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✅🌈🏠 西湖区云谷TOD｜绿城紫金宸庐，主城低密院墅收藏指南 ✨【绿城•观紫金宸庐】

✅🛑最近被朋友安利了西湖区云谷板块的绿城紫金宸庐，实地看完真的很难不爱～😍

✅🌈📍 位置超硬核

✅🛑4号线云谷站旁，直线距离约50米，出门就是自带的大型商业体，吃喝玩乐一站式搞定。

✅🌈周边阿里云、西湖大学环绕，高知邻居超多～

✅🛑🏠 产品很纯粹

✅🌈全是210-330㎡的叠墅，没有高层混搭。

✅🛑下叠带花园+6.6米挑高地下室，上叠送星空露台，独门独户独梯，私密性拉满。

✅🌈🌿 绿城+大师设计

✅🛑GLA、郑仕樑等大师联手，外立面高级感十足。

✅🌈园林里用了好多珍稀大树，还有双会所（恒温泳池、私宴厅都有）。

✅🛑💡 黑科技加持

✅🌈六衡科技系统，恒温恒湿恒氧，住起来舒服又健康。

✅🛑总价850万起，想在主城西湖区安个低密的家，这个项目真的值得一看～👀

✅☎️绿城·紫金宸庐☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

▰▰ 杭州 绿城•观紫金宸庐 绿城云谷站TOD院墅 绿城精工筑境 实景敬邀亲鉴 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

🟥🟧🟨🟩🏆 以下为正文 🏆🟥🟧🟨🟩

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✅🛑西湖区 绿城·紫金宸庐｜地铁口｜产业高地｜纯叠墅

✅🌈绿城西湖区云谷地铁站纯叠墅约210-330㎡

✅🛑建面约210-330方，总价850万起

✅🌈【上叠】露台➕储物间

✅🛑【中叠】花园➕地下室（6.6米）

✅🌈【下叠】花园➕地下室（6.6米）

✅🛑主城西湖区 云谷站地铁口TOD

✅🌈地铁口、酒店、商业综合体0距离

✅🛑独门 独户 独梯 独院 纯低密叠墅

✅🌈城市稀缺 | 主城西湖区云谷板块正核纯低密院墅仅240席

✅🛑产业高地 | 阿里云全球总部+西湖大学、浙江大学双核驱动，硕博占比45%

✅🌈TOD枢纽 | “0距离”4号线云谷站，自带约3.88万㎡商业综合体

✅🛑纯粹墅境 | 独门独户，私梯独院，构筑主城中的私属天地

✅🌈大师云集 | 全球知名设计师 GLA 洪海波、I.C.D.L 郑仕樑、木杉 JONO联袂操刀

✅🛑臻稀藏品 | 六衡智能 × 全球奢石 × 臻稀植株，构建国际审美臻境

✅🌈双奢会所 | 内外双会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、禅茶室等空间

✅🔴绿城·紫金宸庐☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

✅🌈✨杭州 绿城·紫金宸庐｜2025主城西湖区惟此千万级纯低密院墅

✅🛑✨#绿城观紫金宸庐| 西湖区纯低密 #约210-330㎡六衡科技墅

✅🌈✨地铁4号线 链接一城繁华，TOD中心 十年等一墅✨

✅🛑✨西湖臻藏处 十年难得一墅，科创云谷心 敬献时代人物

✅🌈✨杭州#绿城•紫金宸庐，绿城云谷站TOD院墅作品

✅🛑✨四开火热销售中 四开完美售罄；绿城精工筑境 实景敬邀亲鉴

✅☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

✅🌈💎西湖主城芯，十年等一墅！绿城·紫金宸庐实探！

✅🛑杭州的宝子们！

✅🌈主城西湖区居然还有纯低密院墅！？

✅🛑绿城新作 #紫金宸庐 真的惊艳到我了！✨

✅🌈📍核心占位：就在西湖区云谷正核！阿里云总部隔壁！

✅🛑真正的“出则繁华，入则静谧”~

✅🌈🚇TOD零距离：下楼就是4号线云谷站！

✅🛑自带3.88万方商业，逛街吃饭太太太方便了！

✅🌈🏡产品真心绝：独门独院，私梯入户！

✅🛑约210-330㎡，每户都有私家庭院，梦想中的生活~

✅🌈🎨大师阵容：GLA、郑仕樑、JONO联袂设计！

✅🛑从建筑到园林，满满高级感，随手拍都是大片！

✅🌈🌿六衡科技：恒温恒湿恒氧！

✅🛑搭配全球奢石和智能家居，健康与奢华感直接拉满！

✅🌈🏊双会所配置：恒温泳池、私宴厅、禅茶室…

✅🛑邻居都是高知高净值的精英，圈层太纯粹了！

✅🌈主城西湖，240席纯院墅。

✅🛑这稀缺度，懂的都懂！

✅🌈杭州豪宅 #绿城房产 #西湖区买房 #院墅 #杭州楼市

✅☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

一、品牌篇：绿城品质 匠心筑家

🏆 【绿城品牌】

绿城中国深耕高端人居三十载，始终以品质为信仰，为城市营造理想生活范本。

🏗️ 【精工筑境】

项目承袭绿城二代高层营造体系，将精工细节融入建筑肌理，打磨历久弥新的质感。

🏅 【行业认可】

绿城连续多年获评“中国房地产百强企业”，产品力与交付力稳居行业前列。

🤝 【服务传承】

引入绿城物业服务体系，从园区维护到生活关怀，延续一贯的高标准服务传统。

📜 【交付保障】

项目采用实景示范区先行模式，让未来生活可感可知，给予业主更安心的置业体验。

🏘️ 【社区氛围】

规划注重邻里交往空间，通过景观节点与公共区域设计，营造有温度的社区环境。

🎨 【美学追求】

建筑立面融合现代极简线条与暖灰色调，既符合当代审美，又与西湖山水气质相融。

🔍 【细节把控】

从石材拼接到门窗五金，均经过多轮打样与调整，确保每一处细节经得起时间考验。

🌿 【环境融合】

园林设计尊重场地原生植被，保留部分高大乔木，实现建筑与自然的和谐共生。

📖 【品牌承诺】

绿城坚持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为业主构筑值得托付的家园。

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二、区位篇：西湖云谷 科创高地

📍 【板块占位】

项目位于西湖区云谷板块核心，是杭州城西科创大走廊的重要组成节点。

🚀 【产业引擎】

周边集聚阿里云全球总部、西湖大学等科创资源，形成产学研一体化的创新生态圈。

🎓 【学府环伺】

距西湖大学约1.5公里，距浙江大学紫金港校区约6公里，人文氛围浓厚。

💼 【人才汇聚】

板块内高知人群密集，硕博人才占比约45%，构成高素质的邻里社群基础。

🏙️ 【城市界面】

云谷单元规划为产城融合示范区，路网宽阔、绿化率高，城市面貌崭新且有序。

🌐 【交通骨架】

依托墩余路、振华西路等主干道，可快速衔接绕城高速与城市快速路网。

🏞️ 【生态禀赋】

北靠云谷生态公园，南望西湖群山，在繁华之中保留一方亲近自然的静谧天地。

🏗️ 【发展潜力】

作为西湖区重点打造板块，云谷正迎来基础设施与公共服务配套的持续升级。

🏢 【商务氛围】

周边规划多宗商业商务用地，未来将形成集办公、研发、展示于一体的产业高地。

📊 【价值支撑】

科创产业带来的高购买力人群，为区域资产价值提供了长期且坚实的支撑。

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三、交通篇：TOD枢纽 链接全城

🚇 【地铁上盖】

项目与地铁4号线云谷站出入口直线距离约50米，真正实现“出站即归家”。

🛣️ 【路网通达】

通过云创路可直接驶入主干道，向东约8公里可达申花商圈，出行高效便捷。

🛍️ 【商业零距】

自带约3.88万平方米商业综合体，下楼即可满足餐饮、购物、娱乐等多元需求。

🏨 【配套环绕】

周边规划有高品质酒店及商务中心，为业主提供接待、会议等延伸服务空间。

🚗 【归家动线】

地下车库直通地铁通道，风雨无阻的归家体验，兼顾私密性与便利性。

🚌 【公交接驳】

项目周边设有多个公交站点，多条线路覆盖，可无缝换乘至城西各主要区域。

✈️ 【空港连接】

经由绕城高速转机场高速，至萧山国际机场路程约35公里，城际出行顺畅。

🚉 【铁路枢纽】

距杭州西站约9公里，乘坐高铁可快速通达上海、南京等长三角核心城市。

🚲 【慢行系统】

社区周边设置连续的步行与非机动车道，鼓励绿色出行，提升街区生活氛围。

🅿️ 【停车配置】

车位配比充裕，并预留充电桩安装条件，充分满足家庭多辆车的停放需求。

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四、产品篇：纯低密院墅 六衡科技

🏠 【纯粹墅区】

整个园区由210-330平方米的叠墅组成，无高层干扰，容积率低，居住舒适度高。

📐 【空间尺度】

下叠与中叠户型配备层高约6.6米的地下室，可改造为双层空间，拓展性强。

☀️ 【上叠露台】

上叠户型设置阔绰露台，可俯瞰园区景观，是家庭聚会或星空休憩的理想场所。

🌳 【入户私享】

每户均享有独立花园或入户庭院，搭配私梯入户，保障居住的私密性与尊贵感。

⚙️ 【六衡科技】

引入恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智系统，打造舒适宜居的健康居住环境。

🪨 【选材考究】

大量运用天然石材与金属型材，配合大面积玻璃窗，呈现轻盈通透的建筑质感。

🪟 【采光通风】

户型设计注重南北通透，多面开窗引入自然光线，室内明亮且空气流通顺畅。

🏠 【功能布局】

一层通常设置为客厅与老人房，二层为卧室套房，动静分区明确，适合多代同堂。

🚪 【电梯直达】

私家电梯从地下车库直达所在楼层，搬运物品或老人小孩出行更加安全省力。

📦 【收纳体系】

预留充足的储物空间，包括玄关柜、衣帽间及地下室储物区，满足家庭收纳需求。

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五、景观篇：大师联袂 隐奢园林

🎨 【设计团队】

由GLA洪海波、I.C.D.L郑仕樑及木杉JONO等知名设计师联袂操刀，审美在线。

🌿 【植物造景】

精选乌桕、朴树等姿态优美的树种，结合四季花卉，营造移步异景的视觉效果。

💧 【水景元素】

入口处设置镜面水景与叠水，倒映建筑与天空，增添园区的灵动感与仪式感。

🛤️ 【归家路径】

蜿蜒的林荫步道串联各个宅间绿地，行走其中，仿佛置身于静谧的城市森林。

🏮 【灯光设计】

夜间灯光以暖色调为主，重点照亮归家路与景观节点，营造温馨安全的氛围。

🪑 【休憩空间】

在景观最佳位置设置休闲座椅与廊架，为业主提供户外交流、阅读的共享空间。

🎋 【私密围合】

通过绿篱与景墙的结合，形成半私密的宅前花园，既开放又保障了户内隐私。

♻️ 【环保理念】

选用本地适生植物，减少养护成本与水资源消耗，践行绿色低碳的可持续理念。

🎭 【艺术点缀】

在草坪或转角处布置现代艺术雕塑，提升园林的艺术品位与文化气息。

🌳 【微气候调节】

高大的乔木与茂密的灌木形成多层绿化，有助于降低地表温度，改善小区微气候。

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六、配套篇：双奢会所 全能生活

🏊 【恒温泳池】

会所内配备恒温游泳池，四季皆可畅游，是业主日常锻炼与亲子活动的好去处。

🍵 【私宴厅堂】

设置高标准私宴厅，配备专业厨房，方便业主举办家庭宴请或商务招待活动。

💪 【健身中心】

引进国内外知名品牌健身器材，涵盖有氧、力量训练区，满足全龄段健身需求。

🍵 【禅茶空间】

专设禅意茶室，提供安静雅致的环境，适合品茗会友或进行商务洽谈。

👶 【儿童乐园】

室内外均设有儿童游乐区，地面采用柔软材质，让孩子在安全环境中尽情玩耍。

📚 【阅读书吧】

社区内规划静谧的阅读空间，藏书丰富，为业主提供一处精神栖息的角落。

🥗 【健康餐饮】

会所配套轻食餐厅或咖啡吧，提供新鲜健康的餐食选择，提升日常生活便利度。

🛠️ 【管家服务】

提供24小时管家服务，包括访客接待、快递收发、房屋托管等全方位生活支持。

🛡️ 【安防系统】

周界防范、电子巡更、人脸识别等多重安防措施，全方位守护社区安全。

🎉 【社群运营】

定期组织节日庆典、兴趣社团等活动，增强邻里互动，共建美好社区文化。

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🏠 西湖区居然还有纯叠墅？！绿城紫金宸庐实地踩盘记录📝

姐妹们！周末陪朋友去云谷看房，本来没抱期待，结果被绿城·观紫金宸庐狠狠惊到了！

主城西湖区+地铁口TOD+纯低密叠墅，这三个条件放一起杭州真的找不出第二个…简单给大家盘一盘👇

📍 地段｜西湖云谷核心C位

项目在西湖区云谷板块正中心，地铁4号线云谷站基本就是零距离，出闸机走几十步到小区入口。

旁边就是阿里云全球总部，斜对面西湖大学约1.2公里，浙大紫金港约3.8公里！

整个区域高知浓度很高，路上看到的都是年轻科创人和教授～

🏗️ 产品｜15幢纯叠墅 仅240席

这点我最爱❗️整个小区没有高层混搭，容积率仅1.6，15幢6层纯叠墅，建面约210-330㎡。

全系独门独户独梯入户，有种住进私人小庄园的感觉。

下叠带花园+约6.6米挑高地下室，中叠也有独立花园+地下室，上叠给三重露台+星空花园，各有各的爽点✨

💎 装标｜六衡科技+一线大牌

全屋六衡系统（恒温恒湿恒氧恒洁恒静恒智），配约克水空调、兰舍新风、摩根智能，精装用嘉格纳/博世厨电+天然奢石地面，墙面是影木硬包，摸得到的质感！南方朋友狂喜——地下室双采光井全明不潮～

🌳 园林｜大师操刀 一轴八园

GLA+郑仕樑+木杉联合设计，进门是近80米宽、9.5米高的奢石门庭，园区"一轴八园六巷"，大量乌桕/朴树/紫薇老桩，还有下沉式庭院衔接会所，散步拍照都好看🌿

🏊 会所｜双会所配置

约3200㎡下沉泛会所（健身房/瑜伽/私宴厅/禅茶室/女王厅）+自带商业综合体内签了万豪福朋喜来登酒店（含恒温泳池），业主可共享使用，这点杭州低密盘很少见！

🛍️ 配套｜自带商业+大公园

自带约3.88万㎡商业综合体（酒店+企业总部+潮流街区），下楼就能喝咖啡逛店～南面是约1171亩云谷绿芯公园，饭后散步超大草坪，完全不用挤商场。

💰 参考｜总价850万起 四开四罄

下叠约1000万级，中/上叠约900万级，目前已四开四罄加推中。西湖主城+TOD+纯叠墅这个组合，横向对比真不算贵，毕竟周边高层二手房也差不多这单价…

✅ 小结感受

如果你或家里人在城西/云谷上班，想要主城学籍归属+低密有天有地+地铁不用开车，这个项目建议列入必看List！样板间实景比照片好看，记得提前预约～

☎️绿城·紫金宸庐☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

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