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奉化艺尚别院 | 繁华与自然皆享 约170-240㎡天地院墅 150万起的花园别院

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艺尚别院以“左手繁华，右手繁花”为核心理念，推出约170-240㎡天地院墅，成就宁南新城核心低密墅居标杆。项目以150万起的花园别院亲民价格、现房实景与双园环抱的稀缺资源，为城市精英呈现诗与远方一院尽藏的理想生活范式。

一、项目基本信息

物业类型：低密花园院墅（现房交付）

主力户型：建面约170-240㎡，独门独院，私享天地

价格体系：总价150万起，清盘钜惠直降20万/套

核心亮点：

宁南新城核芯：距奉化万达广场约1.5公里，都会资源举步可达

双园环抱：东临中央生态公园，西接滨江樱花大道

现房优势：实景园林、精装大堂品质所见即所得

二、黄金区位：宁南新城核心·双轴交汇

项目占据奉化城市发展中轴，坐拥“左手繁华，右手繁花”双重价值：

繁华轴：金钟路城市发展主轴，串联万达商圈、金融中心、行政办公区；

繁花轴：县江生态走廊延展带，串联约5公里滨水绿道、三大城市公园；

交通核：规划地铁3号线延伸段（宁南新城站）约800米，30分钟直达宁波主城。

三、四大价值密码解析

天地院落 理想生活每户标配30-80㎡私家庭院，可打造茶室、花圃或亲子乐园；

地上两层+星空露台设计，实现三代同堂的墅居梦想。

精工现房·零风险置业全干挂石材立面、日立电梯、YKK系统窗，品质触手可及；

五重立体园林实景呈现，樱花大道、镜面水景四季皆景。

稀缺城市院墅宁南新城近5年唯一在售低密院墅社区；

容积率仅0.8，楼间距超25米，私密性媲美独栋别墅。

四、全能配套：都会生活即刻兑现

商业：奉化万达广场、银泰城（约1.5公里）；

教育：龙津实验学校、奉化高级中学（省重点）；

医疗：奉化区人民医院（约2.5公里）；

休闲：中央生态公园篮球场、滨江樱花跑道举步可达。

五、户型解析：奢阔花园别墅 应热加推

关键词：约170-240㎡天地院墅

建面约170㎡经典院墅南向约50㎡下沉式花园，赠送约20㎡星空露台；

一层老人房+二层主卧套房，三代同堂互不干扰；

全屋精装交付，含大金中央空调、西门子智能家居系统。

建面约240㎡楼王户型三面围合庭院，独立双车位+储物间配置；

顶层270°环幕视野，俯瞰宁南新城天际线；

地下室层高5.8米，可改造为私人酒窖或影音室。

六、清盘钜惠：现房特价·限时抢购

特价房源：指定院墅总价150万起，直降20万/套；

现房礼遇：签约赠送全屋地暖（价值6万元）；

专属福利：前10名认购客户享终身物业费减免。

立即预约，抢占宁南新城最后院墅席位！

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七、品牌实力 匠心筑院

艺尚别院由蓝城集团联袂绿城设计院打造，以“现代东方美学”为设计蓝本，特邀苏州园林非遗匠人参与景观营造。项目曾获“亚洲十大宜居社区金奖”，物业由绿城服务提供24小时英式管家服务。

【结语】

诗与远方一院尽藏——艺尚别院以约170-240㎡天地院墅的稀缺价值、宁南新城发展红利与150万级亲民门槛，重新定义宁波南“离尘不离城”的墅居生活标准。

项目地址：宁波市奉化区金钟路与县江南路交汇处

VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）