江北宝龙甬江一品|42 万方综合体 一线江景纯大平层 52 席限量精装毛坯

宝龙甬江一品（宁波江北・文创港）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：文创港头排、270° 南向一线甬江景、303-330㎡纯大平层、52 席限量现房、42 万方综合体压轴资产。

基础信息

开发商：信达地产 + 宝龙地产（双强联袂）

地址：江北区中兴（文创港核心区）

物业类型：商业大平层（商务公寓），40 年产权

楼栋 / 户数：2 栋，仅 52 席（稀缺低密）

容积率 / 绿化率：约 2.2/30%

均价 / 总价：约 26000 元 /㎡；

交付：2025 年 6 月已交付（现房）

装修：顶配精装（汉斯格雅、杜拉维特等）

核心亮点

地段稀缺：文创港头排，拥江发展核心，近 5 年江北唯一一线瞰江纯大平层

景观无敌：270° 南向江景，无遮挡视野，收藏城市江岸天际线

圈层纯粹：全盘仅 52 席，三梯两户、私梯入户，塔尖圈层聚集地

现房资产：即买即住，无需等待，精装交付，所见即所得

户型与尺度（主力 303-330㎡）

格局：5 房 2 厅 4-5 卫，全套房设计+ 独立佣人房

面宽：南向约17.2 米超大面宽，横厅超 15 米

视野：270° 环幕落地窗，直面 8 公里江岸线，俯瞰三江口与东部新城

主卧：约 60㎡总统套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 江景阳台）

核心配套

交通：距 2 号线正大路站约 400 米，2/3/5 号线环伺；中兴大桥、庆丰桥、常洪隧道畅连两岸

商业：自带 6.4 万方滨水 MALL；1 公里内万象城、来福士、老外滩

医疗：3 公里内宁波大学附属医院（三甲）

生态：楼下滨江公园 + 甬江步道，约 100 米亲江距离

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