救命!富阳富春山水燕庐太香了——容积率1.3低密社区,车位比1:1.9封神,毛坯交付+全维配套,开发商直售,特批福利直接解锁

【杭州富阳山水燕庐】2026年5月最新爆料✨ 热度直接拉满，刚需改善党必看！

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🔰🔰项目速览（新手必看版）

杭州富阳山水燕庐，藏在富阳区富春街道文教路与体育馆路交叉口的宝藏低密盘🔥 主打花园洋房+叠拼别墅+联排别墅，纯改善定位，戳中城市精英家庭审美！

依托富春主城成熟配套，闹中取静，既有都市繁华感，又有低密住区的静谧感，谁能拒绝这样的梦中情房？目前项目在建中，预计2026年6月交付，实景看得见，期房焦虑直接退退退！

1.3超低容积率+优质教育+便捷交通，在富阳改善市场直接卷出差异化，妥妥的改善党优选！现在所有房源已全开售，户型可选性拉满，适配不同家庭需求～

🚩🚩开发商揭秘（靠谱才敢推）

杭州富阳山水燕庐由杭州隐庐置业有限公司实力打造，本地房企深耕多年，不玩虚的，主打一个“精工筑家、以人为本”✨ 不盲目追求规模，只做高品质住区，口碑拉满！

多年房地产开发经验加持，从产品设计、工程质量到社区营造，每一个细节都拉满严苛标准，从拿地到配套落地，全程用心打磨，只为给业主打造兼具舒适度、实用性和稀缺性的理想家。

山水燕庐就是它在富阳主城核心的标杆之作，物业服务由杭州富阳山水物业管理有限公司负责，本土物业更懂本地业主需求，日常居住更省心！

🔽🔽项目核心信息（干货不啰嗦）

总占地约1.88万㎡，总建面约4万方，地上建面约2.5万㎡，地下建面约1.5万㎡，规划总户数仅115户！小体量社区yyds，私密性直接拉满，告别拥挤嘈杂～

容积率低至1.3，比普通小区低太多，搭配30%绿化率，相当于把家安在公园里，楼间距超开阔，推窗见绿、步行闻香，沉浸式自然体验直接解锁✅

70年产权，刚需改善都适配，地下停车位151个，非机动车位247个，车位比约1:1.9，多车家庭直接狂喜，再也不用为停车发愁！人车分流设计，老人小孩在社区里活动超安心～

业态超丰富：6-7层花园洋房、叠拼别墅、联排别墅，全部毛坯交付，宝子们可以自由发挥，装成自己喜欢的风格！

重点户型速看👇 洋房主力建面约142㎡，四房三卫“四叶草”户型，一梯两户，格局方正、南北通透，采光绝了，四个房间分布在四角，家人居住互不打扰；

联排别墅建面约214㎡、270㎡、297㎡，地上3层+地下1层，首层层高3.6米，餐客厅连通超开阔，户户送超大私家庭院，边套庭院近200㎡，地下空间可改酒窖、家庭影院，氛围感拉满；

叠拼别墅建面约142㎡，实际使用空间可达284㎡，还送私属花园，性价比直接封神！目前洋房247-340万，联排别墅786万起，叠拼410-480万，改善预算党可冲～

🔊🔊周边配套（便利度拉满）

✅教育配套：周边3公里内54所幼儿园+学校，堪称“学区环绕”！距离富阳区富春第五小学仅462米，富春中学约1公里，都是区域优质公立校，小学到初中全龄覆盖，书香氛围拉满，家长接送超方便（注：新房未交付不承诺学区哦）；

另外3公里内还有富阳区实验小学、富阳第二中学等优质院校，不同阶段教育需求都能满足，孩子上学不用愁！

✅商业配套：步行704米直达富阳东方茂购物中心，3公里内还有玉长城商业广场、银泰百货等大型综合体，超市、餐饮、影院、服饰、娱乐一站式搞定，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐不用跑远；

社区周边还有便民超市、生鲜市场，柴米油盐日常采购超便捷，生活幸福感直接拉满！

✅医疗配套：3公里内10座医院保驾护航，距离最近的浙江省中医院（新院区）约3.2公里，杭州富阳第一医院、中医院等优质医疗资源环绕，日常看病就诊超方便，给家人健康多一份保障～

✅生态运动配套：和富阳体育中心仅一街之隔，篮球馆、游泳馆等专业运动设施随时用，闲暇时健身、舒展身心超便捷；3公里内36个公园，后拔公园约1.1公里，儿童公园约1.3公里，日常散步、亲子游玩的绝佳去处，自然与生活无缝衔接！

🔴🔴交通实测（通勤党必看）

轨交+公交+自驾三维联动，出行自由直接解锁，通勤党狂喜✨ 轨交方面，紧邻地铁6号线桂花西路站，直线距离仅468米，步行就能到，坐地铁快速直达滨江、钱江新城，双城生活轻松切换；距离公望街地铁站约2.4公里，出行范围进一步拓展～

公交方面，1公里内37个公交站，最近的文教西苑站仅118米，多条公交线路覆盖，通达富阳区各个角落，日常通勤、购物不用奔波，公交直达超省心！

自驾方面，临近彩虹快速路西延隧道、金桥北路、320国道等主干道，自驾经彩虹快速路直达武林商圈、之江板块，路网纵横，畅达全城；距离富阳高铁站约8公里，远途出行也方便，说走就走～

⚠️⚠️楼盘亮点（必冲理由）

1. 低密稀缺王炸：容积率1.3+绿化率30%，115户小体量社区，低层布局，静谧性、私密性拉满，主城核心这样的低密盘真的不多见，居住体验直接封神！

2. 车位比天花板：1:1.9超高车位比，远超常规刚需盘，多车家庭直接福音，人车分流设计，安全又舒适，再也不用为停车内卷～

3. 主城核心配套拉满：富春主城核心地段，文教路与体育馆路交叉口，教育、商业、医疗、生态配套全部成熟兑现，不用等配套落地，入住即享便捷生活！

4. 全龄教育环绕：紧邻富春五小、富春中学，3公里内教育资源富集，书香氛围浓厚，孩子上学方便，家长更省心，刚需改善党直接戳中！

5. 业态多元适配广：洋房+叠拼+联排，户型142-297㎡，毛坯交付，不管是刚需改善还是高端改善，都能找到适配的梦中情房～

6. 实景可期不踩坑：在建中，预计2026年6月交付，建筑品质、园林细节看得见摸得着，期房风险直接规避，购房更安心！

7. 交通便捷无压力：近地铁+公交密集+自驾方便，快速通达杭州主城及富阳区各地，通勤、休闲、远途出行全搞定，出行自由不是梦！

🔸💎楼盘总结（闭眼冲指南）

家人们！杭州富阳山水燕庐真的是富阳改善市场的宝藏楼盘🔥 富春主城核心+1.3低密规划+1:1.9车位比+全维成熟配套+便捷交通，差异化优势直接拉满，想找改善盘的宝子别错过！

隐庐置业精工打造，不玩虚的，以人为本的开发理念，每一处细节都用心，毛坯交付给足业主装修自主权，预计2026年6月交付，实景看得见，购房更放心～

出则繁华、入则宁静，既能享受主城的便捷，又能拥有低密住区的静谧，不管是看重居住品质，还是关注教育、交通，山水燕庐都能精准戳中需求！

目前所有房源已全开售，还有开发商专属折扣+特批福利，妥妥的富阳改善优选，有意向的宝子赶紧提前预约看房，解锁最新详情～

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