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✅伟星滨映时代府（杭州萧山・义桥住宅）

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🔥伟星滨映时代府🔥

最后64席小户型🔥最后的臻稀三房

品质看得见 现房更放心 🏡

无边界泳池+星空顶大堂+主题架空层

⏰无缝滨江芯+时代大道旁+规划地铁18号线！

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山义桥镇【伟星·滨映时代府】建面约95-130㎡小高层/高层 总价约141万起⑉lı⑉—

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约95/105㎡三房

🏠无边界泳池 架空层 泛会所

🏡超高品质精装修 95-139方

作为一个产品主义者，每落一子，我们都基于精细化的产品战略和创新引领理念，构建伟星内在不断迭新的动力硬核。30年稳健前行，步履八省，在临海、芜湖，市场占有率均为TOP1。重返杭州便以星瓒颂锦府的五开五罄，斩获杭州十大高端项目殊荣。2023年咏滨名邸与『滨映时代府』双星辉映，展现了深耕杭州的坚定决心。

「颜值封面」。建筑外立面延续了4万+的星瓒颂锦府的风格，大面积的玻璃，现代简洁；浅色铝板线条勾勒，营造出灵动现代十足的超流体曲线，让人想到绚烂晚霞照映下三江口的开阔江面。

超流体的线条设计，搭配大面玻璃与部分铝板、金属百叶结合，营造出圆润而不失硬朗、通透而兼具灵动的优雅曲线，高级灰的色调简约大气、活力时尚，成为刷新义桥颜值想象的新名片。

通过三个关键词，带您走进『伟星·滨映时代府』，一起感受伟星深耕杭州的坚定信心。在杭州，从申花星瓒颂锦府对品质的追求，到浦沿咏滨名邸纯洋房住区，对产品的坚持和创新，专业、精工、用心，一步一个脚印稳健前行，用好产品和好服务收获更多的客户和口碑。

📍 区位价值 | 萧滨一体崛起，三江汇宜居高地

城市风口：义桥迎来发展黄金期

随着萧滨一体化成为杭州后亚运时代核心发展方向，义桥作为「中国视谷」「三江创智新城」两大重磅规划的核心承载地，全面承接滨江、萧山产业外溢与资源赋能。区域城市界面、配套、交通持续升级，发展潜力十足。

生态文脉：三江汇流，山水人文胜地

义桥地处三江汇流核心地带，杨岐山、浦阳江、湘湖、东方文化园环伺周边，形成依山傍水、江园相映的自然栖居格局。同时这里历史底蕴浓厚，是渔浦文化发源地，也是浙东唐诗之路、钱塘江诗词之路的重要节点，生态与人文双重加持，宜居属性拉满。

立体交通：畅连主城，通勤高效

主干道：时代大道南延段已全线通车，义桥正式融入杭州主城半小时生活圈，一脉直达滨江核心；

轨道交通：规划「换乘之王」地铁 18 号线，未来将进一步拉近义桥与主城的距离；

公共交通：配备 7701、322 路高峰快线公交，可直达网易、吉利、华为、新华三、海康威视等知名企业，通勤无忧。

🛍️ 全维配套 | 一站式繁华生活，入住即享便利

项目周边配套成熟，生活、教育、医疗、休闲全覆盖，轻松满足日常所需：

政务配套：毗邻义桥镇政府，占位区域政务核心；

教育配套：义桥实验学校、渔浦小学、规划幼儿园，书香氛围浓厚；

商业配套：近邻义桥星天地、义桥商贸城，同时可便捷抵达滨江天街、滨江宝龙城等大型商圈；

医疗配套：许贤医院、义桥社区卫生服务中心，守护家人健康；

生态人文配套：清源廉文化主题公园、钱塘江诗词展示馆，休闲散步、文化打卡好去处。

社区内部规划注重全龄生活场景覆盖，设置儿童游乐园、萌宠活动区、康养乐园及草药园，满足不同年龄段需求。约4米层高架空层打造多元主题空间，包括健身房、书吧及休闲会客区，形成“泛会所”式社交场景。此外，项目配备3万方实景园林，包含叠水景观、星空顶地库及林氧会客厅，已实现泳池、园林等公区实景呈现。

周边配套方面，3公里范围内覆盖义桥星天地、义桥商贸城等商业体，5公里可达滨江龙湖天街、宝龙城等大型商圈。教育资源包括渔浦小学、义桥镇第二小学等；医疗配套有许贤医院、义桥社区卫生服务中心；生态资源则紧邻浦阳江、湘湖及杨岐山，形成“生活圈”。

伟星集团深耕杭州市场十余年，曾打造申花星瓒颂锦府、滨江咏滨名邸等标杆项目，市场占有率稳居区域前列。作为伟星在杭州的第三子，滨映时代府延续“高周转、高品质”策略，以超配产品力抢占滨江南市场。项目团队拥有30年实业背景，曾获“中国民营企业500强”称号，工程品质与物业服务口碑突出。

在交付保障方面，项目采用品牌精装标准，严控建材品质，并引入第三方质量监督机制。物业管理由伟星自有团队负责，提供24小时安保、智能门禁及社区增值服务，确保居住安全与便捷。凭借高性价比与品牌背书，项目自2023年首开以来持续热销，成为义桥板块现象级红盘。

伟星滨映时代府凭借“1字头”限价、地铁规划及超配产品力，精准切入滨江刚需与首改市场。

其核心优势体现在：交通便捷性（时代大道+地铁18号线）、户型实用性（95-130㎡全改善覆盖）、价格竞争力（对比周边二手房折价约30%）及品牌保障（伟星品质背书）。

随着“萧滨一体化”进程加速，项目有望持续承接滨江产业外溢人口，成为区域人居升级的标杆之作。

项目打造了建面约95-130㎡方正三居、四居产品，以恰到好处的生活空间，为理想生活提供了完美解决方案。其中，建面约95㎡三房户型作为青年置业优选户型，做到了南向三开间的超大尺寸，餐客一体联厅，南北通透，有效提升了居住的舒适度和空间感。

而进阶三房的建面约105㎡户型，以市场少见的阳光边套设计，约6.1米瞰景大露台和南向约10㎡宽绰大阳台，堪称同级别户型的“尖子生”。

备受青睐四房户型建面约130㎡，在同样优越采光的同时，以更大的空间尺度，小家化的主卧设计，打造尊崇私密兼备的改善热选户型。

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