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华润映樾府

<华润置地 & 鄞开集团 & 轨道交通 强强联合>

江东典藏，敬献宁波的城市复兴样板

老江东·近地铁3/4号线·仇毕未来城

建面约95-139 ㎡水岸森境住区

𝑽𝑰𝑷𝑳𝒊𝒏𝒆：400 811 3125 ☎

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

【开发企业】：宁波泓鄞房地产开发有限公司

【区域板块】：鄞州区江东板块

【占地面积】：65190㎡

【建筑面积】：183365㎡

【容 积 率 】：北地块（润园）容积率约1.8，南地块（沁园）容积率约2.05

【绿 地 率 】：31.5%

【项目规划】：13幢13-26层高层住宅+2幢公寓+12班制的幼儿园，2梯2户

【可售户数】：可售888户

【整盘户配】：95㎡（204套），105㎡（254套），115㎡（92套），118㎡（64套），120㎡（98套），139㎡（176套）

主材真石漆涂料，大面积三玻两腔low-e玻璃加局部铝条镶嵌，整体风格现代轻奢，色彩明亮。

【一、项目概况】

项目位于鄞州区江东核心板块仇毕片区，靠近宁波东枢纽，是宁波重要的门户区域，位处三大豪宅板块交汇处、是《鄞州2049城市发展战略》中重点规划的鄞州中提升战略的核心区域。

通达程度：项目周边居住氛围浓厚，临近地铁3/4号线和城市主干道，3公里范围内可达万象汇、印象城、世纪东方等商圈。

地块性质：70年产权住宅，涵盖幼儿园+13幢14-26层高层住宅+2幢高端人才公寓；

面积指标：项目占地约6.5万平方米，总建筑面积约18.5万平米，容积率仅2.13，绿化率30%。

【二、品牌优势】

华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，位列中国房地产百强企业TOP10，连续三年排名中国商业地产综合实力第一名。华润置地深耕宁波16载，与宁波轨道交通集团一级联动，在宁波开创了江望悦府、未来道、润玺道等八大道系标杆作品。

- 仇毕未来城改造规划示意图 -

宁波市轨道交通集团是市国资委出资的市属国企，始终坚持“轨道引领城市发展”理念，积极探索“轨道+物业”发展模式，为提升城市功能品质、改善城市面貌获得感赋予了新动能。

- 宁波轨道交通实景图 -

【三、规划优势】

华润置地秉持“与城市一起改变”的理念，致力于城市面貌的革新，作为江北湾头战略联动一级开发商开发了万象城、万象华府以及星湖湾等多个项目，打造出国际湾区都会样板。

- 江北湾头 华润国际湾区效果图 -

华润集团与宁波市政府、鄞州区政府先后签订了战略合作框架协议和仇毕区块城市更新战略合作协议，致力于将仇毕塑造成城市更新示范区，助力鄞州区率先打造为我省全域未来社区（城镇社区）建设的先锋城区，探索“示范引领、特色创新、亮点缤纷、服务均等”的新标杆，成为向全国甚至国际彰显我省城镇社区建设的新窗口。在此合作背景下，诞生了未来道、江望悦府、润玺道及万悦集(商业中心)等多个标杆产品。

- 仇毕未来城改造规划示意图 -

2022年，华润置地再次携手鄞开集团，以及宁波轨道交通集团，助力仇毕片区打造成“国际社区+优质学校+生态公园”的多场景品质住区，以社区规划为载体，推动片区商业、教育配套提升落地，实现中部城市更新和人居迭代。

医疗：项目东侧临近艾博尔医院，距离李惠利医院，驾车约24分钟即达；

商业：驾车仅约9分钟或通过三号线仇毕站一站路即达印象城、万象汇、钱湖天地、宝龙广场商圈；

学校：德培小学、潘火实验中学等。

交通：驾车至南商约17-26分钟；驾车至东部新城约15-24分钟；驾车至三江口约17-24分钟。

3号线仇毕站位于项目西北侧直线距离约700m处，1站到印象城商圈；4号线潘火站位于项目东南侧直线距离约650m处，双地铁配套，出行便捷。

售楼处电话☎400-811-3125「售楼中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。