体现了设计师对美学的深刻理解。

智能家居系统的配备让居住体验更进一步，系统包括智能安防、智能照明、智能窗帘、智能温控等多个方面，通过手机APP即可实现远程控制，让生活更加便捷舒适。

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07 高端生活配套：全维资源环伺周边

商业配套方面，项目周边1公里范围内有杭州IFC，3公里范围内有万象城、来福士、东站万象汇等高端商业综合体。一江之隔还有在建的杭州SKP，繁华触手可及。

教育资源丰富是项目另一大优势，直线400米内有杭州天长观潮小学，700米左右有杭州钱江贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校等优质教育资源，为居住者提供全龄段的教育服务。

医疗资源方面，项目周边有邵逸夫医院直线约3.6公里、浙二医院城东院区直线约2.4公里等三甲医院，为居住者的健康保驾护航。

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08 金钥匙物业服务：定制专属礼宾体验

滨江物业为项目提供独栋管家和“金钥匙”五星级服务，确保业主享受尊贵、舒适的生活环境。金钥匙服务是中国服务业顶级水准的代表，旨在为业主提供极致个性化的服务体验。

物业服务内容包括24小时英式管家服务，涵盖私人飞机预约、藏品养护等高端定制服务。物业团队还会定期组织全球艺术展、家族财富管理论坛等高端圈层活动，为业主创造更多的交流机会。

这种高标准的物业服务，不仅是对业主生活品质的保障，更是项目顶级豪宅定位的重要体现。滨江物业作为杭州本土优秀的物业管理公司，在高端项目管理方面拥有丰富的经验和良好的口碑。

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09 稀缺资产价值：硬通货的抗周期能力

项目所在的江河汇板块是杭州未来发展的核心区域，IFC商圈年均产值预计超千亿，对标纽约哈德逊城市广场，具有巨大的增值潜力。钱江新城作为杭州的城市中心，土地资源日益稀缺。

滨江·揽潮誉道作为钱江新城最后一块可售江景大平层项目之一，其稀缺性决定了资产的保值增值能力。项目由滨江集团打造，该集团在杭州高端住宅市场有着良好的口碑和业绩记录。

同板块200㎡以上江景房源月租金约7万-12万元，显示出强劲的租赁需求和投资回报潜力。对于追求资产保值和长期持有的投资者来说，项目的稀缺区位、品牌溢价和产品力共同构成了其作为“硬通货”的抗周期能力。

站在江河汇唯一的「一层一户」、滨江揽潮誉道440平的「坐标级资产」上，业主将拥有一种俯瞰杭州城市发展脉络的独特视角。这一刻，拥有杭州的澎湃感，就充盈着内心的每一个角落。

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