杭州文鸿金座|杭州黄龙 CBD精装修复式公寓, 封笔之作,国企现房

杭州西湖区·黄龙板块公寓⑉lı⑉★文鸿金座★⑉lı⑉最新动态📍📍📍面积 29-55㎡双钥匙，即买即收租。西湖边·武林商圈芯：禁地令下已成绝版，双钥匙现房：买一层得两层，实得近200%，高回报：月租覆盖月供，年化超5%，精装：即买即收租，无需等待。

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📍📍文鸿金座售楼处电话400-816-9827「官方已认证」☎️☎️开发商顾问热线：13071887623「微信同号」

售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

💢💢温馨提示：最近网络上存在多个不同号码，根据开发商最新公告：400-816-9827 为当前唯一官方认证热线电话，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

文鸿金座是位于杭州西湖区黄龙 CBD 核心区域的现房精装公寓项目，由杭州景鸿房地产开发有限公司（国企背景）开发，主打 29-55㎡LOFT 及双钥匙户型，总价 128 万起，已于 2025 年交付

开发商与产权：开发商为杭州景鸿房地产开发有限公司，成立于 2017 年，由数源科技股份有限公司全资控股，属国企背景。项目为40 年商业产权公寓，不限购、不限贷，产证齐全。

看房请认准☎️☎️文鸿金座官方售楼处唯一指定电话400-816-9827「开发商全网预约热线·已认证」

地理位置：坐落于西湖区文三路与黄姑山路交汇处，地处黄龙 CBD 核心板块，直线距离西湖景区约 1.5 公里，推窗可远眺宝石山。

项目规模：总建筑面积约 1.5 万㎡，规划为 10 层小高层，总户数 205 户，车位 157 个，容积率 2.2，绿化率 25%。

户型设计：

LOFT 户型：29-36㎡，4.78 米层高，可实现"买一层用两层"。

双钥匙户型：39-55㎡（主力 39㎡），一套可分割为两套独立出租。

实际得房率高达 200%，U 型镂空楼体结构最大化采光与私密性。

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地铁：距离地铁 10 号线/19 号线文三路站约 230 米，步行 3 分钟；2 号线学院路站、3 号线黄龙体育中心站均在 740 米范围内。

快速路：距离钱塘快速路约 500 米、文一路快速路 1300 米，30 分钟可覆盖杭州主城区。

商业配套：300 米即达黄龙万科中心 40 万㎡商业商务综合体，杭州大厦、湖滨银泰 in77 等大型商圈环绕。

教育资源：360 米可达浙江大学西溪校区，500 米内有学军中学西溪校区、钱塘外语学校、行知小学、文三街小学等优质学府。

医疗与生态：3 公里直达杭州市第一人民医院，步行可达西湖景区，黄龙吐翠、宝石流霞等西湖十景近在咫尺。

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