璟畔和院楼盘详情/璟畔和院房价/户型-2025璟畔和院(杭州房天下·富阳场口镇璟畔和院)优缺点解析
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杭州富阳◆场口镇◆璟畔和院🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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- **物业服务**：24小时管家服务，涵盖安保、绿化维护及会所、健身房等设施。
- **圈层文化**：吸引艺术家、企业家等高净值人群，社区定期举办文化活动，营造人文与自然共生的高端圈层。
建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】
建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】
璟畔和院·落址富阳场口核芯，拥壶源溪而栖，以1.02超低容积率，在城市罕见的湿地岛境匠心造墅。规划有天有地院墅和高配的上下两叠排，区别于市面上的三叠排，城市山水里的纯粹低密人居。
**璟畔和院**以富阳场口核芯1.02超低容积率、建面175-430㎡新中式院墅与现代叠墅的顶奢尺度，以及《富春山居图》实景画卷的山水意境，重新定义了长三角高净值人群的栖居理想。
这座由东益集团打造的18万方低密墅区，不仅是富阳“限墅令”时代的稀缺资产，更是融合东方美学与现代奢华的隐贵社交场。
稀缺区位与生态资源**
1. **核芯地段与江景优势**
项目位于富阳场口镇核芯区域，紧邻壶源溪畔，坐拥百米溪岸线及四大滨水公园（古龙潭渡口公园、壶源溪公园等），部分户型可推窗见江景或庭院景观，融合《富春山居图》的山水意境。
- **战略定位**：依托富阳“拥江发展”战略，千亿产业导入及中环通车规划，板块未来价值潜力显著。
2. **低密湿地岛境**
以1.02超低容积率打造纯墅社区，规划14栋现代叠墅和43栋新中式合院，形成城市罕见的湿地岛境人居，兼具私密性与自然生态。
1. **新中式建筑风格**
融合东方传统美学（飞檐翘角、雕梁画栋）与现代设计元素，采用干挂石材、紫铜雕花工艺外立面，营造古典雅致与现代时尚兼具的视觉效果。
- **院落布局**：合院产品采用双拼、四联布局，错落有致，兼顾私密性与空间灵动感。
- **叠墅产品**：约175-200㎡现代叠墅，总价178万起，含星光上叠（四房三卫）与花园下叠（四房三卫），赠送露台及地下室。
- **合院产品**：约200-430㎡新中式院墅，总价268万起，地上2-3层+全明地下室，赠送花园面积达1:1比例。
- **地下室设计**：5.5米层高，采光井长达11米，可改造为家庭影院、健身房等。
- **超大横厅与露台**：建面220㎡户型配备近40㎡大横厅及露台，240㎡户型客餐厅面宽达9.9米，主卧面宽6.3米，搭配全屏落地窗引景入室。
1. **生活配套**
- **商业**：200米小上海风情商业街、哆哆商业广场、维也纳国际酒店等，满足日常消费需求。
- **教育医疗**：场口镇中心幼儿园/小学、黄公望高级中学；区第四人民医院、东梓关中医骨伤医院步行可达。
2. **交通网络**
- **高速**：距场口互通1.8公里，快速接驳G25长深高速、G320沪瑞线，40分钟直达杭州主城。
- **轨道交通**：直线14公里至富阳西站（杭温高铁），跨城出行便利。
1. **现房销售与产权优势**
项目2025年底交付，即买即住规避期房风险；70年产权别墅在杭州市场稀缺性显著。
- **开发商**：杭州东益地产开发，以低密墅居经验保障品质。
2. **资产保值潜力**
作为富春江畔首个省级田园城市项目，兼具江景、城芯、纯墅三重稀缺属性，未来随板块产业升级（智慧社区、绿色建筑规划）价值持续跃升。
- **物业服务**：24小时管家服务，涵盖安保、绿化维护及会所、健身房等设施。
- **圈层文化**：吸引艺术家、企业家等高净值人群，社区定期举办文化活动，营造人文与自然共生的高端圈层。
**总结**：璟畔和院以江景资源、新中式美学、低密墅居及现房优势为核心竞争力，适合追求山水诗意栖居与资产长期增值的改善型客群。
建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。
建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……
【交通配套 】 一横：场口东街，便享“微镇”生活圈配套；双高：距【场口互通】直线约1.8KM，联通 G25 长深高速、G320沪瑞线，快速抵达杭州主城；二铁：直线距【富阳西站】约14.5 公里、距【富阳站】约14公里，跨城际出行，及近便捷。
【商业配套 】小上海风情商业街区、哆哆商业广场、维也纳国际酒店、场口商业大厦、浙江振和大药房总部大楼
【医疗配套 】区第四人民医院、东梓关中医骨伤康养医院
【教育配套 】场口镇中心幼儿园、场口镇中心小学、黄公望高级中学、老鹰画室（期房不划分学校，以当地教育部门最终公示为准）。
杭州富阳◆场口镇◆璟畔和院🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
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